Coup de coeur
Réf : SF 4136
Maison 140 m²
374 000 €
Maison contemporaine T4 avec piscine et terrasses Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)
Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose sur la commune très prisée de Saint Pantaléon de Larche, à l'ouest de Brive et proche de l'A20 et du centre commercial, cette jolie maison contemporaine d'environ 140 M2 habitables, sans travaux à prévoir. Une entrée vous conduira vers une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie traversante donnant elle-même sur les terrasses dotées de pergolas et de la piscine. A ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, des toilettes séparées, un garage et à l'extérieur de la maison, le pool-house. L'étage se répartit en deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau avec ses toilettes et un palier. Aucun vis à vis n'est à déplorer lorsque vous profitez des extérieurs joliment arborés de rocailles et de la piscine. Une bulle de tranquilité s'offre à vous pour accueillir famille et amis sur les différentes terrasses ou à l'abri, sous les deux pergolas. Voici une belle opportunité à saisir!
Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84 Open Immobilier Brive sylviefaugeras@yahoo.fr
https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19600
Surface habitable (m²)
140 m²
Surface loi Carrez (m²)
140 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Sur le jardin et la piscine
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Année de construction
2003
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
374 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,89 %
Charges
2 000 €
Taxe foncière annuelle
1 237 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entrée
4.20
Rez-de-chaussée
salon/sejour
44.00
Rez-de-chaussée
cuisine
11.80
Rez-de-chaussée
suite parentale
24.70
Rez-de-chaussée
WC
2.20
Rez-de-chaussée
garage
27.90
Rez-de-chaussée
terrasse
100.00
Rez-de-chaussée
piscine
Rez-de-chaussée
Pool-house
Rez-de-chaussée
Pergolas
Rez-de-chaussée
dégagement
3.30
Rez-de-chaussée
chambre
18.35
1
chambre
18.35
1
salle d'eau+ wc
6.40
1
dégagement
6.40
1
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