Nouveauté
Réf : MR 94
Maison 180 m²
364 000 €
VIBRAC (16120) MAISON F5 A ETAGE JARDIN CLOS DEPENDANCE GARAGE Vibrac (16120)
VIBRAC (16120) Venez découvrir cette maison de 180 m² habitables sur près de 1000 m² de terrain environ située sur les hauteurs de Vibrac au calme et offrant une magnifique vue dégagée sur les vignobles environnants .
La maison se compose d'un bel espace séjour salon de plus de 50 m² avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte sur salle à manger de 30 m² environ lumineuse grâce à une grande baie vitrée , d'un wc et d'une chaufferie lingerie de 15 m² environ ainsi qu'un petit coin cave.
Vous pourrez profiter agréablement des terrasses coté cuisine et salon .
A l'étage un couloir avec placards dessert l'espace nuit composé de trois chambres dont une avec placard, de deux salles d'eau et d'un wc.
A l'extérieur vous entrerez dans la propriété joliment dallée et accèderez à la dépendance ouverte de 80 m² environ pour stationner vos véhicules ainsi qu'à un garage de 50 m² fermé par un portail pouvant servir d'atelier. Un joli jardin clos arboré avec soin vous attend sur le côté de la maison .
Vibrac est une jolie commune située entre Châteauneuf (5 kms environ) et Hiersac (6 kms environ) et à 10 kms eniron de Jarnac et 20 kms environ de Cognac.
Contactez nous pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16120
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
937 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
364 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 120 €
DPE ANCIENNE VERSION
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejouravec cheminée
52
Rez-de-chaussée
cuisineavec espace repas
31
Rez-de-chaussée
four plaque hotte réfrigérateur
Dégagementlavabo
3.20
Rez-de-chaussée
WC
1.66
Rez-de-chaussée
ChaufferieLingerie
15
Rez-de-chaussée
cave
2
Rez-de-chaussée
Dégagementavec placards (3,50)
15.50
1
WC
3
1
salle d'eau
13
1
chambreavec placard
16.40
1
chambre
12.70
1
chambre
12.20
1
salle d'eau
4.50
1
DEPENDANCE OUVERTEeau et électricité
80
1
GARAGE FERMEavec établi Porte électrique
50
1
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 hiersac
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