Vente immobilière St-Sylvestre-Sur-Lot

Sur la commune de Saint Sylvestre sur Lot, proche de toutes commodités dans un environnement calme et paisible avec vue panoramique, Je vous propose cette maison T6 de plain pied d'environ 175 m2 habitables de 2011 avec le label BBC sur une parcelle totale de 1500 m2. Le bien se compose d'une entrée desservant un vaste salon/séjour très lumineux avec une cuisine équipée et ouverte sur ce dernier. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. Pour terminer, un cellier/buanderie avec une salle de cinéma pouvant donner lieu à un 5ème chambre complète l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte donnant sur une piscine au chlore de 5x10 avec pool house, barnum, et bar ouvert sous abri et une dernière pièce fsaisant office de dépendance habitable pour environ 20 m2. Vous serez séduit par la paisibilité du secteur, la vue ainsi que les prestations. Assainissement individuel, chauffage pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, menuiserie PVC, volets roulants électrique Alu, panneaux photovoltaïques pour alimenter le chauffeau thermodynamique..... Contact : Mr VALAS Julien - réseau open immobilier - agen@openimmobilier.immo - 0675605391. Annonce proposée par un agent commercial

Maison de maître en pierre – Parc arboré, piscine et dépendance – Saint-Sylvestre-sur-Lot Située au cœur du Lot-et-Garonne, entre Villeneuve-sur-Lot et Cahors, cette maison de maître en pierre vous séduira par son caractère authentique et son cadre paisible. Nichée sur la commune de Saint-Sylvestre-sur-Lot, à proximité immédiate du charmant village de Penne-d’Agenais, classé parmi les plus beaux villages de France, elle bénéficie de toutes les commodités accessibles rapidement. Édifiée sur un terrain arboré de 2650 m² avec piscine et dépendance, cette demeure de charme offre environ 300 m² habitables. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée de 16 m² Une pièce à vivre de 48 m² avec espace cuisine ouverte et cheminée Une salle à manger   Plusieurs espaces salon chaleureux Une chambre avec mezzanine À l’étage : Une suite parentale Trois autres chambres, dont une de plus de 20 m² Deux salles de bains avec WC séparés Un dressing Une lingerie avec sauna Le parc arboré, la piscine et la dépendance offrent un cadre de vie privilégié, propice à la détente ou à un projet d’accueil. Les atouts : Cachet de l’ancien, beaux volumes Environnement calme et verdoyant Proximité d’un village classé et de toutes commodités Maison idéale pour résidence principale, secondaire ou activité touristique Prestations : tout à l'égout, chauffage central fioul, climatisation réversible, isolation.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial