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  7. Segonzac 16130 maison f7 cour garage atelier
Nouveauté
Réf : MR 223
Maison 200 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 396 m²
248 200 €

SEGONZAC (16130) MAISON F7 COUR GARAGE ATELIER Segonzac (16130)

SEGONZAC (16130) Belle maison avec beaucoup de charme au coeur de la Grande Champagne dans la belle ville de Segonzac (ville avec commerces , école, collège...)

Cette maison de 200 m² environ sur deux niveaux se compose au rez de chaussée d'une spacieuse entrée donnant accès au salon, à la salle à manger ou de jolis parquets ont été conservés, au bureau, à une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour, à un toilette et une lingerie. Au premier étage vous pourrez profiter de l'espace nuit avec trois grandes chambres, d' un espace atelier de peinture actuellement de 42 m² environ mais pouvant servir de quatrième chambre ou autre selon les besoins, d'une salle d'eau avec wc et d'une salle de bain avec wc.

La cour extérieure fermée et joliment arborée et fleurie vous permettra d'en profiter agréablement dès le printemps. Vous y trouverez également une grande pièce pour l'été de 40 m² environ , une dépendance de 16 m² environ et un autre garage de 35 m² donnant sur la rue principale pouvant abriter votre véhicule.

Les huisseries et les volets roulants électriques sont récents, chauffage par pompe à chaleur clim réversible, assainissement au réseau collectif du tout à l'égout.

Segonzac se situe à 12 kms environ de Cognac, 8 kms de Jarnac, 13 kms de Châteauneuf et 30 kms environ d'Angoulême.

Pour plus de renseignements contactez Mathieu votre agent immobilier qui sera à votre écoute et disposition pour vous la faire visiter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
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Caractérisque Valeurs
Code postal 16130
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 396 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 248 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 236 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,17 %
Taxe foncière annuelle 1 594 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Pièce Surface (m2) Etage Détails
EXTERIEUR -1
Pièce d'été 40 -1
garage 35 -1
DEPENDANCE 16 -1
entrée 12 Rez-de-chaussée
Salle à manger 26 Rez-de-chaussée
salon/sejour 27 Rez-de-chaussée
bureau 16 Rez-de-chaussée
cuisineaménagée et équipée 25 Rez-de-chaussée
WC 1.65 Rez-de-chaussée
Lingerie 11 Rez-de-chaussée
Dégagement 7.80 1
chambre 14 1
Atelierde peinture actuellement 42 1
salle de bainwc 5.60 1
chambreavec placard 27 1
chambre 23.50 1
salle d'eauavec wc 3.20 1
Cette offre
vous intéresse
Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
06.70.71.96.98
E-mail matnad16@gmail.com
12 rue de Cognac 16290 Hiersac

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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