Coup de coeur
Réf : DM 4548
Maison 112 m²
255 000 €
Maison 5 pièces - 112 m² - piscine - 4 730 m² de terrain Nadaillac-de-Rouge (46350)
David et Audrey vous proposent cette charmante propriété de 2003, avec piscine chauffée et couverte, nage à contre courant, jacuzzi, sur un terrain boisé et verdoyant de 4 730 m² au calme, à 5mn de Payrac (école, supérette, boulangerie, médecin), 10mn de Souillac et 30mn de Sarlat.
Le bien comprend une jolie maison de plain pied organisée autour d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec son espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une pièce de 13 m² à destination de 2ème chambre ou bureau.
A l'étage, une mezzanine permettant la création d'une 3ème chambre, un bureau et un dressing.
Un deuxième bâtiment indépendant d'environ 66 m², comprenant un studio de 17 m² environ avec chambre, salle d'eau, wc, cave et une vaste dépendance isolée (murs et toiture) d'environ 49 m² pouvant être aménagée en atelier, espace de vie supplémentaire ou pour un projet locatif (gîte ou chambres d'hôtes).
3 garages d'une superficie totale d'environ 60 m² viennent compléter le confort de cette jolie propriété.
Propriété entretenue et en bon état, à visiter et à découvrir pour son gros potentiel!
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
46350
Surface habitable (m²)
112 m²
surface terrain
4 730 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2003
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
750 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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MAILLE David et Audrey
Mandataire
Saint-Julien-de-Lampon (24370)
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