Nouveauté
Réf : 5502
Maison 161 m²
278 000 €
LIMOGES - MAISON 8 PIECES - 161 M2 - 278 000 € Limoges (87280)
RARE - Au nord de LIMOGES, dans un quartier résidentiel très prisé, laissez-vous charmer par cette maison d'habitation lumineuse vous offrant de beaux volumes d'environ 225 m2 logée sur une parcelle de plus de 1000 m2, proche de toutes commodités (transports, A20, commerces, écoles, une crêche en cours) comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements qui dessert une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre récente, un cellier, une douche, un wc et un grand atelier chauffé.
Un escalier en bois vous mènera au 1er étage, ou vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50 m2 avec une belle hauteur sous plafond agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un deuxième escalier vous guidera vers le 2 ème étage laissant apparaître un palier desservant deux chambres et un espace bureau.
Côté extérieur, un jardin fleuri autour et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Cette maison offrant de beaux volumes et bénéficiant d'une belle orientation pourrait convenir parfaitement à une grande famille mais également de part son agencement, à un projet intergénérationnel. L'accès au 1er étage peut se faire aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur.
Maison habitable de suite. Pas de travaux à prévoir !
Prix : 278 000 € HAI - Prix hors honoraires : 265 000 € - Honoraires agence : 13 000 € à la charge de l'acquéreur.
Si cette annonce vous intéresse, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER : Nabila KECHABA au 06 52 46 79 07, E-mail : n.kechaba@openimmobilier.immo
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
87280
Surface habitable (m²)
161 m²
surface terrain
1 000 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Bois, Gaz
Type de chauffage
Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
5
Année de construction
1949
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
278 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,91 %
Taxe foncière annuelle
1 980 €
Caractérisque
Valeurs
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 810 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.