Offrez à votre activité une adresse emblématique en plein cœur historique de Périgueux ! Situé à quelque pas  de la cathédrale Saint-Front , ce local commercial de 32 m² bénéficie d’un emplacement stratégique,  dans une rue prisée aussi bien par les touristes que par les habitants du centre-ville. Le local : Superficie : 32 m² bien agencés Belle vitrine sur rue pour une visibilité optimale Idéal pour activité de commerce de proximité , galerie , atelier-boutique , ou bureau professionnel Environnement immédiat dynamique et commerçant Les atouts : Une adresse rare, au cœur d’un quartier chargé d’histoire Flux piéton  Charme de l’ancien avec potentiel de personnalisation Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous implanter dans un lieu emblématique de Périgueux .

**Exceptionnelle bâtisse en Périgord – 14 chambres avec salle de bain privée, vue imprenable et cadre idyllique**Découvrez ce lieu d’exception niché au cœur du Périgord, entre Montignac, Sarlat et Les Eyzies de Tayac. Cette charmante demeure de 14 chambres, toutes équipées de leur propre salle de bain, offre un confort optimal avec une climatisation présente dans presque toutes les pièces.Chaque chambre bénéficie d’une vue spectaculaire sur la vallée environnante, offrant un cadre paisible et propice à la détente. La piscine chauffée et le salon de massage complètent cet ensemble, créant un véritable havre de paix où règnent bien-être et convivialité. un joli loft de deux chambres supplémentaires viennent en plus du reste.Située dans un joli hameau, cette propriété est un véritable cocon où les hôtes sont accueillis avec soin et bienveillance. À seulement quinze minutes des principaux sites touristiques de la région, elle allie calme et accessibilité.Le potentiel de développement est également important : une petite restauration est envisageable, avec la possibilité d’agrandir la cuisine pour y créer une offre gastronomique. Ce lieu perché, où il fait bon vivre, est idéal pour des personnes empathiques et passionnées par l’accueil et le partage.Une opportunité rare à saisir pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un projet authentique et humain au cœur du Périgord. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare, qui combine à la fois espace, confort et tranquillité dans un environnement idyllique. avec un DPE de grande Qualité pour de belles économies Prix honoraires inclus :1 248000 € Prix honoraires exclus : 1 200000 € de 4% TTC à la charge de l’acquéreurBien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566Mail:christophe.dupuy@openimmobilier.immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial. **Exceptional Building in Périgord – 14 Bedrooms with Private Bathrooms, Stunning Views, and Idyllic Setting**Discover this exceptional place nestled in the heart of Périgord, between Montignac, Sarlat, and Les Eyzies de Tayac. This charming 14-bedroom property, each with its own private bathroom, offers optimal comfort with air conditioning available in almost all rooms. Each bedroom boasts spectacular views of the surrounding valley, providing a peaceful setting ideal for relaxation. The heated pool and massage lounge complete this ensemble, creating a true haven of well-being and conviviality. A lovely loft with two additional bedrooms complements the rest of the property.Located in a charming hamlet, this property is a true cocoon where guests are welcomed with care and kindness. Just fifteen minutes from the main tourist sites in the region, it combines tranquility and accessibility.Development potential t is also important: a small catering business is possible, with the opportunity to expand the kitchen to create a gastronomic offer. This perched location, where life is pleasant, is ideal for empathetic people who are passionate about hospitality and sharing. A rare opportunity to seize for those who wish to invest in an authentic and human project in the heart of Périgord. Don’t wait any longer to discover this rare gem, which combines space, comfort, and tranquility in an idyllic environment. Price including fees: €1,248,000 Price excluding fees: €1,200,000, with 4% VAT charged to the buyer. Properly offered by DUPUY CHRISTOPHE, COMMERCIAL AGENT MANDATE, CPI Number 24012017000017451, agent mandate: number 440 827 046 RSAC. Tel: 0649016566 Email: christophe.dupuy@openimmobilier.immo. "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr." Announcement offered by an agent Annonce proposée par un agent commercial

Vous recherchez un espace de travail adapté à votre activité artisanale ? Ce bâtiment à louer, situé à Val de Louyre et Caudeau, est l’opportunité qu’il vous faut ! Ce bâtiment est spacieux et modulable, idéal pour une activité artisanale, atelier ou stockage, sa superficie généreuse vous offre une grande variété d’usages. Ce local offre un cadre de travail agréable et pratique pour développer votre entreprise ou lancer un nouveau projet. Loyer s'élève à 700€ / mois charges comprises. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Cet espace de stockage d'environ 380 m2 avec possibilité de stationnement est mis à la location pour un loyer de 950 € et une provision sur charges de 50 € comprenant le quote-part du foncier, l'électrcité et l'alarme. Le bail est consenti pour une durée de 3 ans.

Fonds de commerce sur la commune de NERSAC (16440), ville tous commerces et services de proximité, idéalement proche d'Angoulême. Ce fonds de commerce est de type brasserie/bar/jeux/loterie/pmu avec licence IV. Petit loyer, clientèle locale et de passage. Cour de 150m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

À Vendre : Fonds de Commerce Bar-Restaurant et Chambres d’Hôtes Situé dans un charmant village du Lot-et-Garonne, à seulement 10 km de nombreuses bastides médiévales, nous proposons à la vente un fonds de commerce pour un bar-restaurant avec chambres d’hôtes. Description des Lieux Rez-de-chaussée : •Salle de restaurant et bar (66 m²)•Seconde salle de restaurant (43 m²)•WC (6 m²)•Cuisine professionnelle entièrement équipée (57 m²)•Buanderie•Double chambre froide (4 m²) Extérieur : •Deux agréables terrasses :•Première terrasse de 50 m²•Seconde terrasse de 18 m²•Parking communal situé en face du restaurant. Premier étage : •Logement de fonction (ou autre usage) de 70 m² Dernier étage : •4 chambres d’hôtes avec salle d’eau privative et WC, entièrement équipées. Prestations et Rénovations •Climatisation rénovée•Store terrasse neuf•Chambres d’hôtes récemment rénovées Pour plus d’informations, merci de nous contacter. Annonce proposée par un agent commercial

A louer local commercial ou professionnel, récemment rénové, composé d'une grande boutique avec comptoir, un WC avec évier, et une terrasse partagée. Loyer mensuel : 350 euros HT En plein centre ville de Corrèze, ce local bénéficie d’une situation stratégique avec places de stationnement à proximité. Une opportunité à saisir, contactez Carine Open Immobilier, Port : 0683348070, pour plus de renseignements et visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

A louer local commercial ou professionnel, récemment rénové, composé de deux espaces en enfilade, un WC avec évier, une cave et une terrasse partagée. Loyer mensuel : 300 euros HT En plein centre ville de Corrèze, ce local bénéficie d’une situation stratégique avec places de stationnement à proximité. Une opportunité à saisir, contactez Carine Open Immobilier, Port : 0683348070, pour plus de renseignements et visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

AU COEUR DE L ' AGREABLE VILLE DE JARNAC 16200 traversée par le magnifique fleuve CHARENTE ( entre COGNAC 16100 et ANGOULEME 16000) OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose d'investir dans la pierre en devenant propriétaire d'un imposant ensemble immobilier ( fond de commerces + murs ) . Situé au centre de JARNAC ( 5000 habitants ) à 50 m du marché et de la rue piétionne . Cet établissement est l'un des plus connu et reconnu de la ville ( bar/restaurant avec cuisine pro /pmu/fdj),.Il dispose d'une grande salle de restauration de plus de 200 m² avec cheminée centrale ( les grillades étant la spécialité de cet établissement ) , une grande terrasse ombragée , une cuisine professionnelle de 45 m² environ jouxtant cette salle et un logement ( maison bourgeoise sur 3 niveaux ) de 160 m² de type F5 complète ce bel ensemble.Vous avez besoin de plus d'espace ? pas de soucis, un grenier aménageable de 200 m² ( au dessus de la salle de restauration attend tous vos projets ! Ce bien dispose même de la licence dancing ! Vous êtes prêt à vous lancer dans cette belle aventure et permettre au propriétaire de profiter de sa retraite bien méritée , contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 qui se fera un plaisir de vous accompagner dans ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Vous souhaitez vous installez à Périgueux, votre activité nécessite un grand espace avec des bureaux indépendants, venez découvrir cet ensemble constitué de 9 bureaux indépendants, d'un grand espace d'accueil avec accès à 3 salles de réunions, 2 cuisines pour se restaurer sur place, 3 WC, un local d'archives et un algéco. Le tout équipé de climatisation réversible. Avec une possibilité de stationnement de 10 véhicules. Contactez nous au 06.50.60.29.49 pour plus de renseignements.