Nouveauté
Réf : FS 5935
Maison 245 m²
276 000 €
Maison en pierre de 3 appartements avec vue Terrasson-Lavilledieu (24120)
Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose sur les hauteurs de la commune de Terrasson Lavilledieu en Périgord noir, cette grande maison des années 50 en pierre, recouverte d'ardoises, qui pourrait à la fois accueillir une famille, ou plus sûrement parfaitement correspondre à un investissement locatif grâce à ses trois appartements avec entrées indépendantes. Le rez de jardin accueille un T2 meublé refait à neuf avec son jardin privatif, une chaufferie et deux caves. Le rez de chaussée correspond à un T3 restauré avec sa grande cuisine séparée, aménagée et équipée, son séjour avec cheminée(condamnée actuellement), ses deux chambres, son bureau, sa salle d'eau, son wc séparé et sa terrasse exposée sud donnant sur un jardin clôturé. L'appartement T3 de l'étage se répartit en une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et un blacon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.Il est actuellement loué depuis quatre ans. Un joli terrain arboré et clôturé complète ce bien ainsi qu'un petit chalet. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant cette maison atypique où le calme et la jolie vue vous séduiront à coup sûr! A vos vistes!
Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84 sylviefaugeras@yahoo.fr
https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24120
Surface habitable (m²)
245 m²
surface terrain
2 237 m²
Surface loi Carrez (m²)
230 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Climatisation
Type de chauffage
Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
10
Surface cave (m²)
24
Exposition
Sud
Année de construction
1950
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
276 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,15 %
Taxe foncière annuelle
2 620 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
Appartement rez de chaussée
Rez-de-chaussée
salon/sejour
29.50
Rez-de-chaussée
cuisine
11.95
Rez-de-chaussée
chambre
12.33
Rez-de-chaussée
chambre
11.90
Rez-de-chaussée
bureau
7.55
Rez-de-chaussée
salle d'eau
3.60
Rez-de-chaussée
WC
1.53
Rez-de-chaussée
dégagement
12.00
Rez-de-chaussée
terrasse
20.00
Rez-de-chaussée
Appartement étage
Rez-de-chaussée
salon/sejour
30.00
Rez-de-chaussée
cuisine
14.80
Rez-de-chaussée
chambre
12.31
Rez-de-chaussée
chambre
13.80
Rez-de-chaussée
salle de bain
5.33
Rez-de-chaussée
WC
1.60
Rez-de-chaussée
dégagement
4.00
Rez-de-chaussée
balcon
3.00
Rez-de-chaussée
pièce de vie avec cuisine
18.13
Rez-de-chaussée
chambre
10.93
Rez-de-chaussée
salle d'eau
4.47
Rez-de-chaussée
WC
1.47
Rez-de-chaussée
chaufferie
13.82
Rez-de-chaussée
cave
13.95
Rez-de-chaussée
cave
11.27
Rez-de-chaussée
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 380 € et 4 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.