Nouveauté
Réf : 729
Maison 149 m²
180 000 €
SAINT MËME LES CARRIERES MAISON CHARENTAISE AVEC COUR ET DEPENDANCES Saint-Même-les-Carrières (16720)
Au coeur de l 'agréable ville de Saint même les carrières ( petite ville avec commerces de proximité: boulangerie, pharmacie, épicerie API, coiffeurs..... )
A - de 10 minutes de Jarnac16200 et de Chateauneuf sur Charente 16120 et surtout de leurs gares , 18 minutes de Cognac 16100 et 35 minutes d 'angoulême 16000.
Venez découvrir cette imposante charentaise de près de 150 m² habitable exposée plein sud avec sa cour sans vis à vis et son garage attenant de plus de 100 m² ainsi que son grenier aménageable de
115 m² environ permettant après aménagement d'obtenir une habitation de plus de 250 m² habitable.
Cette propriété ( habitable de suite ) dispose d'une grande cuisine , un grand séjour/salon avec cheminée de 53 m², de 3 spacieuses chambres , d'une salle de bains + douche et de deux wc.
Son système de chauffage est central au fuel . Le bien est raccordé au réseau public d'assainissement .
Vous souhaitez la découvrir ? Contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 ou par mail à hiersaccharentes@openimmobilier.immo et je me ferai un plaisir
de vous la faire visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16720
Surface habitable (m²)
149 m²
surface terrain
370 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
ville
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Année de construction
1850
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
166 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,17 %
Taxe foncière annuelle
1 000 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cuisine
20.70
Rez-de-chaussée
salon/sejour
53
Rez-de-chaussée
WC
1.70
Rez-de-chaussée
cellier
33
Rez-de-chaussée
garage
103
Rez-de-chaussée
chambre
18.71
1
chambre
21.63
1
chambre
16.28
1
salle de bain
12.80
1
WC
3.65
1
GRENIER
115
1
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 920 € et 9 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.