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Nouveauté
Réf : FS 5935
Maison 245 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 2237 m²
276 000 €

Maison en pierre de 3 appartements avec vue Terrasson-Lavilledieu (24120)

Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose sur les hauteurs de la commune de Terrasson Lavilledieu en Périgord noir, cette grande maison des années 50 en pierre, recouverte d'ardoises, qui pourrait à la fois accueillir une famille, ou plus sûrement parfaitement correspondre à un investissement locatif grâce à ses trois appartements avec entrées indépendantes. Le rez de jardin accueille un T2 meublé refait à neuf avec son jardin privatif, une chaufferie et deux caves. Le rez de chaussée correspond à un T3 restauré avec sa grande cuisine séparée, aménagée et équipée, son séjour avec cheminée(condamnée actuellement), ses deux chambres, son bureau, sa salle d'eau, son wc séparé et sa terrasse exposée sud donnant sur un jardin clôturé. L'appartement T3 de l'étage se répartit en une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et un blacon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.Il est actuellement loué depuis quatre ans. Un joli terrain arboré et clôturé complète ce bien ainsi qu'un petit chalet. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant cette maison atypique où le calme et la jolie vue vous séduiront à coup sûr! A vos vistes!

Sylvie Faugeras   06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr

https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1

  1. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

 

Annonce proposée par un agent commercial

  • Général
  • Détails +
  • Financier
  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
  • Composition
Caractérisque Valeurs
Code postal 24120
Surface habitable (m²) 245 m²
surface terrain 2 237 m²
Surface loi Carrez (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée campagne
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 10
Surface cave (m²) 24
Exposition Sud
Année de construction 1950
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 276 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %
Taxe foncière annuelle 2 620 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Pièce Surface (m2) Etage Détails
Appartement rez de chaussée Rez-de-chaussée
salon/sejour 29.50 Rez-de-chaussée
cuisine 11.95 Rez-de-chaussée
chambre 12.33 Rez-de-chaussée
chambre 11.90 Rez-de-chaussée
bureau 7.55 Rez-de-chaussée
salle d'eau 3.60 Rez-de-chaussée
WC 1.53 Rez-de-chaussée
dégagement 12.00 Rez-de-chaussée
terrasse 20.00 Rez-de-chaussée
Appartement étage Rez-de-chaussée
salon/sejour 30.00 Rez-de-chaussée
cuisine 14.80 Rez-de-chaussée
chambre 12.31 Rez-de-chaussée
chambre 13.80 Rez-de-chaussée
salle de bain 5.33 Rez-de-chaussée
WC 1.60 Rez-de-chaussée
dégagement 4.00 Rez-de-chaussée
balcon 3.00 Rez-de-chaussée
pièce de vie avec cuisine 18.13 Rez-de-chaussée
chambre 10.93 Rez-de-chaussée
salle d'eau 4.47 Rez-de-chaussée
WC 1.47 Rez-de-chaussée
chaufferie 13.82 Rez-de-chaussée
cave 13.95 Rez-de-chaussée
cave 11.27 Rez-de-chaussée
Cette offre
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FAUGERAS Sylvie Mandataire Larche (19600)
06.64.91.53.84
E-mail sylviefaugeras@yahoo.fr

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 380 € et 4 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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