Réf : ev-6102
Propriete 200 m²
318 000 €
Propriété de 200m² Notre-Dame-de-Sanilhac (24660)
À vendre – Propriété familiale avec étang et dépendances à Notre-Dame-de-Sanilhac (24)
Située dans un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Périgueux, cette belle propriété de 200 m² habitables vous séduira par son cadre bucolique, son étang privé, et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Maison principale :
- Entrée par une véranda lumineuse
- Salon chaleureux d'environ 26 m² avec cheminée
- Grande cuisine équipée avec insert bois (environ 30 m²)
- Salle d’eau neuve (environ6,40 m²) et WC refait à neuf (environ2,44 m²)
- 3 chambres de plain-pied avec vue sur le jardin (environ11,58 à 15,25 m²)
- Grande pièce polyvalente d'environ 52,71 m² à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, espace pro…)
À l’étage :
- Grenier isolé, accessible par escalier, d’environ 72 m² (divisé en deux espaces)
- 2 chambres supplémentaires d'environ 10,07 m² et 14,45 m²
Annexes & Extérieurs :
- Terrain arboré de 10 200 m² avec arbres fruitiers
- Étang privé, idéal pour les amoureux de la nature
- Dépendance extérieure et 2 caves
- Immense garage d’environ 90 m²
Confort :
- Menuiseries en double vitrage
- Isolation présente dans les combles
- Charme rustique et grand potentiel pour accueillir une grande famille, un projet de gîte ou une activité professionnelle
Localisation : Notre-Dame-de-Sanilhac – Proche de toutes commodités, écoles, commerces, et axes routiers vers Périgueux.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24660
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
1,02 ha
Surface loi Carrez (m²)
200 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1955
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
318 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
317 994 €
Taxe foncière annuelle
1 805 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
chambrechambre bas 1
14.72
Rez-de-chaussée
vue sur jardin
chambrechambre bas 2
15.25
Rez-de-chaussée
vue sur jardin
chambrechambre bas 3
11.58
Rez-de-chaussée
vue sur jardin
cuisinecuisine semi équipé avec insert
30.56
Rez-de-chaussée
vue sur route, très grande pièce
salon/sejourcheminé
25.44
Rez-de-chaussée
vue sur verranda
entréeentrée
8.46
Rez-de-chaussée
salle d'eausale d'eau refaite
6.40
Rez-de-chaussée
vérandaverranda avant porte d'entrée
18.64
Rez-de-chaussée
WCwc refait
2.44
Rez-de-chaussée
garagegarage
90.87
Rez-de-chaussée
chambre
Rez-de-chaussée
chambrechambre haut 1
14.45
1
chambrechambre haut 2
10.07
1
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12 rue du Président Wilson 24000 PÉRIGUEUX
24000 Périgueux
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 610 € et 4 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.