Vente immobilière Dausse

Découvrez un ensemble rare composé de trois chalets en bois, de très belles constructions nichées au cœur d’un environnement paisible, idéal pour se ressourcer. Chaque chalet dispose d’une terrasse indépendante, offrant un espace intime tout en donnant accès aux espaces communs avec piscine. L’un des chalets bénéficie d’un garage en bois, d’une terrasse couverte et d’un parking pour 4 véhicules, parfait pour accueillir famille et amis. Ces chalets constituent également un investissement locatif de qualité, avec un historique solide et une rentabilité intéressante en location courte durée. Entièrement pensés pour le confort et la convivialité, ces chalets offrent à la fois indépendance et esprit de communauté, un équilibre rare qui séduit autant les vacanciers que les propriétaires. Bien entretenus et chaleureux, ils représentent un havre de sérénité et de partage au cœur de la nature. Localisation À quelques minutes des commerces, commodités et axes principal Secteur en pleine demande touristique et résidentielle Surface : 112 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 419000 € Honoraires à la charge du vendeur consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Annonce proposée par un agent commercial

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose celle charmante propriété en pierre située sur la commune de Dausse (Lot-et-Garonne) À proximité du charmant village de Penne-d’Agenais, dans un secteur calme, agréable et touristique, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie authentique et plein de charme. La maison principale d'environ 150 m2 se compose d’une spacieuse salle à manger avec poêle à bois, d’un salon chaleureux, d’une cuisine, et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses offrant de beaux volumes. Attenante à la maison, une grande grange de 170 m² offre de multiples possibilités : création de gîtes supplémentaires (jusqu’à trois), atelier ou espace de stockage. Un bureau complète cet ensemble. La propriété comprend également un gîte T3 totalement indépendant, disposant de sa piscine chauffée privée. Ce gîte bénéficie d’une excellente rentabilité locative, idéale pour un projet touristique ou un revenu complémentaire attractif. Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 3000 m2, soigneusement entretenu, invitant à la détente et à la convivialité. Prestations : double vitrage, poêle à bois, assainissement individuel, chauffage central au fioul.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Annonce proposée par un agent commercial

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette charmante entreprise d'horticulture irrigable, située dans la paisible commune de Dausse, département du Lot-et-Garonne. Cette propriété comprend une maison d'habitation, un hangar, un pigeonnier, un séchoir à tabac, une grange, des serres et un parking. Elle offre un cadre idyllique pour une activité horticole prospère. Département : Lot-et-Garonne Situation : commune de Dausse Type d’installation : Individuelle Mode de cession : Tout en vente Activité : Culture, Pépinières / Horticulture SAU : 4,00 ha Logement repreneur : Compris dans l’offre, situé sur l’exploitation Description : • Foncier : 4 ha • Serres de production : Environ 1 ha + 50 ares de plein champs “hors sol” • Bâtiments d’exploitation : Hangar de stockage avec frigo, grange, stockage, atelier, salle commune pour les salariés • Matériel : Tout le matériel nécessaire à la production • Équipement socio-économique : Irrigation via ASA puits de pompage • Emploi : 2 salariés permanents au printemps (2 à 6), 10 saisonniers (octobre) • Immobilier non agricole : Maison d’habitation à rénover, une partie est louée à 1/3 Conditions de reprise : • Vente de la SARL de production gros et détail • Vente du support foncier des bâtiments et maison Commercialisation : • Vente directe sur site • Vente jardinerie • Vente fleuristes Annonce proposée par un agent commercial