Réf : 275
Maison 570 m²
469 500 €
proche Angoulême 16000 (LINARS) -Ensemble immobilier à caractère locatif Linars (16730)
RARE A NE PAS RATER ! LINARS- Préparer votre retraite avec cet ensemble immobilier à caractère locatif composé de cinq logements loués avec garages et jardins.
Il se compose de 3 maisons type F3 avec grand jardin, d'une maison type F4 avec jardin et d'une grande maison de type F7 avec un grand terrain construsctible .
Rapport locatif d'environ 2700 euros par mois soit plus de 7% . Secteur trés calme et prisé accès à tous les commerces à pied .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16730
Surface habitable (m²)
570 m²
surface terrain
5 261 m²
Nombre de chambre(s)
14
Nombre de pièces
21
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
5
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
5
Année de construction
1947
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
469 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
5 000 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
LOGEMENT T4
Rez-de-chaussée
entréeSur coin cuisine
17
Rez-de-chaussée
salon/sejour
30
Rez-de-chaussée
WC
2.40
Rez-de-chaussée
salle d'eau
5.40
Rez-de-chaussée
Dégagement
2
Rez-de-chaussée
Etage
Rez-de-chaussée
chambre
10.40
Rez-de-chaussée
chambre
13.50
Rez-de-chaussée
chambre
12.20
Rez-de-chaussée
Dégagement
7
Rez-de-chaussée
LOGEMENT T3
Rez-de-chaussée
salon/sejourPièce de vie avec poêle à bois
25
Rez-de-chaussée
chambre
16
Rez-de-chaussée
chambre
14
Rez-de-chaussée
salle d'eau
5
Rez-de-chaussée
WC
2
Rez-de-chaussée
cellieraccessible par le jardin
11
Rez-de-chaussée
Etage
Rez-de-chaussée
Grenier
65
Rez-de-chaussée
LOGEMENT T3
Rez-de-chaussée
salon/sejour
33
Rez-de-chaussée
cuisine
10
Rez-de-chaussée
WC
2
Rez-de-chaussée
Etage
Rez-de-chaussée
chambre
12.20
Rez-de-chaussée
chambre
11.60
Rez-de-chaussée
salle d'eau
3.20
Rez-de-chaussée
Dégagement
3
Rez-de-chaussée
WC
1
Rez-de-chaussée
LOGEMENT T3
Rez-de-chaussée
salon/sejour
18
Rez-de-chaussée
cuisine
11
Rez-de-chaussée
chambre
18
Rez-de-chaussée
Etage
Rez-de-chaussée
chambre
19
Rez-de-chaussée
bureau
6
Rez-de-chaussée
salle d'eauAvec wc
3
Rez-de-chaussée
LOGEMENT T7
Rez-de-chaussée
entrée
13
Rez-de-chaussée
chambre
Rez-de-chaussée
Salle de jeux
36
Rez-de-chaussée
cuisine
20
Rez-de-chaussée
salon/sejour
31
Rez-de-chaussée
pièce à vivre
19
Rez-de-chaussée
chambre
15
Rez-de-chaussée
WC
2
Rez-de-chaussée
Etage
Rez-de-chaussée
chambre
12
Rez-de-chaussée
chambre
18
Rez-de-chaussée
chambre
12
Rez-de-chaussée
chambre
14.25
Rez-de-chaussée
salle de bain
5
Rez-de-chaussée
salle d'eauEt wc
3
Rez-de-chaussée
SOUS SOL
75
Rez-de-chaussée
garage
52
Rez-de-chaussée
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 760 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
TRAD_LBI_cookies_comme_beaucoup_notre_site TRAD_LBI_cookies_utilise_les_cookies
TRAD_LBI_cookies_text1 TRAD_LBI_cookies_text2