Coup de coeur
Réf : JV-5881
Villa 202 m²
318 500 €
Villa 7 Pièces - dépendance et piscine - 47140 Penne d'Agenais Penne-d'Agenais (47140)
Sur la commune de Penne d'Agenais, à quelques minutes de toutes commodités,
Je vous propose cette maison de plain-pied de 2010 d'environ 140 m2 habitables avec garage, carport, dépendance en pierre T2 et piscine sur un terrain clos de 2254 m2.
La bâtisse principale se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une belle terrasse couverte avec vue dégagée sur un vaste terrain.
Pour la partie nuit on retrouve 3 chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
Un grand garage attenant carrelé et isolé avec buanderie et une pièce de vie supplémentaire complètent cet ensemble immobilier.
On observe une belle dépendance en pierre d'environ 60 m2 habitables avec le label "Gîte de France" composé d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une piscine traditionnelle sécurisée avec traitement au chlore. Elle peut représentée une rentabilité locative et/ou un bien familial indépendant.
Côté extérieur, terrasse, jardin clos et vue sur la nature vous offrirons calme et paisibilité.
Pas de travaux à prévoir.
Les prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage ALU, volets roulants électrique, carport, terrain clos, portail électrique, dépendance, piscine....
Contact : Mr VALAS Julien - réseau open immobilier - Tél : 0675605391 - Mail : agen@openimmobilier.immo
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47140
Surface habitable (m²)
202 m²
surface terrain
2 254 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
2010
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
318 500 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.