Nouveauté
Réf : 479
Maison 125 m²
116 500 €
A LA PORTE DE CHATEAUNEUF SUR CHARENTE Ensemble immobilier composé de deux logements rénover sur un grand ter Châteauneuf-sur-Charente (16120)
Open Immobilier Charentes vous présente cette maison à rénover entièrement de type F4 de 83 m² environ ( 13 000 euros de travaux d'après l'audit pour passer en D et un logement indépendant T3 de 42 m² environ (à rénover ) 23 000 euros de travaux d' après l'audit pour passer la note en B. La maison principale est composée d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres "en contigües", dépendances attenantes au garage et un agréable jardin clos sans vis à vis et avec une vue dégagée , pour parfaire cet ensemble, ce bien dispose de diverses parcelles de bois attenante pour une surperficie totale de 8336 m² ( taillis ) .
Chauffage central fuel, huisseries double vitrage en partie, assainissement individuel ( à revoir ) .
ce bien est à visiter rapidement auprès de OPEN IMMOBILIER CHARENTES au 06 49 73 33 01.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16120
Surface habitable (m²)
125 m²
surface terrain
8 336 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Nombre de garage
1
Année de construction
1850
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
116 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
106 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9,29 %
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
véranda
14.63
Rez-de-chaussée
cuisine
12.15
Rez-de-chaussée
salon/sejour
16
Rez-de-chaussée
chambre
12.71
Rez-de-chaussée
chambre
12.77
Rez-de-chaussée
WC
0.91
Rez-de-chaussée
salle d'eau
2.70
Rez-de-chaussée
Lingerie
3.40
Rez-de-chaussée
mezzanine
26
1
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
12 rue de Cognac
16290 Hiersac
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.