Réf : YF-4792
Propriete 138 m²
325 000 €
Propriété du XIXème au coeur de la campagne corrézienne Meyssac (19500)
Située dans un cadre bucolique, à seulement 10 minutes de Meyssac (19500) et de ces commerces et à 25 min de Brive, ce bel ensemble immobilier vous propose une vie pleine de charme et de tranquilité!
L'ensemble est composé d'une maison principale, d'un gîte, d'un garage, d'une grande grange ainsi que d'une cuisine d'été avec terrasse et piscine.
La maison principale datante de 1844 vous propose de plain-pied une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cantou, souillarde, pierres et poutres apparentes. Sur ce même niveau vous découvrez une première chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparée. A l'étage le bien dispose de deux autres chambres pleines de charme ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau, salle de jeux... La maison dispose également d'une cave et d'une jolie terrasse orientée Sud/Est.
Le gîte, attenant à la maison, est aménager de plain-pied d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. L'espace nuit se trouve à l'étage avec deux chambres de 12 et 13m². Le bien dispose également d'une terrasse sans vis-à-vis puisqu'elle se trouve sur l'arrière de la bâtisse.
Face à la maison, l'ensemble vous propose un garage d'environ 30m², ainsi qu'une grande grange séparée en deux parties. La première est aménagée en salle de jeux/réception avec un dortoir, une salle de bain et un espace laverie. La deuxième partie sert d'atelier et de stockage. Au bout de celle-ci vous découvrez une grande terrasse avec sa cuisine d'été et sa piscine face à la vue.
Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un poêle à bois et de radiateurs électrique à inertie. Le gîte est équipé de radiateurs électriques. L'ensemble est raccordé à une fosse toutes eaux de 4000L avec drains.
Pour conclure ce très bel ensemble immobilier conviendrait parfaitement à une grande famille ou pour un projet de location saisonnière.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Annonce rédigée par Yoan Fouché (06.35.34.01.40) agent mandataire pour Open Immobilier, enregistré au RSAC de Brive sous le numéro 909 145 344.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19500
Surface habitable (m²)
138 m²
surface terrain
1 831 m²
Surface loi Carrez (m²)
138 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Poêle, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1844
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,84 %
Taxe foncière annuelle
956 €
Caractérisque
Valeurs
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