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Nouveauté
Réf : 729
Maison 149 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 370 m²
180 000 €

SAINT MËME LES CARRIERES MAISON CHARENTAISE AVEC COUR ET DEPENDANCES Saint-Même-les-Carrières (16720)

Au coeur de l 'agréable ville de Saint même les carrières ( petite ville avec commerces de proximité: boulangerie, pharmacie, épicerie API, coiffeurs..... )

A - de 10 minutes de Jarnac16200 et de Chateauneuf sur Charente 16120 et surtout de leurs gares , 18 minutes de Cognac 16100 et 35 minutes d 'angoulême 16000.

Venez découvrir cette imposante charentaise de près de 150 m² habitable exposée plein sud avec sa cour sans vis à vis et son garage attenant de plus de 100 m² ainsi que son grenier aménageable de115 m² environ permettant après aménagement d'obtenir une habitation de plus de 250 m² habitable.

Cette propriété ( habitable de suite ) dispose d'une grande cuisine , un grand séjour/salon avec cheminée de 53 m², de 3 spacieuses chambres , d'une salle de bains + douche et de deux wc.

Son système de chauffage est central au fuel . Le bien est raccordé au réseau public d'assainissement .

Vous souhaitez la découvrir ? Contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 ou par mail à hiersaccharentes@openimmobilier.immo et je me ferai un plaisir

de vous la faire visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractérisque Valeurs
Code postal 16720
Surface habitable (m²) 149 m²
surface terrain 370 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue ville
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1850
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 166 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,17 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Pièce Surface (m2) Etage Détails
cuisine 20.70 Rez-de-chaussée
salon/sejour 53 Rez-de-chaussée
WC 1.70 Rez-de-chaussée
cellier 33 Rez-de-chaussée
garage 103 Rez-de-chaussée
chambre 18.71 1
chambre 21.63 1
chambre 16.28 1
salle de bain 12.80 1
WC 3.65 1
GRENIER 115 1
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06.70.71.96.98
E-mail matnad16@gmail.com
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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 920 € et 9 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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