Achat Maison T5 pièces Le-Bastit

Johann vous propose cette maison sur un hectare de terrain à Le Bastit (46500) à 10 min de Grammat Village tous commerces et cabinet médical. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 45 m² avec cheminée insert et poêle à granulés installé en 2019 de marque Palazetti et climatisation réversible installée en 2024. Cette pièce de vie donne sur une terrasse couverte de 14 m² orientée ouest. Une cuisine aménagée d'environ 16 m² ouverte donnant sur la pièce de vie et accés à la buanderie communiquant avec le garage double de 52 m². A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Coté extérieur vous pourrez profiter d'un grand terrain de plus d'un hectare piscinable, avec un bâtiment pouvant faire office de poulailler, un bûcher atennant à la maison de 19 m² et un abri de jardin également attenant de 10 m². Les + : une citerne de 60 m3 alimentant la maison avec surpresseur, Menuiseries double vitrage, Climatisation réversible, poêle à pellets..... A visiter sans tarder pour découvrir cette maison dans un écrin de verdure au calme !!! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr-Annonce rédigée et publié par un agent mandataire- Surface : 130 Prix du bien :224 000 €  Honoraires : Charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques