Mandataire Villeneuve-sur-Lot (47300)

Monflanquin (47150)

Appartement T3 de plain pied climatisé avec terrasse

Appartement de type 3 Climatisé avec terrasse Situé à Monflanquin à 3 kms du bourg. Il est situé au rez de chaussée, Il se compose d'une pièce de vie comprenant une cuisine équipée (four pyrolyse,plaque induction, hotte), un salon/séjour donnant accés à la terrasse. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc. Les prestations : chauffage électrique, climatisation réversible, double vitrage,nombreuses places de parkings privatives... L'appartement est en cours de rénovation et sera disposible à partir du 10 Mars 2025. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LocMonflanquin

670 € CC*

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Saint-Aubin (47150)

Fonds de Commerce Bar-Restaurant et Chambres d’Hôtes

À Vendre : Fonds de Commerce Bar-Restaurant et Chambres d’Hôtes Situé dans un charmant village du Lot-et-Garonne, à seulement 10 km de nombreuses bastides médiévales, nous proposons à la vente un fonds de commerce pour un bar-restaurant avec chambres d’hôtes. Description des Lieux Rez-de-chaussée : •Salle de restaurant et bar (66 m²)•Seconde salle de restaurant (43 m²)•WC (6 m²)•Cuisine professionnelle entièrement équipée (57 m²)•Buanderie•Double chambre froide (4 m²) Extérieur : •Deux agréables terrasses :•Première terrasse de 50 m²•Seconde terrasse de 18 m²•Parking communal situé en face du restaurant. Premier étage : •Logement de fonction (ou autre usage) de 70 m² Dernier étage : •4 chambres d’hôtes avec salle d’eau privative et WC, entièrement équipées. Prestations et Rénovations •Climatisation rénovée•Store terrasse neuf•Chambres d’hôtes récemment rénovées Pour plus d’informations, merci de nous contacter. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : TA-5674

79 000 €

Nouveauté

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Monclar (47380)

Garage à Monclar d'Agenais 47380

À vendre – Garage sur deux niveaux au cœur de Monclar d'Agenais (47) Situé dans le charmant bourg de Monclar d’Agennais, belle bastide typique du Lot-et-Garonne, ce garage offre de belles possibilités d’aménagement. Le bien se compose de deux niveaux de 23 m² chacun, soit une surface totale de 46 m². Idéal pour stationner un véhicule, entreposer du matériel ou envisager un projet de transformation en atelier, bureau ou logement d’appoint (sous réserve des autorisations nécessaires). Atouts : Emplacement central dans un village authentique, Structure saine, Fort potentiel d’aménagement Une belle opportunité pour investisseurs, artisans ou particuliers en quête d’espace supplémentaire. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : TA-6078

19 900 €

Exclusif

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Terrain à bâtir de 501,63 m2 à Villeneuve sur Lot

À vendre : Terrain à bâtir de 501,63 m2, viabilisé, idéalement situé dans le quartier prisé d’Eysses à Villeneuve. Ce terrain offre une opportunité rare dans ce secteur recherché. Il est parfaitement plat, facilitant ainsi tout projet de construction. Ce terrain fait partie d’un lotissement de 16 lots, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, la pharmacie, sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. Pour tout projet de construction sur ce terrain exceptionnel, n’hésitez pas à me contacter pour discuter des possibilités. De plus, plusieurs autres lots sont également disponibles à la commercialisation dans le même lotissement, offrant ainsi un choix varié pour concrétiser votre projet immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : TA-5379

47 000 €

Nouveauté

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La Croix-Blanche (47340)

Terrain à bâtir de 2441 m2 à La Croix Blanche

Situé dans le charmant village de La Croix Blanche, ce terrain à bâtir de 2441 m2 offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet de construction. Niché dans un secteur campagne préservé, hors des lotissements, il vous offre calme une position dominante entre les villes de Villeneuve-sur-Lot et Agen. Les avantages ne s’arrêtent pas là : les réseaux d’eau et d’électricité sont déjà présents en bordure de parcelle, facilitant ainsi les démarches de raccordement. De plus, l’assainissement sera individuel, avec possibilité de rejet au fossé, offrant ainsi une flexibilité dans la conception de votre futur projet immobilier. Ce terrain représente une rare opportunité sur ce secteur convoité, où les terrains à bâtir de cette taille et avec de telles caractéristiques sont rares. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre rêve de construction dans un cadre idyllique, entre campagne et commodités urbaines. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : TA-5289

67 000 €

Nouveauté

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Salles (47150)

Maison de plain-pied T4 à Salles

Thomas Audy -Open Immobilier- Vous propose en Exclusivité cette Maison Plain-Pied Type 4 - 79 m² Habitables avec Double Garage - Parcelle de 2029 m² Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de Salles, à seulement 5 minutes en voiture de Fumel et de toutes ses commodités. Description du Bien •Surface Habitable : 79 m² •Type : Plain-pied,Type 4 •Double Garage : 77 m² •Parcelle : 2029 m² Aménagement Intérieur •Pièce de Vie : Séjour avec cuisine américaine ouverte •Espace Nuit : 3 chambres •Salle d’Eau : 1 Aménagement Extérieur •Jardin : Agréable jardin permettant de profiter de l’extérieur Prestations •Chauffage : Pompe à chaleur, poêle à bois• Isolation : Isolation des combles récente •Fenêtres : Double vitrage •Assainissement : Individuel Informations Supplémentaires Ce bien a subi un sinistre suite aux mouvements de sol dus aux sécheresses et aux sols argileux. Les travaux de consolidation ont été effectués. Cependant, la réfection des façades reste à faire afin d’embellir le bien et/ou d’améliorer sa performance énergétique. Opportunité d’Extension Possibilité d’acquérir en supplément une parcelle de 1500 m² jouxtant ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Pour toute demande de visite ou d’information supplémentaire, veuillez nous contacter directement. Annonce proposée par un agent commercial

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2029 m²

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Réf : TA-

89 900 €

Sous-compromis

Exclusif

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison T4 avec garage à Villeneuve sur Lot

À vendre, maison à usage d’habitation de type 4, d’une surface habitable de 111 m², avec garage et petite dépendance, située à Villeneuve sur Lot, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Elle se trouve sur une parcelle de 528 m², offrant un bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une suite parentale avec dressing vous attend, ainsi qu’une pièce de plus de 10 m² à terminer, pouvant facilement être transformée en salle d’eau, salle de bain ou bureau selon vos besoins. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique et d’une climatisation réversible. Le tout est raccordé au tout-à-l’égout. Ce bien représente une belle opportunité, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Annonce proposée par un agent commercial

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528 m²

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Réf : TA-6154

129 800 €

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Monflanquin (47150)

Maison de village en pierres avec garage à Monflanquin

Maison de village en pierres de type 4 d'une surface habitable de 117 m2 avec garage et pièces à aménager. Ce bien se situe au coeur du village médieval de Monflanquin, à proximité de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage 60 m2. A l'étage, on trouve un séjour/cuisine de 35 m2. Au second étage, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Une partie de 45 m2 reste à aménager. Ce bien peut être facilement divisé en plusieurs lots. Les prestations : chauffage au fuel, double vitrage, toiture récente, isolation combles récente, tout à l'égout... Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : TA-5039

129 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Castelnaud-de-Gratecambe (47290)

Maison de village T4 avec jardin à 5 minutes de Monflanquin

Thomas Audy -Open Immobilier- Vous propose en Exclusivité cette ancienne école avec sa cour et son préau transformée en Maison de village en pierres de type 4 d’une surface habitable de 108 m² sur une parcelle de 667 m². Elle se situe dans un hameau à moins de 5 minutes de Monflanquin et à 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot. En position dominante dans un cadre campagne très agréable, vous serez séduit par les volumes et le potentiel de ce bien. Description de la maison : •Rez-de-chaussée :Une pièce de vie ouverte de plus de 50 m² comprenant une cuisine, un salon et un séjour, offrant un espace convivial et lumineux pour accueillir famille et amis .•Étage :3 chambres spacieuses dont une avec dressing, idéale pour optimiser le rangement.•Une salle d’eau moderne avec WC. •Annexes :Une buanderie pratique pour les tâches ménagères.Un préau de 51 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace de loisirs. Prestations :Chauffage : poêle à bois et chauffage électrique pour un confort optimal en toutes saisons.Double vitrage. Assainissement individuel  Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l’ancien et confort moderne. Sa situation privilégiée à proximité des commodités de Monflanquin et Villeneuve-sur-Lot en fait un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Annonce proposée par un agent commercial

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667 m²

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Réf : TA-5785

129 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Local de 498 m2 avec Terrain à Villeneuve sur Lot

Thomas Audy -Open Immobilier- Vous propose en Exclusivité ce Local de 498m² à Villeneuve-sur-Lot Découvrez ce local de 498m², situé sur un terrain de 1396m² à Villeneuve-sur-Lot. Caractéristiques principales : •Surface du local : 498m² •Terrain : 1396m² Ce bien offre de nombreuses possibilités pour vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique à Villeneuve-sur-Lot! Annonce proposée par un agent commercial

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1396 m²

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Réf : TA-5706

159 000 €

Exclusif

Nouveauté

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