Aller à :

  • Aller à la recherche
  • Aller au menu principal
  • Aller au contenu
0
  • Accueil
  • Estimation
  • Vente
  • Location
  • Nos agents / nos agences
  • REJOIGNEZ-NOUS !
  • Contact
0
VotreRecherche
Dans un rayon de
Budget
entre et €
Min €
Max €
  1. Réseau immobilier National
  2. Vente
  3. Lot et garonne
  4. Ledat
  5. Maison
  6. T8
  7. Maison de type 8 au ledat de 220m2 sur un terrain de 4400m2 au bord du lot
Coup de coeur
Réf : 4827
Maison 220 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 4416 m²
490 000 €

MAISON DE TYPE 8 AU LEDAT DE 220M2 SUR UN TERRAIN DE 4400M2 AU BORD DU LOT Lédat (47300)

Magnifique maison en bord du Lot, avec 67m de rive, offrant un accès direct à un terrain de 44a 16ca arboré de chênes centenaires, noyers, et plus encore. Située dans un environnement calme à deux pas de la ville, elle est idéale pour les amateurs de pêche.

La propriété comprend 220m² habitables, un double garage de 47m², ainsi qu'une cave semi-enterrée de 57m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe pièce de vie lumineuse de 66m² avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la rivière, donnant sur une terrasse couverte de 28m² avec cuisine d'été. La cuisine principale, accompagnée d'une arrière-cuisine de 22m², offre un accès direct aux garages. Il y a également deux WC, un bureau de 11m², et quatre chambres de 14m², 13.5m², 12.5m² et 12m² respectivement. La maison dispose d'une salle de bain avec double vasque, douche italienne et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau avec simple vasque et douche.

À l'étage, vous trouverez une salle de jeux sous pente haute de 50m², avec un accès aux combles. La maison est équipée d'un chauffage au sol (fuel) au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que d'un insert dans le salon avec récupérateur. Les volets roulants sont électriques avec fermeture centralisée, et les portails du jardin et des garages sont automatisés. La taxe foncière pour l'année 2023 s'élève à 1640€.

Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

  • Général
  • Détails +
  • Financier
  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
  • Composition
Caractérisque Valeurs
Code postal 47300
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 4 416 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Exceptionelle
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Au sol, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 57
Exposition Sud
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 500 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Pièce Surface (m2) Etage Détails
salon/sejourGRANDES BAIES VITREES 66 Rez-de-chaussée
cuisine 22 Rez-de-chaussée
WC Rez-de-chaussée
WC Rez-de-chaussée
bureau 11 Rez-de-chaussée
dressing 6 Rez-de-chaussée
chambre 14 Rez-de-chaussée
chambre 13.5 Rez-de-chaussée
chambre 12.5 Rez-de-chaussée
chambre 12 Rez-de-chaussée
salle de bain 8.4 Rez-de-chaussée REFAIT A NEUF
salle d'eau 6 Rez-de-chaussée
garage 47 Rez-de-chaussée 2 VOITURES
cave 57 Rez-de-chaussée SEMI ENTERREE
SALLE DE JEUX 50 1
Cette offre
vous intéresse
BRUCK Héléna et Jens Mandataire Villeneuve-sur-Lot (47300)
06.60.54.13.23
E-mail jensbruck@openimmobilier.immo

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Partager le bien
Nos outils
Imprimer Imprimer
Calculatrice financière

* Champ obligatoire

Partager l'annonce

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Partager avec vos proches

Facebook Facebook
Messenger Messenger
Twitter Twitter
WhatsApp WhatsApp
LinkedIn LinkedIn
Copier le lien Copier le lien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Autres biens

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Maison

Propriété à fort potentiel

Bias (47300)
Nouveauté
Voir le bien
Propriete

Propriété en pierre avec maison, grange, hangar et ancienne...

Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300)
Nouveauté
Voir le bien
Contacter
Le Réseau

Remplissez ce formulaire, nous ferons de notre mieux pour vous répondre dans les meilleurs délais.

Le Siège
09.81.69.31.21
E-mail contact@openimmobilier.immo

12 rue du Président Wilson 24000 PÉRIGUEUX

Bureau Villeneuve-sur-Lot
09.81.69.31.21
E-mail contact@openimmobilier.immo

149 avenue du Général de Gaulle 47300 VILLENEUVE-SUR-LOT

AGENCE COUTRAS
09.81.69.31.21
E-mail contact@openimmobilier.immo

30 rue Jules Ferry 33230 COUTRAS

AGENCE LIMOGES
09.81.69.31.21
E-mail contact@openimmobilier.immo

93 avenue Georges Guingouin 87280 LIMOGES BEAUNES LES MINES

Agence Brive
09.81.69.31.21
E-mail contact@openimmobilier.immo

3 cours martignac 19100 BRIVE LA GAILLARDE

Agence Hiersac
05.45.67.49.38
E-mail hiersaccharentes@openimmobilier.immo

12 rue de Cognac 16290 HIERSAC

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Se connecter
Espace propriétaire
Page d'accueil
Adhérents

© 2025 | Tous droits réservés | Traduction powered by Google |

  • Nos honoraires
  • Plan du site
  • Mentions légales
  • Admin
  • Nos liens
  • Politique RGPD

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

En savoir plus