Réf : 4263
Propriete 388 m²
669 000 €
Propriété atypique dans le Périgord Périgueux (24000)
À 30 minutes au nord de Périgueux, ensemble de 2 maisons, idéales projet de gite ou 2 familles souhaitant acheter ensemble, ou encore pour investisseurs.
Cette magnifique demeure du 16e siècle, d'environ 388m² habitables, sur 1,4 hectares de terrain, est composée en 3 parties :
- Une maison plus "moderne", comprenant un grand salon/salle à manger avec insert, une cuisine américaine équipée, un cellier. A l'étage, 2 belles chambres,un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
- Une maison plus "authentique", comprenant une cuisine séparée avec coin repas, un grand salon/salle à manger de plus de 50m², 3 chambres dont une avec sa salle de bain, une pièce en mezzanine pouvant servir de bureau, un wc séparé. Cette partie dispose de combles aménageables.
- Enfin, une partie commerciale (éventuellement tout commerce), donnant sur une belle terrasse, comprenant une très grande salle de réception, une cuisine professionnelle équipée, un wc séparé, une douche.
Vous trouverez également une cave et une grande grange pouvant être totalement réhabilitée.
A l'extérieur, vous profiterez des 14000m² de terrain sans vis à vis, d'une grande piscine hors sol, de très nombreux arbres fruitiers et truffiers, d'un chalet avec un wc et point d'eau.
Cette rare propriété se trouve à 900 mètres de Bourdeilles, 9km de Brantôme, et 27km de Périgueux.
Taxe foncière : 1500€
Menuiseries double vitrage (bois, PVC)
Mode de chauffage : bois, fioul
Travaux d'éléctricité à prévoir
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24000
Surface habitable (m²)
388 m²
surface terrain
1,40 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
669 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
649 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3 %
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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