Accord
Nouveauté
Réf : ML4962
Maison 3887 m²
185 000 €
Votre rêve devient réalité ! Tranquilité assurée pour ancienne maison garde barrière avec terrain 3887m2 ! Louignac (19310)
Laetitia Mauri, mandataire 06 14 90 34 64 vous propose un bien rare sur le marché.
Tout petit déjà, vous étiez passionnés par les trains, les gares. Et si vous vous installiez dans une ancienne gare ?
Vous pouvez réaliser votre rêve d'enfant.
Coup de coeur. A l'orée des bois et des champs, celles-ci se trouvaient : les maisons garde-barrières. A l'époque l'automatisme n'était qu'un principe trés futuriste et il fallait à l'époque intervenir pour actionner la barrière.
C'était toute une ambiance.
Aujourd'hui, la voie de chemin de fer a disparu et laissé place à une voie tranquille permettant d'accéder à la propriété.
Calme assuré.
Datant des années 1930, celle-ci a été agrandie dans les années 1960. Bienvenue !!!
Environ 120m2 habitables. Une entrée dessert un salon (30m2), une cuisine aménagée spacieuse et lumineuse (34m2,), salle de bains. Wc. et à l'étage : bureau et deux chambres spacieuses communicantes.
Chauffage : pompe à chaleur et insert salon.
Que de charme !
Environnement sans aucune nuisance. Le calme assuré. Sur l'arrière de la maison partie boisée. Eh oui, vous pouvez ramasser les champignons en sortant de votre maison.
Puits. Dépendance : garage de 30m2.
Terrain 3887m2.
Elle vous attend ...
A 15 minutes de Terrasson.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions et une visite.
Votre locale de l'étape : Laetitia Mauri 06 14 90 34 64
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19310
Surface habitable (m²)
3 887 m²
surface terrain
3 887 m²
Surface loi Carrez (m²)
120 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1930
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,71 %
Taxe foncière annuelle
580 €
Caractérisque
Valeurs
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