Maison à vendre Aubeterre-Sur-Dronne

Au centre d'Aubeterre, l'un des plus beaux village de France, cet immeuble en superbe état est composé d'une entrée, la cuisine ouvre sur une terrasse et patio, le salon et le séjour très authentiques raviront vos convives, trois chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Chaufage pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur, huisseries double vitrage. La toiture a été refaite en 2023. Un grand garage de 50 m², une terrasse couverte et un jardin arboré sans vis à vis orienté sud d'ou l'on peu admirer la vallée de la Dronne. Offre rare dans ce petit joyau du Sud Charente!! Pour toutes questions ou visite appeler M Arnaud Bourinet au 06 52 45 17 28 #maisonavendre #aubeterresurdronne #16390 #villagedefrance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Située au coeur d'un des plus beaux villages de France sur la commune de AUBETERRE-SUR-DRONNE, venez découvrir cette maison en pierre de 172 m² habitables environ sur quatre niveaux qui offre de belles pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine aménagée ouvert sur la salle à manger avec cheminée, une salle de bains, un cellier et un wc indépendant. Vous pourrez vous détendre ou passer des moments conviviaux sur la terrasse en bois depuis la cuisine.  A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage un grenier isolé (en laine pulsée) aménageable selon vos besoins. Au sous sol une cave, remises, local chaufferie, petite cour avec portail pour accéder à l'arrière de la maison. Profitez d'un jardin non attenant de 355 m² environ avec puits. La maison est relié au tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur et chaudière au fioul, menuiseries en simple vitrage.  Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :  https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB