Domaine de prestige entre Lot et Dordogne
Jolie propriété, datant initialement des années Fin 1700/ début 1800. Ancien corps de ferme sur les hauteurs offrant une magnifique vue sur la citéé Médiévale. Plusieurs batiments pour cet ancienne ferme décomposé à ce jour, en plusieurs habitations.
La bergerie qui se décompose en 4 Habitations à été réstaurée en 2002
La maison de maitre, quand à elle date de 1893, et les dernieres restaurations (pompe a chaleur, menuiserie, ageancement, picine, etc... de 2015 à 2022.
Décomposition de l ensemble du domaine :
- Deux logements de 65 M²
possédant chacun : 1abris de jardin parc clôturé et parking
2 chambres, 1 SDB, 1 wc, Une pièce a vivre avec cuisine semi aménagé. (Valeur des Loyer au environ de 500/550 € chacun)
- Une maison mitoyenne se composant : abris de jardin, parc cloturé, parking
3 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette, dégagement avec rangement une grande buanderie, une cuisine amménagée ouverte sur piece à vivre, salon séjour. Valeur locative longue durée 650€.
Ces logements ont une vue dégagée sur la campagne, et sur la citée médiévale, avec tres peu de vis à vis.Tous étant accéssible de pleinds pied.
Chauffage éléctrique, compteur et assainissement / individuel
- Un grand gite ét / ou logement d'une capacité d'accueil de 11 personnes :
Parc arboré et cloturé avec patio, piscine, grande terrasse avec vue panoramique, hall d'entrée avec rgt, tres grande cuisine entierement équipée, deux Salons, 3/4 chambres ou suite parentale selon amménagement, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec WC, 1 toilette indépendant, un célier, de nombreux rangements, 2 poeles, un grand garage.
- Un petit gite avec un espace de vie , cuisine, salon, une grande chambre ouverte sur salle d'eau , wc, et sa petit terrasse en bois. emplacement de stationnement dans la cour centrale
- Une maison de maitre :
parc cloturé avec portail electrique, piscine, abris de piscine, grande terrasse,
rdc : hall, cuisine toute équipée avec piano de cuisson et replique vieille cuisinière foyer bois dans ancien cantou, salon avec cheminée équipé d'un insert à granules instalé il y à 3 ans.
Escalier et dégagement desservant une salle d d'eau double vasque et douche italienne, 3/4 chambres, toilette.
Un grenier amménagable de toute la superficie, et une cave en terre battue.
Chauffage central.
Assainisement indépandant, ainsi que tous les raccordements eau/edf/ fibre....
Un hangard en parpaing crépis avec acces sur 3 niveaux, reste à amménager en gites/ chambre d'hotes, salle de reception ou stockage.
Les charpentes et toitures sont en bon etat sur la maison de maitre et l'ancienne bergerie.
A revoir sur un coté de l'hangard, et celle de la maison mitoyenne à révisitér dans les prochaine années
Annonce proposée par un agent commercial
Réf : SF-4210
1 035 000 €
