À vendre : Maison de type 6 de 149m² avec garage, sur une parcelle de 587m².
Quartier calme près du centre-ville.
Au rez-de-chaussée : séjour avec rotonde, cuisine, chambre, salle d’eau.
À l’étage : 4 chambres, salle de bains, WC.
Jardin agréable.
Chauffage au gaz de ville.
Maison familiale idéale.
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Thomas Audy - Open Immobilier-
Vous propose cette Maison de plain-pied à Villeneuve-sur-Lot (quartier Sainte-Catherine)
Dans le quartier très recherché de Sainte-Catherine, à deux pas de toutes les commodités et du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied récemment rénovée, d’une superficie habitable de 68 m². Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un salon-séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d'un WC indépendant. Ce bien offre des prestations de qualité :Isolation intérieure refaite, Climatisation réversible, Double vitrage, Volets roulants électriques, toiture récente. Un garage complète l’ensemble.
Vous profiterez également d’un terrain de 515 m², arboré et parfaitement entretenu, idéal pour vos moments de détente.
Bien rare sur le secteur — une visite s’impose rapidement !
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Appartement de type 4 de 116 ,81 m2 de surface carrez avec terrasse, place de parking et un box, le tout dans une résidence de standing avec ascenceur.
Ce bien se situe au 3 ème et dernier étage de la résidence, à proximité de tous les commerces du centre ville à pieds.
Il se compose d'un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privarive, d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie, d'un wc et d'une mezzanine pouvant faire office de bureau.
Côté extérieur, la terrasse exposée Sud vous offrira une vue dégagée sur le centre ville de Villeneuve-sur-Lot et ses monuments historiques.
Les prestations : résidence sécurisée, parking privé, box, ascenceur, double vitrage, climatisation réversible, tout à l'égout, hauteur de plafonds, nombreux rangements...
Bien en copropriété.
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Thomas Audy - Open Immobilier-
À Vendre – Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Piscine à Villeneuve-sur-Lot Prix : 182 000 € Située à Villeneuve-sur-Lot Venez découvrir cette charmante maison de ville d’environ 131 m², entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux espaces de vie et un cadre agréable. Caractéristiques du bien : -Rez-de-chaussée :•Entrée accueillante•Cuisine moderne et équipée•Salon lumineux avec accès direct au jardin et à la piscine -À l’étage :•Un palier desservant une grande chambre de 17 m²•Salle de bains avec douche et WC•Deux chambres supplémentaires, dont une avec un dressing -Extérieurs & équipements :•Jardin agréable avec piscine•Garage•Chauffage électrique et climatisation réversible•Menuiseries en double vitrage•Tout-à-l’égout Cette maison allie charme, confort et modernité dans un cadre de vie paisible. Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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À Vendre En Exclusivité
– Maison en Pierres à Restaurer avec Grande Grange – Miramont-de-Guyenne
Située dans un cadre paisible à seulement 5 minutes de Miramont-de-Guyenne et de toutes ses commodités, cette maison en pierres en cours de restauration offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Caractéristiques du bien :
•Maison principale de 161 m² habitables après aménagement
•Rez-de-chaussée : espace cuisine et séjour
•Étage : 3 chambres et un espace prévu pour une salle d’eau
•Possibilité d’aménagement supplémentaire grâce à une dalle existante et deux pièces attenantes
•Grange attenante de 434 m², idéale pour du stockage ou une réhabilitation selon vos projets
•Terrain de 4 843 m², offrant un cadre verdoyant et agréable
Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur projet immobilier dans un environnement calme et bucolique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
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Maison de Campagne Rénovée de 160m² au Lédat Charmante maison de campagne de 160m², entièrement rénovée, avec un jardin de 545m².
Située sur la commune du Lédat, cette propriété se trouve à moins de 5 minutes de toutes les commodités. Caractéristiques principales : •Rez-de-chaussée :
•Agréable cuisine salle à manger
•Spacieux salon séjour
•Trois chambres
•Mezzanine
•Dressing
•Salle de bains
•WC
Extérieur : •Agréable jardin clôturé
•Deux terrasses, dont une couverte avec espace barbecue
•Un puits
•Plusieurs places de stationnement
Points forts : •Maison rénovée
•Proximité des commodités
•Environnement calme et agréable
Bien rare sur ce secteur recherché.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
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Local d’activité de 928m² à Villeneuve-sur-Lot Ce local d’activité, d’une surface totale de 928m², est idéalement situé à Villeneuve-sur-Lot et se compose de deux niveaux. Rez-de-chaussée : •Un espace de stockage de 475m²•
Un quai de déchargement
À l’étage : •Un espace bureaux
•Des salles de réunion
•Des sanitaires
Autres avantages : •Parkings privés et publics
•Accès transporteur facile Ce local est parfait pour vos besoins en stockage et en bureaux, avec une excellente accessibilité pour les transporteurs. Ne manquez pas cette opportunité!
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À Vendre – Villa de Standing T6 avec Vue Dégagée et Prestations Haut de Gamme à Villeneuve sur Lot
Découvrez cette superbe villa T6 semi-enterrée de 177 m2 habitables et un sous-sol de 125 m2, située sur les coteaux résidentielle Villeneuvois, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Nichée sur une parcelle de 4 284 m², cette propriété allie confort, espace et fonctionnalités, à seulement 5 minutes des commodités et du centre-ville.
Caractéristiques du Bien :
•Pièce de vie spacieuse : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte avec belle hauteur sous plafond
•Deux espaces nuit : 5 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC
•Annexes fonctionnelles : arrière-cuisine et buanderie
•Sous-sol de 125 m² : garage, atelier et cave
Atouts Extérieurs :
•Grande terrasse en partie couverte avec vue dégagée
•Jardin paysager arboré, idéal pour profiter du cadre verdoyant
Prestations de Qualité :
•Construction 2003 avec des matériaux haut de gamme
•Chauffage au sol par pompe à chaleur (DPE : C)
•Double vitrage avec volets roulants électriques
•Aspiration centralisée et portail de garage automatisé
•Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 2 600 €
Un bien rare sur le marché, offrant confort, espace et économies d’énergie !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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Située en campagne à 10 minutes au Nord de Villeneuve sur Lot, cette villa contemporaine de 2005 offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec une superficie habitable généreuse de 163 m2, cette propriété est un véritable havre de paix niché sur une parcelle de 3056 m2. Dominant la campagne environnante, elle bénéficie d’une vue imprenable et offre un cadre de vie paisible à seulement 5 kilomètres de Monflanquin et 12 kilomètres de Villeneuve sur Lot. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 77 m2, baignée de lumière naturelle et harmonieusement agencée. La cuisine américaine équipée s’ouvre sur un salon et un séjour, créant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, cette villa propose une suite parentale luxueuse, complétée par un double dressing et une salle d’eau privative. Deux autres chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec wc, un second wc indépendant et un espace bureau offrent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol de la villa abrite une vaste buanderie ainsi qu’un garage spacieux de 72 m2, offrant un espace de stockage généreux et pratique. À l’extérieur, deux terrasses invitent à la détente et à la contemplation. La première, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, est parfaite pour savourer un café matinal ou pour profiter d’un coucher de soleil spectaculaire. La seconde terrasse donne sur une piscine chauffée de 10m x 5m, offrant ainsi un espace de loisirs et de rafraîchissement idéal lors des journées ensoleillées. Les prestations de cette villa sont à la hauteur de ses charmes : chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal, production d’eau chaude solaire desservant à la fois la piscine et la maison, aspiration centralisée pour faciliter l’entretien, double vitrage avec volets roulants individualisés ou centralisés pour une isolation thermique et acoustique optimale, portail d’entrée et garage électriques pour plus de praticité, ainsi que des allées en pavés granites ajoutant une touche d’élégance au jardin paysager. Cette villa contemporaine offre une combinaison parfaite de luxe, confort et modernité. Une visite s’impose pour découvrir tous ses charmes et en apprécier pleinement la qualité de vie qu’elle offre.
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Maison de plain-pied entièrement rénovée à Andernos-les-Bains (VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE)
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 73 m², entièrement rénovée avec goût, située sur une parcelle de 370 m². Nichée au fond d’une impasse et bordée par une forêt, elle offre un cadre de vie paisible à moins de 3 km de la plage, dans un quartier très agréable de la station balnéaire d’Andernos-les-Bains, sur le bassin d’Arcachon.
Caractéristiques de la maison : •Surface habitable : 73 m²
•Nombre de chambres : 3, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
•Pièce de vie : Séjour avec cuisine américaine équipée
•Salles de bains : 2 (une salle de bains avec WC, une salle d’eau privative dans la suite parentale)
•WC indépendant : 1
Extérieur : •Terrain : 370 m²•Piscine : Chauffée
•Terrasse : Agréable terrasse donnant sur le jardin et la piscine
•Jardin : Sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité
Prestations : •Climatisation réversible
•Tout à l’égout
•Double vitrage
•Rénovation récente
Cette maison est idéale pour une résidence secondaire afin de profiter pleinement du bassin d’Arcachon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme balnéaire.
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370 m²
Réf : TA-5573
425 000 €
Coup de coeur
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