Sous-compromis
Réf : ML3254
Propriete 150 m²
367 000 €
Coup de coeur ! Ancien relai de poste rénové et ses dépendances sur 5800 m2 de terrain. Saint-Robert (19310)
Laetitia Mauri 06 14 90 34 64 vous propose un bien de caractère et d'exception.
Vous serez séduits par cet ensemble immobilier sur le secteur de Saint-Robert au calme avec une vue imprenable.
Bienvenue ! Il sufit de pousser le portail en fer. Situé en position dominante, cet ancien relai de poste sur le chemin de saint jacques de Compostelle a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité.
Toute l'âme de la batisse a été conservé. Rare !
Une superbe cave voutée à température idéale pour vous faire un espace degustation et savourer vos meilleures bouteilles
. Une véranda pour profiter de la vue en toute tranquilité.
Cet ancien relai du XVII et XVIII ème siècle, bâti sur la roche offre actuellement 150m2 habitables. Une grande salle à manger avec cantou ouvert sur une cuisine entièrement équipée (37m2). Un cellier. Salon confortable (26m2) avec un autre cantou dans lequel a été installé un poêle polyflam. Le dégagement lui vous permet d'accéder à 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Un palier conduit à une suite parentale exceptionnelle (33m2) avec coin bureau, salle d'eau ouverte avec douche à l'italienne, double vasque. Des rangements. Possibilité d'aménager les combles. Chauffage électrique et bois. Au sol dans suite parentale. Portes et fenêtres en alu. Les dépendances : attenant à la maison l'atelier avec un four à pain (33m2). Une grande grange en pierres (120m2) dont la couverture a été refaite offre . Une porcherie. Un barbecue. Le terrain de 5864m2 offre des espaces privatifs et une partie verger (pruniers, figuiers, cerisiers...) ainsi qu'un coin veillée avec barbecue. Un bien d'exception au calme dans un écrin de verdure et un grand coup de coeur non loin de Saint Robert et de la Dordogne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.ff
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19310
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
5 864 m²
Surface loi Carrez (m²)
150 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
imprenable campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
367 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.86 %
Taxe foncière annuelle
606 €
Caractérisque
Valeurs
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