Réf : JC 3348
Maison 85 m²
119 000 €
MAISON DE BOURG DE 4 PIECES AVEC GARAGE Cognac (16100)
MAISON DE BOURG DE 4 PIECES AVEC GARAGE
Aux portes de COGNAC et de CHATEAUBERNARD, à proximité de toutes les entreprises, sur la commune de BOUTIERS SAINT TROJAN, découvrez cette jolie maison de bourg de 100 m2 habitables environ à rénover.
Elle se compose au rez de chaussée d'une véranda, d'une pièce de vie/cuisine de 27m2, d'une chambre/Salon, d'une chaufferie, d'une salle d'eau (Douche/simple vasque) et d'un WC (sanibroyeur).
A l'étage, profitez de 2 chambres lumineuses et d'une troisième à rénover complètement.
A l'extérieur vous pourrez stocker votre véhicule dans un garage de 17m2 ouvert sur la cour et vous pourrez ranger votre matériel dans un atelier de 7m2.
Prévoir un budget moyen de 50.000€ de travaux (Electricité, Salle d'eau, peintures, isolation...)
Si cette maison vous intéresse, contactez votre conseiller immobilier de secteur, Jessy CONJAT, au 06 42 70 03 52 ou par mail à jessy-conjat@hotmail.fr.Vous pouvez également nous retrouver dans notre agence OPEN IMMOBILIER CHARENTES au 12 Rue de Cognac 16290 HIERSAC.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16100
Surface habitable (m²)
85 m²
surface terrain
196 m²
Surface loi Carrez (m²)
100 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1900
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
119 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
113 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,31 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 272 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Logement à consommation énergétique excessive
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
véranda
7.6
Rez-de-chaussée
pièce à vivre
27.5
Rez-de-chaussée
chambre
12.7
Rez-de-chaussée
salle d'eauDouche + Vasque
2
Rez-de-chaussée
WCWC Sanibroyeur
1
Rez-de-chaussée
buanderie
14
Rez-de-chaussée
Chauffage central au fioul
chambre
14.6
1
chambre
12
1
chambre
16
1
A rénover
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 hiersac
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