Vente immobilière monflanquin

Damien COUZY Open immobilier 0680208901 dcouzy@openimmobilier.immo Vous propose cette villa semi enterrée d'environ 170 m² habitables, sur un sous sol total de plus de 150 M² sur une parcelle de 2800 m². Elle se situe dans un quartier résidentiel calme de Monflanquin , proche des commodités , médecin, boulangerie, supermarché etc... L'espace de vie de plain pied se compose d'une entrée desservant une trés belle piéce de vie lumineuse de plus de 48 m² avec son insert bois, d'une cuisine équipée séparée de 16 m², ainsi qu'une buanderie cellier attenante de la cuisine de 7 m². Côté nuit vous disposez d'une suite parentale de plus de 24 m² avec sa salle d'eau privative et son dressing ainsi que de trois autres chambres de 10,5 , 12 et 14 m². Une salle de bains ainsi que des wc complétent l'espace nuit. Le sous sol se compose d'un double garage carrelé de 150 M² plus un atelier et un espace cave. la maison se trouve sur une parcelle de 2800 M² cloturée. PRESTATION : double vitrage, insert bois, tout à l'égout, portail, cloture etc... Bien rare sur le marché!! Annonce proposée par un agent commercial

Thomas Audy -Open Immobilier- 06.12.64.11.09 Vous propose cette ancienne ferme/Auberge comprenant une longère en pierres avec 2 habitations séparées, 4 gîtes, une salle de réception, une cuisine professionelle, une grange en pierres, une piscine,un hangar, et un lac d'environ 1 hectare le tout sur une parcelle de 9 Hectares. Cette propriété se trouve dans un cadre "campagne" privilégié, à seulement 5 minutes du village de Monflanquin, 15 minutes de Villeneuve sur Lot et 40 minutes de Bergerac. La propriété comprend : -Une maison principale 1 de 209 m2 de surface habitables avec une cuisine, 2 salons, une véranda, 3 chambres, un bureau, une pièce, une salle de bains et un wc. -Une maison principale 2 de 111 m2 de surface habitables avec une cuisine, un séjour, une buanderie, 2 chambres dont une salle d'eau, une salle de bains avec douches et baignoires et un wc. -Une cuisine professionnelle de 148 m2 comprenant une cuisine, des chambres froides, un four à pain, une buanderie. -Une salle de réception de 125 m2 avec sanitaires aux normes PMR pour les mariages, fêtes de famille, baptèmes... -Gîte 1 (capacité 6 personnes) de 62 m2 avec terrasse, tout équipé,salon/cuisine, 2 chambres, 2 salle d'eau avec wc. -Gîte 2 (capacité 6 personnes) de 76 m2 avec terrasse, tout équipé, avec salon/cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. -Gîte 3 (capacité 8 personnes) de 85 m2 avec terrasse, tout équipé, avec salon/cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. -Gîte 4 (capacité 8 personnes) de 85 m2 avec terrase, tout équipé, avec salon/cuisine, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc. -Une grange en pierres de 283 m2 attenant à la salle de réception -Un hangar "loisir" comprenant 3 terrains de pétanques et 3 table de ping-pong. -Une piscine de 13 m x 6 m au chlore avec liner en PVC armé. -Un local piscine de 50 m2. -Un parking -Une aire de jeu Projet de gîtes, chambres d'hôtes, auberge, ou encore centre spécialisé, UNE VISITE S'IMPOSE ! Annonce proposée par un agent commercial