Réf : MR 3646
Maison 113 m²
199 880 €
MOULIDARS (16290) INVESTISSEMENT RAPPORT LOCATIF POUR DEUX LOGEMENTS T2 et T1 BIS avec jardin ( 350 euros men Moulidars (16290)
MOULIDARS (16290) INVESTISSEMENT RAPPORT LOCATIF . Au coeur de ce paisible village , venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier composé de deux logements un de type T2 et un T1 BIS entièrement rénové ( rénovation de haute qualité ) avec jardin privatif .
Si vous cherchez à investir dans un ensemble de qualité , ce bien est pour vous !
Le premier logement ( de plain-pied ) se compose d'une belle pièce de vie , d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un wc et d'un petit jardin.
Le deuxième logement se situe derrière un magnifique porche et se compose d'une grande pièce de vie ( séjour/chambre avec coin cuisine ) salle d'eau avec wc d'une grande cave et d'une cour extérieure
Les deux logements sont actuellement loués
Le jardin est clos de murs en partie.
Moulidars se situe proche de Hiersac, ville tous commerces de proximité, école, pôle santé, agence bancaire...et proche RN 141 pour rejoindre facilement Angoulême ou Cognac.
Pour plus de renseignements Mathieu votre agent immobilier sera à votre écoute et dispostion pour vous donner plus de renseignements et pour vous le faire visiter
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16290
Surface habitable (m²)
113 m²
surface terrain
665 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
43
Année de construction
1850
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 880 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,2 %
Taxe foncière annuelle
778 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 811 € et 1 097 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
LOGEMENT TYPE T2
Rez-de-chaussée
salon/sejouravec coin cuisine et poêle à bois
33
Rez-de-chaussée
chambreavec placard
13
Rez-de-chaussée
salle d'eau
8
Rez-de-chaussée
buanderie
11
Rez-de-chaussée
cellier
7
Rez-de-chaussée
WC
1.80
Rez-de-chaussée
Appenti
16
Rez-de-chaussée
LOGEMENT DE TYPE T1 ELEVE SUR CAVE
Rez-de-chaussée
Pièce principaleséjour / cuisine / chambre
35
Rez-de-chaussée
salle d'eauavec wc
4
Rez-de-chaussée
cave
43
Rez-de-chaussée
Abri
16
Rez-de-chaussée
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 hiersac
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