Exclusif
Prix en baisse
Réf : SF 4591
Immeuble 135 m²
179 000 €
Immeuble de deux appartements avec garages et jardin Brive-la-Gaillarde (19100)
Exclusivité Open immobilier! Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose ce bien spécial investissement locatif! Cet immeuble en pierre se situe à l'ouest de Brive, dans une rue très calme et il est composé de deux appartements T3. Ils disposent chacun d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un garage. Un espace commun avec lavoir permet d'entreposer des vélos ou autres trottinettes et un grand jardin commun également sur l'arrière accueille les locataires au grès de leurs envies. Voici un bien idéal pour un investissement locatif qui a toujours été et est toujours occupé! Vous souhaitez visiter? Contactez-moi!
Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84 sylviefaugeras@yahoo.fr
https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19100
Surface habitable (m²)
135 m²
Surface loi Carrez (m²)
135 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
Ville
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
2
Cave
NON
Nombre de parking
4
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1968
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
179 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,29 %
Taxe foncière annuelle
1 441 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cuisine
12.00
Rez-de-chaussée
salon/sejour
15.00
Rez-de-chaussée
chambre
12.00
Rez-de-chaussée
chambre
12.00
Rez-de-chaussée
Appartement 1
67.30
Rez-de-chaussée
garage
25.00
Rez-de-chaussée
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 2 350 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.