Prix en baisse
Réf : 662
Maison 183 m²
123 500 €
MAISON A ETAGE DE TYPE F6 183 M² 16360 REIGNAC Reignac (16360)
Maison à étage située sur la commune de Reignac, à moins de 5 minutes de la RN 10 et à 6 minutes de Barbezieux et Baignes, deux villes offrant tous commerces.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard intégré, un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, hall, une salle d'eau avec buanderie et un wc indépendant. Cave.
A l'étage, le coin nuit avec ses cinq chambres dont deux mansardées.
Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse, d'un appentis pouvant abriter vos véhicules, des ateliers pratiques pour le rangement ou pour le bricolage et également du jardin clos.
Pour votre confort, chauffage central grâce à une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants électriques pour la majorité des ouvertures.
Bien que des travaux soient encore à réaliser, la maison de 183 m² environ peut être habitée de suite.
Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à créer un foyer à son image, dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités.
Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16360
Surface habitable (m²)
183 m²
surface terrain
1 915 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
35
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
123 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,39 %
Taxe foncière annuelle
633 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cave
35
-1
entrée
2.5 + (1.20 de placard)
Rez-de-chaussée
salon/sejour
50
Rez-de-chaussée
avec cheminée à foyer ouvert
Couloir / Dégagement
13
Rez-de-chaussée
cuisine
17
Rez-de-chaussée
buanderie
4.6
Rez-de-chaussée
salle d'eau
7
Rez-de-chaussée
WC
1.35
Rez-de-chaussée
appentis
32
Rez-de-chaussée
Atelier
15.5
Rez-de-chaussée
Appentis voiture
38
Rez-de-chaussée
2e atelier
18
Rez-de-chaussée
Palier
8
1
chambre
10
1
chambre
9
1
Couloir / Dégagement
11
1
avec placard
chambre
14
1
chambre
12
1
chambre
16
1
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 213 € et 2 995 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.