Coup de coeur
Réf : 526
Maison 187 m²
238 000 €
MAISON DE TYPE F7 187 M² AVEC GARAGE, SOUS-SOL, CAVE ET JARDIN CLOS Saint-Bonnet (16300)
Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à 5 minutes de BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE, offrant confort, modernité et espace.
Au rez-de-chaussée : elle est composée d'une entrée desservant une chambre parentale, un bureau, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux WC et un salon avec accès direct au garage.
A l'étage : trois chambres dont deux mansardées et une salle de bain avec WC.
Sous sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cave.
Pour parfaire ce bien, vous disposez d'un garage/dépendance idéal pour y stationner son véhicule (grande hauteur sous plafond avec possibilité de mettre un pont mécanique). De plus, un atelier idéal pour un artisan ou bricoleur.
Profitez également de sa terrasse et du jardin clos parfait pour la détente.
Présence de la fibre optique.
Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.
Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16300
Surface habitable (m²)
187 m²
surface terrain
736 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central, Individuel, Collectif
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
20
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
238 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
228 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,39 %
Taxe foncière annuelle
990 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
SOUS SOL
57
-1
cave
20
-1
entrée
12.5
Rez-de-chaussée
chambre
26.5
Rez-de-chaussée
bureau
12
Rez-de-chaussée
WC
1
Rez-de-chaussée
Salle à manger
29
Rez-de-chaussée
salon/sejour
26
Rez-de-chaussée
Dégagement
8.5
Rez-de-chaussée
cuisine
11
Rez-de-chaussée
WCavec lave-main
1.8
Rez-de-chaussée
non raccordé à l'assainissement
Dégagement
1.7
Rez-de-chaussée
garage
50
Rez-de-chaussée
Atelier
30
Rez-de-chaussée
Palier / dégagement
4
1
salle de bainavec wc (mansardé)
6
1
chambre
11
1
chambremansardé
10
1
Palier avec couloir
1.8
1
chambremansardé
25.5
1
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.