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Sous-compromis
Réf : SD5993
Maison de village 266 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 333 m²
314 000 €

Maison médiévale avec vue sur la vallée en Pays de Belvès Belvès (24170)

Découvrez cette maison exceptionnelle avec terrasse, vue, caves et jardin  !

Séverine Durousseaud, mandataire chez Open Immobilier, vous présente cette  maison du 13ème siècle, nichée dans l'ancien village fortifié (castrum) de Belvès. Cette demeure historique, autrefois composée de deux maisons distinctes, offre aujourd'hui un espace de vie unique alliant charme d'antan et vie moderne.

Ce bien offre des prestations rares au vu de sa localisation privilégiée.

  • Maison médiévale avec vue panoramique à 180° sur la vallée du Pays de Belvès

  • 6 chambres  , 2 salles d'eau et plusieurs WC

  • Terrasse d'environ 30m² et jardin accessible par escalier

  • Sous-sol avec 2 grandes caves

  • Petit jardin fleuri

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :

  • Un salon d'entrée accueillant avec sa grande cheminée en pierres 

  • Une  cuisine semi-équipée 

  • Une pièce de vie lumineuse avec parquet d'époque et vue imprenable

Le double 1er étage et le grenier  abritent au total  6 chambres 

Profitez des espaces extérieurs enchanteurs :

  • Terrasse d'environ 30m² offrant une vue époustouflante

  • Jardin joliment agrémenté de fleurs, bananiers, kiwis ,rosiers et autres 

  • Petite remise 

Pièce d'environ 14m² idéale pour une cuisine d'été ou un atelier , baignée de lumière naturelle

Située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cette maison vous permet de profiter de toutes les commodités locales :

  •  pour découvrir les produits locaux

  •  à proximité 

  •  pour les adolescents

  •  

Pays de Belvès offre une belle qualité de vie avec ses commerces de proximité, ses services et ses activités de loisirs, idéale pour toute la famille.

  • Situation privilégiée dans le castrum de Belvès, l'un des Plus Beaux Villages de France !

  • Calme absolu et absence de vis-à-vis

  • Chaudière à fioul et adoucisseur d'eau 

 

Ne manquez surtout  pas cette opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire dans l'un des plus beaux villages médiévaux de France.

Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison à votre image  et de créer un havre de paix alliant patrimoine et confort moderne

 

Contactez Séverine Durousseaud , Open Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel.

Visite possible du lundi au samedi sur RDV au 07 67 88 13 42 ou par email : s.durousseaud@openimmobilier.immo


Séverine Durousseaud, real estate agent at Open Immobilier, presents this 13th-century house nestled in the fortified village (castrum) of Belvès. This historic property, originally two separate houses, now offers a unique living space combining the charm of the past with modern comfort. This property boasts rare features given its prime location.

  • Medieval house with a 180° panoramic view of the Pays de Belvès valley

  • 6 bedrooms, 2 bathrooms, and several toilets

  • Approximately 30m² terrace and a garden accessible by stairs

  • Basement with 2 large cellars

  • Beautifully landscaped garden

On the ground floor, you’ll be charmed by:

  • A welcoming entrance living room featuring a large stone fireplace

  • A semi-equipped kitchen

  • A bright living area with period parquet flooring and breathtaking views

The double first floor and attic house a total of 6 bedrooms.

Enjoy enchanting outdoor spaces:

  • A 30m² terrace offering stunning views

  • A garden adorned with flowers, banana trees, kiwis, roses, and more

  • A small storage shed

  • A bright 14m² room ideal for a summer kitchen or workshop

Located just 2 minutes on foot from the town center, this house provides easy access to all local amenities:

  • , perfect for discovering local products

  • Nearby schools and colleges

  •  for teenagers

  • Municipal swimming pool for family leisure

The Pays de Belvès offers an excellent quality of life with its local shops, services, and leisure activities, making it ideal for families.

  • Prime location in the castrum of Belvès, one of France’s Most Beautiful Villages!

  • Absolute tranquility with no overlooking neighbors

  • Oil-fired boiler and water softener included

Don’t miss this unique opportunity to own a piece of history in one of France’s most beautiful medieval villages. With some refreshing work, you can personalize this home to your taste and create a peaceful haven combining heritage and modern comfort.

 for more information or to schedule a visit to this exceptional property.

Visits available Monday to Saturday by appointment at +33 7 67 88 13 42 or via email: s.durousseaud@openimmobilier.immo.

Annonce proposée par un agent commercial

  • Général
  • Détails +
  • Financier
  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 24170
Surface habitable (m²) 266 m²
surface terrain 333 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 4
Vue Sur la plaine de Belves
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1300
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 314 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 596 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Cette offre
vous intéresse
DUROUSSEAUD Séverine Mandataire Le Bugue (24260)
0767881342
E-mail s.durousseaud@openimmobilier.immo

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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