Maison à vendre Villeneuve-Sur-Lot

Maison de ville sur deux niveaux avec jardin – Quartier calme et recherché Située dans un quartier paisible et bien desservi, cette maison de ville sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des collèges et des lycées. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et wc. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d'un WC, et d’un grand espace buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 500 m² avec piscine hors sol, entièrement clôturé et équipé d’un portail électrique. La maison bénéficie d’un chauffage central récent par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Prestations : double vitrage, pompe à chaleur, insert, tout à l'égout... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

À vendre, maison à usage d’habitation de type 4, d’une surface habitable de 111 m², avec garage et petite dépendance, située à Villeneuve sur Lot, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Elle se trouve sur une parcelle de 528 m², offrant un bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une suite parentale avec dressing vous attend, ainsi qu’une pièce de plus de 10 m² à terminer, pouvant facilement être transformée en salle d’eau, salle de bain ou bureau selon vos besoins. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique et d’une climatisation réversible. Le tout est raccordé au tout-à-l’égout. Ce bien représente une belle opportunité, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Annonce proposée par un agent commercial

À vendre : Maison de type 6 de 149m² avec garage, sur une parcelle de 587m². Quartier calme près du centre-ville. Au rez-de-chaussée : séjour avec rotonde, cuisine, chambre, salle d’eau. À l’étage : 4 chambres, salle de bains, WC. Jardin agréable. Chauffage au gaz de ville. Maison familiale idéale. Annonce proposée par un agent commercial

Thomas Audy - Open Immobilier- Vous propose cette Maison de plain-pied à Villeneuve-sur-Lot (quartier Sainte-Catherine) Dans le quartier très recherché de Sainte-Catherine, à deux pas de toutes les commodités et du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied récemment rénovée, d’une superficie habitable de 68 m². Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un salon-séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d'un WC indépendant. Ce bien offre des prestations de qualité :Isolation intérieure refaite, Climatisation réversible, Double vitrage, Volets roulants électriques, toiture récente. Un garage complète l’ensemble. Vous profiterez également d’un terrain de 515 m², arboré et parfaitement entretenu, idéal pour vos moments de détente. Bien rare sur le secteur — une visite s’impose rapidement ! Annonce proposée par un agent commercial

Open Immobilier, Vous propose cette agréable maison de ville avec extérieur et garage (pour moto ou vélo), située sur la commune de Villeneuve sur Lot aux abords du quartier d'Eysses, secteur recherché, proche de toutes commodités. Elle se compose : - en rez de chaussé : d'une entrée et d'un espace d'environ 40 m2 donnant accès sur un agréable extérieur sans vis à vis , d'un garage de 10 m2 et d'un wc. - au premier étage : d'une pièce à vivre de 50 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon/ séjour très lumineux et d'une salle de bain avec wc - au second et dernier étage : d'un espace ouvert de 20 m2 comprenant un coin bureau et un coin nuit, d'une chambre, d'un dressing et d'un wc. Cette maison de ville peut satisfaire différents projets de vie. Prestations : toiture et isolation récentes , façade rénovée, double vitrage, climatisation réversible, tout à l'égout.... Annonce proposée par un agent commercial

Thomas Audy - Open Immobilier- À Vendre – Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Piscine à Villeneuve-sur-Lot Prix : 182 000 € Située à Villeneuve-sur-Lot Venez découvrir cette charmante maison de ville d’environ 131 m², entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux espaces de vie et un cadre agréable. Caractéristiques du bien : -Rez-de-chaussée :•Entrée accueillante•Cuisine moderne et équipée•Salon lumineux avec accès direct au jardin et à la piscine -À l’étage :•Un palier desservant une grande chambre de 17 m²•Salle de bains avec douche et WC•Deux chambres supplémentaires, dont une avec un dressing -Extérieurs & équipements :•Jardin agréable avec piscine•Garage•Chauffage électrique et climatisation réversible•Menuiseries en double vitrage•Tout-à-l’égout Cette maison allie charme, confort et modernité dans un cadre de vie paisible. Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette villa de type 5, récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, située à Villeneuve-sur-Lot (quartier rechérché). Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement privilégié permet de profiter d’une vue magnifique, ajoutant à son charme. Caractéristiques principales : •   Premier étage : •   Vaste pièce à vivre lumineuse •   Cuisine ouverte entièrement équipée •   Accès à une terrasse offrant une vue panoramique •   Rez-de-chaussée : •   4 chambres, dont une suite parentale •   Salle de bain •   2 WC •   Extérieurs : •   Piscine en cours de finition (bassin construit, reste l’installation de l’appareillage, la motorisation et le liner) •   Jardin arboré d’environ 2500 m² Cette villa est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, alliant confort et modernité. Prestations : double vitrage, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, micro station, isolation... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Annonce proposée par un agent commercial

Jens Bruck Open Immobilier vous propose, Une maison de charme aux prestations haut de gamme, dans un état irréprochable Construite en 1968 par un architecte, cette villa de caractère de 154 m² habitables séduit immédiatement par son style unique, ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son entretien exemplaire. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d’un jardin arboré de 888 m², entièrement clos, avec une piscine au sel rénovée récemment et de nombreux espaces extérieurs pensés pour le confort et la détente. Description intérieure – Spacieuse & fonctionnelle Rez-de-chaussée : - Entrée majestueuse, donnant le ton dès l’arrivée - Salon / salle à manger de 48 m² : parquet en bâton rompu d’origine, grandes baies vitrées, lumière traversante - Cuisine dînatoire de 20 m² : entièrement aménagée et équipée, coin repas lumineux - Toilettes indépendants avec espace de rangement - Pièce avec salle d’eau : idéale en chambre d’appoint, bureau ou chambre d’invités - Garage attenant avec porte électrique À l’étage : - Palier spacieux desservant l’ensemble des pièces - Chambre 1 (17,5 m²) avec terrasse privative, placards intégrés - Chambre 2 (16 m²) avec également terrasse privative et rangements - Chambre 3 (13,40 m²) très lumineuse avec placards intégrés - Salle d’eau entièrement rénovée avec WC - Grand dressing indépendant Prestations techniques et équipements de confort - Chauffage central au gaz de ville, chaudière récente (4 ans) - Poêle à granulés performant, apportant chaleur et ambiance - Menuiseries en double vitrage sur l’ensemble de la maison - Volets roulants électriques (sauf 3 à manivelle) - Ballon d’eau chaude récent - Tout-à-l’égout - Système d’alarme installé - Pergola en aluminium neuve (2023), idéale pour les repas d’été - Accès entièrement sécurisé : portail et porte de garage motorisés Extérieurs – Un cadre de vie agréable, peu d’entretien - Parcelle de 888 m², parfaitement entretenue et arborée - Piscine Desjoyaux au sel 8x4m : liner et pompe remplacés en 2023 - Terrasse moderne en résine et marbre (pose 2023, garantie 10 ans) - Terrasses des chambres à l’étage étanchéifiées récemment - Parking en enrobé pour plusieurs véhicules - 2 cabanons de jardin (5 m² et 6 m²) - Dépendance indépendante d’environ 15 m² : idéale pour atelier, stockage ou coin loisirs Ce que l’on aime : - Maison claire et traversante, très agréable à vivre au quotidien - Matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir - Proche des commerces et écoles à pied - Emplacement recherché, quartier résidentiel calme - Idéal pour une famille, une résidence principale ou secondaire Informations complémentaires : - Surface habitable : 154 m²- Terrain : 888 m² - Nombre de pièces : 5 (dont 4 chambres possibles) - Prix de vente : 299 900 € (honoraires à la charge du vendeur) - Année de construction : 1968- Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 02/02/2024 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an (Classe D) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 130 € et 2 930 € (prix indexés sur 2021, abonnements compris) Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez votre agent mandataire – Visite sur rendez-vous uniquement Ce bien rare allie le charme de l’ancien, le confort moderne et un emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Annonce proposée par un agent commercial

Jens Bruck - Open Immobilier Contact : 06 60 54 13 23 Située dans un quartier paisible aux abords de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété de 1,5 hectare combine charme et confort moderne, à seulement 2 km des commerces et à 4 km du centre-ville. Descriptif de la Propriété : • Maison Principale (275 m²) : Rénovée avec soin, cette ancienne ferme de 1930 allie cachet et efficacité énergétique. Elle comprend une pompe à chaleur, 16 panneaux solaires (6 kW), et un poêle à granulés. Deux circuits de chauffage contrôlés par thermostats WiFi assurent une gestion optimale. • Deux Gîtes (51 m² et 45 m²) : Climatisés et entièrement meublés, les gîtes Nissou et Joini offrent des espaces d’hébergement indépendants, incluant l’accès à une cuisine d’été en bord de piscine. • Espaces Extérieurs : Le domaine inclut une piscine, une cuisine d’été, et un vaste jardin paysager entouré de pelouses et d’une parcelle boisée. Confort et Efficacité : • Installation solaire, chauffage et climatisation optimisés. • Gîtes prêts à être exploités pour des locations saisonnières ou annuelles. Potentiel Locatif : Les deux gîtes génèrent un revenu annuel régulier grâce à une clientèle variée, attirée par la proximité de Villeneuve-sur-Lot et les plateformes de réservation internationales. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial