Nouveauté
Réf : 313
Maison 187 m²
381 425 €
MAISON EN PIERRE 4 CHAMBRES 187 M² AVEC TERRAIN - (16250) CHADURIE Chadurie (16250)
Charmante maison en pierre rénovée d'une superficie totale de 187 m² environ sur la commune de CHADURIE (16250) avec piscine, dépendances et terrain.
Elle se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine, d'un cellier, d'un salon, de 4 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain avec wc.
Vous profiterez de l'extérieur sur un terrain de plus d'un hectare arboré, avec son verger, sa terrasse et sa piscine pour des journées ensoleillées en toute tranquilité !
Vous pourrez aprécier pleinement été comme hiver de la luminosité de la véranda.
Cette propriété est l'occasion idéale pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie à la campagne.
Commerces et commodités à 10 km (Blanzac-Porcheresse, Montmoreau..)
PRIX TTC (Fai) : 381 425 €
Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16250
Surface habitable (m²)
187 m²
surface terrain
1,09 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Cheminée, Poêle
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
80
Année de construction
1875
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
381 425 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Taxe foncière annuelle
896 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cave
80
Rez-de-chaussée
Atelier
58
Rez-de-chaussée
bureau
17
Rez-de-chaussée
véranda
4.69
Rez-de-chaussée
appentis
25
Rez-de-chaussée
garage
26
Rez-de-chaussée
piscine
9x3.30x1.50
Rez-de-chaussée
salon/sejour
43
1
cellier
3.49
1
cuisine
17
1
véranda
6.80
1
chambre
11.86
1
salle de bain
7
1
Dégagement
1.56
1
chambre
12.90
1
ou bureau (pièce traversante pour aller au salon)
Dégagement
2.97
1
salon/sejour
34
1
avec baies
salle d'eau
5.89
1
Dégagement
1.06
1
WC
1.23
1
chambre
11.36
1
avec dressing
chambre
11.47
1
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 203 € et 2 981 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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