Nouveauté
Réf : 457
Maison 186 m²
249 900 €
CHATEAUNEUF SUR CHARENTE 16120 Coeur de ville Châteauneuf-sur-Charente (16120)
OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose une maison de ville d'exception alliant le charme de l'ancien et le confort moderne en excellent état avec un agréable jardin.
Au coeur de la jolie et agréable ville de Chateauneuf sur Charente ( ville tous commerces et disposant d'une gare ) , à égale distance d'Angoulême et de Cognac venez découvrir cette maison chargée d'histoire de plus de 180 m² habitable composée d'une spacieuse entrée , un séjour spacieux de 33 m² environ ouvert sur une salle à manger avec cheminée de 21 m² environ, une cuisine /coin repas aménagée et équipée, un grand cellier pouvant être aménagée en chambre au rez de chaussée ou atelier, 4 belles chambres, une salle de bains avec wc et un grenier. Cette propriété dispose d'une belle cave , d'un abris extérieur de 20 m² environ et d'un jardin privatif de près de 300 m² clos de murs en pierres . Chauffage central gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16120
Surface habitable (m²)
186 m²
surface terrain
398 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Exposition
Est
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
249 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
237 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,04 %
Taxe foncière annuelle
1 275 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejoursalon ( avec cave )
33
Rez-de-chaussée
salle à manger avec cheminée
21
Rez-de-chaussée
cuisinecuisine aménagée et équipée
19
Rez-de-chaussée
bureauespace bureau
6
Rez-de-chaussée
buanderiearrière cuisine / chaufferie / ou création chambre
25
Rez-de-chaussée
entrée
13
Rez-de-chaussée
chambrechambre
12.70
1
chambrechambre
12.60
1
chambrechambre
13
1
salle de bainsalle de bains avec wc
5
1
degagement
5.10
1
chambrechambre vue jardin
21
1
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 740 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.