Nos biens immobiliers à vendre

À vendre – Appartement 1 chambre meublé à Périgueux (34,87 m²) Situé à Périgueux, à deux pas des arrêts de bus, de la gare et de tous commerces, cet appartement de 34,87 m² est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre séparée, une salle de bain un wc Vendu meublé, il permet une installation immédiate ou une mise en location sans travaux. Atouts supplémentaires : proximité des transports et du centre-ville, emplacement pratique et recherché. Opportunité à saisir rapidement !

Située au calme, dans un hameau de la commune de Montmoreau, cette charmante maison de caractère en pierre vous séduira par son potentiel de rénovation et son authenticité. Caractéristiques principales : Maison principale de type ancien, avec façade en pierre. Environ 90 m² habitables à rénover Toiture tuiles mécaniques 4 pièces principales avec cheminées Éléments décoratifs d'origine : placards intégrés, boiseries, poutres, Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Dépendances : Grange attenante de 46 m², grande hauteur, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage Jardin attenant, avec une surface permettant un bel espace paysager ou potager Environnement verdoyant, calme À prévoir : Travaux de rénovation Localisation : À 10 minutes du centre de Montmoreau, ses commerces, école et gare SNCF (ligne Angoulême - Bordeaux) Environnement champêtre idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne charentaise. Pour plus d'information ou pour une visite appelez Arnaud Bourinet 06 52 45 17 28 #campagne #àrénover #ancien #authentique #calme #cheminée #dépendances #ferme #grange #maisoncharentaise #maisondecampagne #montmoreau #gare #vue dégagée #16190 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

A proximité immédiate du Bourg de Panazol se situe se terrain viabilisé de près de 500m². Emplacement calme dans un lotissement récent. Pour plus de renseingement, veuillez contacter Théau SILBERMANN au 06.11.82.71.28. ou par mail à t.silbermann@openimmobilier.immo Annonce proposée par un agent commercial

En centre ville de Tulle, joli appartement au charme de l'ancien, entièrement rénové au troisième étage dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une galerie desservant une grande entrée donnant sur une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux avec cheminée, un dégagement et enfin l'espace nuit avec une grande chambre avec cheminée et une salle d'eau. Une cave et un grand grenier complètent ce bien. Chauffage gaz et double vitrage. Possibilité de faire un Duplex ou un deuxième appartement type T2 Actuellement louer pour la partie appartement et cave, bail 3 ans, loyer 450 euros par mois Contactez Carine Open Immobilier au 06 83 34 80 70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

David et Audrey vous proposent cette jolie dépendance d'environ 72m² au sol (2 niveaux possibles), équipée de menuiseries en double vitrage, raccordée à l'électricité et posée sur un beau terrain plat et constructible d'environ 2 630m². Une transformation en maison d'habitation est potentiellement réalisable après demande de changement de destination auprès de la Mairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Situé dans un quartier calme et accessible de Sarlat, en Périgord noir, ce local professionnel d'une surface totale d’environ 180 m² (composé d’un sous-sol et d’un niveau principal) offre un fort potentiel de transformation en habitation individuelle ou en plusieurs logements/appartements , box ou garages a louer Le bien est implanté sur un terrain d’environ 520 m², offrant des possibilités d’aménagement extérieur (jardin, stationnements, terrasse…). une véritable opportunité à saisir. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !Prix honoraires inclus : 77800 € Prix honoraires exclus :70000 € Honoraires de 11,2% TTC à la charge de l’acquéreurBien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451 agent mandataire : numéro 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy 06.49.01.65.66Mail : dupuychristopheopen@gmail.com« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Located in a quiet and accessible area of Sarlat, in the Périgord Noir region, this professional space with a total surface area of approximately 180 m² (comprised of a basement and a main level) offers great potential for conversion into a single-family home or multiple apartments (subject to planning permission).The property sits on approximately 500 m² of land, offering possibilities for exterior development (garden, parking, terrace, etc.). A real opportunity not to be missed. Contact me without delay to arrange a visit! Price including fees: €77800 Price excluding fees: €70,000 Fees of 11.2% including tax payable by the purchaserProperty offered by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT MANDATAIRE CPI number 24012017000017451 agent: number 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy 06.49.01.65.66Email: dupuychristopheopen@gmail.com“Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr”. Annonce proposée par un agent commercial

Maison d'habitation d'environ 134 m2 habitable. Elle est composée d'un spacieu séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée, une arrière cuisine. une salle d'eau et WC séparé. Au premier étage une salle de bain et quatre grandes chambres. Attenant un garage et une grange (ancienne forge), cave et dépendances idéale pour du stockage. A l'arrière un petit jardin sans vis à vis. Et non attenant, juste en face :  un jardin idéal pour un potager d'une surface d'environ 407 m2 Située dans un petit village au calme. DPE : G Vous souhaitez visiter ? Contacter votre  conseiller immobilier du secteur au 06.62.17.63.44 Annonce proposée par un agent commercial

Cette maison de bourg a été rénovée. Elle est située à seulement 25 minutes de Limoges et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Elle offre une entrée lumineuse, une pièce de vie avec cheminée pouvant être remise en fonction, une cuisine aménagée et équipée entièrement neuve, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 et 21 m² et une salle d’eau. Le grenier, aménageable, permet d’envisager de nouvelles possibilités. L’électricité a été entièrement refaite, les huisseries sont en PVC double vitrage (sauf la porte d’entrée d’origine), et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage par convecteurs à inertie sèche. À l’arrière, un espace vert agréable vous attend pour vos moments de détente ou pour créer un potager. Maison très lumineuse, idéale pour une vie pratique et agréable au cœur du bourg. À visiter rapidement avant qu'il ne soit trop tard ! Pour toutes questions ou visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

Terrain à bâtir – 491 m² avec Garage – Quartier d’Eysses, Villeneuve-sur-Lot À vendre, beau terrain constructible de 491 m² situé au cœur du quartier recherché d’Eysses, à Villeneuve-sur-Lot. Points forts : Garage existant sur la parcelle, Tous les réseaux en bordure : eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom… Environnement calme et privilégié. Idéal pour projet particulier ou professionnel (habitation, investissement, cabinet, etc.)  Localisation premium :À deux pas de toutes les commodités à pied :Pharmacie, école, banque, supérette, boulangerie, services et commerces. Opportunité rare sur le secteur d’Eysses : un terrain prêt à accueillir votre projet dans un quartier dynamique et très recherché. Annonce proposée par un agent commercial

Sur la commune de CIERZAC (17520), au coeur du triangle Cognac 16100/Jonzac 17500/Barbezieux 16300. Venez découvrir cette maison de type F3 entièrement à rénover. Elle se compose actuellement au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre, un wc avec point d'eau. A l'étage, une chambre et coin dressing. Attenant, un chai et son grenier vous offrent des possibilités d'agrandissement et de transformation selon vos besoins et envies. Ce bien est accompagné de dépendances de plus de 100m², En complément et non attenant, un terrain boisé de 343m². Chauffage électrique. Prévoir assainissement et compteur électrique à modifier. Un beau potentiel de rénovation ! Pour plus d'informations , contactez Sandrine GRATEREAU-TERREAU au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo Bien susceptible d’être éligible aux aides de l’état ( Eco PTZ-Prime Rénov-Prêt taux zéro…). Contactez FINANCE CONSEIL Amélie Jasmain. #charente #immobiliercharente #maisoncharente #maisonencharente #charenteimmo #maisonavendrecharente #charentemaison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB