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  7. Domaine equestre avec propriete sur 28 hectares
Réf : MC 4065
Propriete 225 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Salle d'eau 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 280000 m²
1 775 000 €

Domaine équestre avec propriété sur 28 hectares Orléans (45000)

À 1 h 30 de Paris et 15 minutes d'Orléans dans le département du Loiret (45).

Domaine équestre et longère d'habitation de plus de 200 m2 sur 28 hectares, au coeur d'un magnifique environnement buccolique permettant ainsi le développement de multiples activités telles que :

-centre équestre, classes vertes.

Elle jouit d'installations complètes :

- * 3 carrières de différentes tailles servant pour le dressage des chevaux, l'entrainement et de concours internationaux, régionaux, communaux et départementaux.

* une carrière en sable blanc de Fontainebleau de 7000 m2 ( 70 x 100 ) avec tribune de Jury.

* une deuxième de 2100 m2 (70 x 30).

* une troisième de 6000 m2 (40 x 150).

-Club house de 100 m2 (cuisine, bar, sanitaires).

-tente de 280 m2.

- 1 parcours de cross tous niveaux.

-83 boxes avec abreuvoirs automatiques.

-1 marcheur rond pour 6 chevaux.

- 1 manège couvert de 1000 m2 ( 50 x 20).

- 3 stabulations.

-des casiers individuels pour le matériel de sellerie.

- douche pour chevaux.

-hangar de stockage pour le fourrage sur plus de 640 m2 et un auvent de 128 m2 (4 x 32).

-plusieurs dépendances pour le stockage.

-forage pour l'irrigation.

-un grand parking d'environ 2 000 m2.

Côté habitation :

Longère de plus de 200 m2 répartie sur deux niveaux, comprenant 4 chambres dont deux suites parentales , une pièce de vie de 40 m2 avec une cuisine ouverte, un salon de 60 m2 habillé d'une cheminée, buanderie, grange , 3 box fermés pour vos véhicules.

-3 appartements attenants à la propriété avec accès indépendant agrémentent l'ensemble.

Contactez Mickaël CHANTEREAU 06 21 93 78 79 de l'agence Open Immobilier, agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 830.361.465.

Annonce proposée par un agent commercial

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Caractérisque Valeurs
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 225 m²
surface terrain 28 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Année de construction 1850
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 775 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Cette offre
vous intéresse
CHANTEREAU Mickael Mandataire limoges (87280)
06.21.93.78.79
E-mail mickael.chantereau@openimmobilier.immo

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