Agence Hiersac (16290)

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

16120 CHATEAUNEUF SUR CHARENTE-Maison ancienne de type F4

Au coeur de la jolie et agréable ville de Châteauneuf sur Charente ( ville tous commerces et disposant d'une gare ) , à égale distance d'Angoulême et de Cognac OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison ancienne lumineuse de type F4. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un séjour avec cheminée. Au premier étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, wc et accès terrasse, une salle d'eau avec wc, dégagement. Au deuxième étage, une terrasse avec wc. Grande cave, électricité récente.Deux garages. Vous avez envie de devenir propriétaire , appelez Mathieu Rabiller au 06.70.71.96.98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

5

3

2

69 m²

Sélectionner

Réf : 552

169 600 €

Voir le bien

Brie-sous-Barbezieux (16300)

Longère Charentaise de 130 m2 - Terrain de plus d'un hectare

Située à 10 Minutes de Barbezieux, nous vous proposons cette longère Charentaise de plain-pied de 130 m² habitable. Le bien est composé d'une grande entrée permettant d'accéder à un bel espace de vie agréable de 35 m² comprenant la cuisine ainsi que le séjour, une grande chambre en enfilade de 28 m², une seconde chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une ancienne salle de bain avec wc. Une véranda de 18 m² complète ce bien, idéal pour profiter des saisons plus douces. L'espace extérieur est un vrai point fort, avec un jardin clos de 2800 m² ainsi qu'une parcelle supplémentaire de 8867 m² non attenante idéale pour un cheval ou un potager. Une grange attenante ainsi qu'une grange indépendante de plus de 321 m², ajoutent un potentiel de stockage ou de transformation selon vos besoins. Bien que des travaux de rénovation énergétiques et de remise au goût du jour soit à prévoir ce bien est totalement habitable dans l'immédiat. C'est une propriété avec un grand potentiel, surtout pour ceux qui aiment l'idée d'un projet et d'un environnement calme. N'hésitez pas à me contacter pour une visite - Ryan CANTET - 06.07.60.97.89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB #maisonavendre #briesousbarbezieux #16300 #charente #immobilier #immo #maisoncharente

4

2

1

11667 m²

Sélectionner

Réf : 834

176 550 €

Voir le bien

Julienne (16200)

16200 JULIENNE-Maison de bourg

16200 JULIENNE- OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous ouvre les portes de cette agréable maison de bourg de type F8 située sur la commune de JULIENNE (16200) entre Cognac et Jarnac, dans une impasse. Elle vous propose une alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain. Voici sa composition : Au rez de chaussée, une vaste pièce de vie avec insert ouverte sur un salon, un autre salon vous offrant la possibilité d'une chambre au rez de chaussée, un coin cuisine, une buanderie, une salle de bains et un wc. A l'étage, un bureau, dégagements, une salle d'eau avec wc,un dressing, trois chambres mansardées. Côté extérieur, une cour intérieure avec terrasse et appenti vous permettant de profiter du calme environnant et de bons moments en famille, une autre cour à l'avant de la maison avec son garage. Tout à l'égoût, chauffage bois et électrique, fibre. Un bien idéalement situé par sa proximité aux commerces, commodités et services. Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre dispostion. #maisonavendre #julienne #16200 #charente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

8

3

1

1

361 m²

Sélectionner

Réf : 811

178 500 €

Nouveauté

Voir le bien

Angoulême (16000)

ANGOULEME: Maison T4 des Années 30 rénovée avec garage et jardin

Angoulême – Quartier Victor Hugo Charmante Maison Années 30 rénovée dans Secteur Privé et Recherché Située dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate de la médiathèque, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison des années 30, en bon état général, allie charme de l’ancien et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres confortables et lumineuses vous attendent, ainsi qu’un bureau pouvant faire office d’espace de télétravail ou de chambre d’enfant et un wc. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse idéale pour vos repas en plein air, d’un jardin clos fleuri et arboré, ainsi que d’un grand garage et d’un atelier – parfaits pour le rangement ou les amateurs de bricolage. #Immobilier #MaisonÀVendre #Angoulême #VictorHugo #MaisonAnnées30 #ProcheCommerces #ProcheÉcoles #Télétravail #Jardin #Garage #Atelier #OpportunitéImmobilière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

4

2

1

178 m²

Sélectionner

Réf : 789

179 000 €

Voir le bien

Saint-Même-les-Carrières (16720)

SAINT MËME LES CARRIERES MAISON CHARENTAISE AVEC COUR ET DEPENDANCES

Au coeur de l 'agréable ville de Saint même les carrières ( petite ville avec commerces de proximité: boulangerie, pharmacie, épicerie API, coiffeurs..... ) A - de 10 minutes de Jarnac16200 et de Chateauneuf sur Charente 16120 et surtout de leurs gares , 18 minutes de Cognac 16100 et 35 minutes d 'angoulême 16000. Venez découvrir cette imposante charentaise de près de 150 m² habitable exposée plein sud avec sa cour sans vis à vis et son garage attenant de plus de 100 m² ainsi que son grenier aménageable de115 m² environ permettant après aménagement d'obtenir une habitation de plus de 250 m² habitable. Cette propriété ( habitable de suite ) dispose d'une grande cuisine , un grand séjour/salon avec cheminée de 53 m², de 3 spacieuses chambres , d'une salle de bains + douche et de deux wc. Son système de chauffage est central au fuel . Le bien est raccordé au réseau public d'assainissement . Vous souhaitez la découvrir ? Contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 ou par mail à hiersaccharentes@openimmobilier.immo et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

370 m²

Sélectionner

Réf : 729

180 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

CHATEAUNEUF SUR CHARENTE 16120 Maison ancienne en pierres de type...

Maison ancienne en pierre, pleine de charme – Vie de plain-pied – Proche toutes commodités et à 5 minutes de la gare ( quartier du plaineau ) – Aucun travaux à prévoir Cette charmante maison ancienne en pierre, entièrement rénovée, saura séduire les personnes en quête de confort, de caractère et de praticité. Dès l'entrée, vous profiterez d’un séjour cathédrale baigné de lumière, offrant un beau volume, et d’une cuisine aménagée avec un bel espace coin repas, parfait pour les moments partagés. Pensée pour un quotidien serein, elle offre une vie de plain-pied grâce à une belle chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative. À l’étage, deux autres chambres lumineuses et une seconde salle d’eau permettent d’accueillir enfants ou petits-enfants en toute tranquillité. Un puits central, rare et authentique, apporte une atmosphère unique et poétique à l’intérieur de la maison. Deux WC indépendants, une cave très saine, une dépendance, un jardin agréable sans vis à vis , ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien, où aucun travaux ne sont à prévoir. Maison idéale pour personnes âgées ou couple avec enfants à la recherche d’un cadre de vie confortable, pratique et plein de charme. Pour toute questions ou visites contactez Mathieu RABILLER AU 06 70 71 96 98 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B

5

3

80 m²

Sélectionner

Réf : 805

188 900 €

Nouveauté

Voir le bien

Angoulême (16000)

ANGOULEME (16000) Maison T6 avec 3 chambres, bureau. Jardin

ANGOULEME : Maison de Ville au Charme Authentique Laissez-vous séduire par cette belle maison située à deux pas de la gare et des commerces. Un véritable cocon où chaque espace a été pensé pour allier confort et convivialité. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous invite à la détente. En rez-de-jardin, une cuisine équipée au charme intemporel, agrémentée d’un coin repas et d’une cheminée, promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. L’étage dévoile un espace nuit harmonieux avec deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d’eau avec WC. Sous les toits, une charmante chambre mansardée ajoute une touche de cachet supplémentaire. #Immobilier #MaisonÀVendre #Angoulême #Charente #MaisonDeVille #ProcheGare #CharmeAuthentique #Jardin #MaisonSpacieuse #Investissement #CadreDeVie #MaisonFamiliale #OpportunitéImmobilière #ProcheCentreVille #VieDeQuartier #ProcheCommerces #ProcheÉcoles #MaisonDeCaractère #EspaceVert #MaisonAncienne À l’extérieur, un jardin entièrement clos devient votre havre de paix, avec une terrasse accueillante et une dépendance pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

6

3

2

166 m²

Sélectionner

Réf : 733

189 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Angoulême (16000)

ANGOULEME : Idéal pour Colocation - Spacieuse Maison T6 Proche du...

EXCLUSIVITE à ANGOULEME : Investisseurs ou particuliers, découvrez cette opportunité pour une colocation ! Située à deux pas du centre-ville d'Angoulême, cette maison spacieuse et fonctionnelle est parfaitement adaptée pour accueillir plusieurs colocataires dans un cadre agréable et confortable. Elle comprend : Au Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée, idéale pour des moments partagés entre colocataires. Vous y trouverez également un cellier et des WC séparés. Au Premier étage, Trois chambres , une salle de bain, wc. Au dernier étage, une suite privative avec salle d'eau, parfaite pour offrir plus d'intimité à l'un des colocataires, un grand bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une terrasse pour profiter des soirées entre amis. À proximité immédiate des commerces, transports, et établissements d'enseignement supérieur, cette maison est un choix idéal pour attirer des colocataires recherchant un cadre de vie agréable et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

6

4

1

1

Sélectionner

Réf : 574

189 900 €

Exclusif

Voir le bien

Saint-Michel (16470)

MAISON SUR SOUS SOL AMENAGEE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN CLOS...

Située dans un environnement calme et agréable à proximité des commodités, découvrez cette maison de 121 m² environ, implantée sur un terrain clos de 507 m² environ, située sur la charmante commune de Saint Michel. Cette maison offre un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux: Le sous sol est aménagé d'une chambre indépendante avec accès à l'extérieur parfaite pour accueillir famille ou amis, un bureau, une salle de jeux ou espace détente, une buanderie/chaufferie, une salle d'eau et un wc séparé. Garage attenant. A l'étage : une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine agréable et conviviale, deux chambres dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau moderne avec wc. Pour votre confort; menuiseries en double vitrage, toiture refaite en 2019, chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente (installée en 2023), raccordement au tout-à-l'égout. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :  https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

6

3

2

1

507 m²

Sélectionner

Réf : 783

190 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Le Tâtre (16360)

Maison 6 chambres avec dépendances attenantes 16360 LE TATRE

Située sur la communde du Tâtre à seulement 5 minutes de Baignes-Sainte-Radegonde (ville tous commerces), cette spacieuse maison familiale de 174 m² habitable environ vous séduira par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, d'une cuisine, de six chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un local chaufferie. Garage non attenant de 44 m² environ. Les dépendances attenantes offrent un bel espace à rénover selon vos envies : logement secondaire, espace professionnel, atelier, etc.... (environ 250 m² le tout) Pour votre confort, menuiseries en double vitrage et chauffage central par pompe à chaleur et par insert. Assainissement non conforme. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :  https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

8

6

1

1

3400 m²

Sélectionner

Réf : 752

190 000 €

Voir le bien