Nouveauté
Réf : 707
Maison 88 m²
149 000 €
17490 MASSAC-Maison de village Massac (17490)
A découvrir une charmante maison dans un petit hameau proche de Beauvais sur Matha(3km), dont vous apprécierez le calme tout en profitant de la proximité des commodités. Maison de type F4 composée d'une entrée, une pièce de vie avec insert, une cuisine équipée, dégagements, une salle d'eau, un wc, deux chambres. Un grenier aménageable vous offre un potentiel supplémentaire. Garage, dépendance. Jolie cour à l'avant de la maison et jardin clos à l'arrière.Travaux récents. Double vitrage, chauffage fioul, fibre, volets roulants, électricité récente. Assainissement individuel à refaire. Proche Matha (7km), Rouillac (15km). OPEN IMMOBILIER se tient à votre disposition et à votre écoute .
Bien susceptible d’être éligible aux aides de l’état ( Eco PTZ-Prime Rénov-Prêt taux zéro…). Contactez FINANCE CONSEIL Amélie Jasmain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17490
Surface habitable (m²)
88 m²
surface terrain
555 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,43 %
Taxe foncière annuelle
561 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entrée
6
Rez-de-chaussée
pièce à vivreavec insert
27.50
Rez-de-chaussée
cuisineéquipée et aménagée
18.57
Rez-de-chaussée
Dégagement
5
Rez-de-chaussée
salle d'eauavec 2 vasques+douche
4.32
Rez-de-chaussée
WC
1.31
Rez-de-chaussée
chambreavec quelques finitions à prévoir
13.81
Rez-de-chaussée
chambre
14.45
Rez-de-chaussée
couloir
3
Rez-de-chaussée
Grenieraménageable avec DV et électricité
63
Rez-de-chaussée
Dépendances
26
Rez-de-chaussée
garage
52
Rez-de-chaussée
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 188 € et 2 554 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.