Exclusif
Prix en baisse
Réf : TA-5944
Villa 177 m²
349 900 €
Villa de Standing T6 avec Vue Dégagée et Prestations Haut de Gamme à Villeneuve sur Lot Villeneuve-sur-Lot (47300)
À Vendre – Villa de Standing T6 avec Vue Dégagée et Prestations Haut de Gamme à Villeneuve sur Lot
Découvrez cette superbe villa T6 semi-enterrée de 177 m2 habitables et un sous-sol de 125 m2, située sur les coteaux résidentielle Villeneuvois, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Nichée sur une parcelle de 4 284 m², cette propriété allie confort, espace et fonctionnalités, à seulement 5 minutes des commodités et du centre-ville.
Caractéristiques du Bien :
•Pièce de vie spacieuse : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte avec belle hauteur sous plafond
•Deux espaces nuit : 5 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC
•Annexes fonctionnelles : arrière-cuisine et buanderie
•Sous-sol de 125 m² : garage, atelier et cave
Atouts Extérieurs :
•Grande terrasse en partie couverte avec vue dégagée
•Jardin paysager arboré, idéal pour profiter du cadre verdoyant
Prestations de Qualité :
•Construction 2003 avec des matériaux haut de gamme
•Chauffage au sol par pompe à chaleur (DPE : C)
•Double vitrage avec volets roulants électriques
•Aspiration centralisée et portail de garage automatisé
•Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 2 600 €
Un bien rare sur le marché, offrant confort, espace et économies d’énergie !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47300
Surface habitable (m²)
177 m²
surface terrain
4 284 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
13
Année de construction
2003
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
349 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 410 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejourCuisine
69.21
Rez-de-chaussée
chambre
14.4
Rez-de-chaussée
chambre
12.54
Rez-de-chaussée
chambre
9.26
Rez-de-chaussée
chambre
11.37
Rez-de-chaussée
chambre
10.10
Rez-de-chaussée
salle de bain
8.25
Rez-de-chaussée
salle d'eau
7.12
Rez-de-chaussée
Arrière Cuisine
8.47
Rez-de-chaussée
mezzanine
10.1
Rez-de-chaussée
garage
63.66
Rez-de-chaussée
Atelier
30.04
Rez-de-chaussée
cave
13.78
Rez-de-chaussée
terrasse
62
Rez-de-chaussée
buanderie
5.14
Rez-de-chaussée
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