Réf : SF 3596
Maison 145 m²
109 000 €
Maison T6 avec granges et terrain Gourdon-Murat (19170)
Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose dans le bourg de la commune de Gourdon-Murat en Haute Corrèze, à dix minutes de Treignac, cinq minutes de Bugeat et proche du lac de Viam, cet ensemble immobilier à très fort potentiel. La maison en pierre se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon ouvert sur une grande pièce et d'une salle d'eau avec toilettes. L'étage se répartit en cinq chambres et un wc séparé (possibilité de faire une salle d'eau). Quant au sous-sol, il accueille un atelier, des caves, des réserves, une salle d'eau et même une chambre froide. Deux granges magnifiques accompagnent également ce bien entouré de 2000 M2 de terrain. Possibilité aussi d'acquérir 1.5 hectare de terres supplémentaires à la sortie du village. Des travaux seront bien entendu nécessaires pour accueillir une famille, ou un commerce, ou tout autre activité.
Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84 sylviefaugeras@yahoo.fr
https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19170
Surface habitable (m²)
145 m²
surface terrain
2 006 m²
Surface loi Carrez (m²)
145 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
Vue
Village
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
24
Année de construction
1947
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
109 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9 %
Taxe foncière annuelle
700 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cave
18.20
-1
cave
6.90
-1
salle d'eau
3.00
-1
réserve
18.50
-1
réserve
10.40
-1
chaufferie
25.80
-1
Atelier
26.80
-1
chambre froide
-1
entrée
5.10
Rez-de-chaussée
Salle à manger
12.15
Rez-de-chaussée
salon/sejour
34.00
Rez-de-chaussée
Grande pièce attenante
19.80
Rez-de-chaussée
salle d'eau+ wc
4.10
Rez-de-chaussée
Grange 1
140.00
Rez-de-chaussée
grange 2
110.00
Rez-de-chaussée
Porcherie
9.00
Rez-de-chaussée
Poulailler
Rez-de-chaussée
chambre
9.66
1
chambre
10.61
1
chambre
11.30
1
chambre
10.65
1
chambre
10.60
1
WC
1.67
1
couloir
5.28
1
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 040 € et 6 860 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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