Coup de coeur
Réf : AC6100
Maison 140 m²
236 250 €
Pavillon plain-pied 140m² - 3 chambres - Garage - Terrain 1 163m² Salviac (46340)
David et Audrey vous proposent ce charmant pavillon indépendant de plain-pied d'environ 140m² en bon état avec vaste garage d'environ 32m², posé sur un beau terrain d'environ 1 163m² avec jolie vue, situé au calme et sans vis-à-vis.
Le bien est composé d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée d'environ 22 m² ouverte sur vaste séjour d'environ 50m², 3 chambres de 12 à 18m² avec placards, salle de bain, toilettes séparées, buanderie d'environ 11m² avec accès au garage.
Pour votre confort, le bien est équipé de 2 terrasses, alarme, fibre, toiture récente et raccordement au tout à l'égout.
Coup de coeur assuré pour cet agréable pavillon de 1998, idéalement situé à 2 mn des nombreux commerces et services de Salviac (écoles et collège), 15mn de Gourdon (Gare), 20mn de Domme, 35mn de Sarlat et 45mn de Cahors.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
46340
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
1 163 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1998
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
236 250 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 100 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Cette offre
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MAILLE David et Audrey
Mandataire
Saint-Julien-de-Lampon (24370)
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 530 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.