Achat Immeuble T pièces Villeneuve-Sur-Lot

À VENDRE – Immeuble de rapport idéal investisseur Situé dans un secteur calme et recherché, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Composition : 3 appartements au total  • 2 T2 – dont 1 en très bon état, 1 à rafraîchir  • 1 T3 en très bon état Parties communes rénovées il y a 1 an Façade en briquette, avec charme et authenticité Bonne rentabilité locative possible Immeuble sain, sans gros travaux à prévoir Potentiel de valorisation sur le T2 à rafraîchir Petite copropriété sans charges Emplacement recherché Parfait pour un investissement locatif avec revenus rapides et perspective de plus-value à moyen terme. Annonce proposée par un agent commercial

Secteur centre Villeneuve sur Lot, rive droite et proches de toutes commodités, Je vous propose cet ensemble immobilier à usage mixte. En effet, vous trouverez en rez-de-chaussée un local commercial non loué. La partie habitation avec entrée séparée et privative se compose en 1er étage de 2 studios d'environ 32 et 33 m2. En deuxième et dernier étage, également 2 studios de même superficie. Les logements sont actuellement non loués et en attente de raffraichissement et de mise en conformité avant remise en location. Devis travaux et étude de valeur locative disponible sur demande. Immeuble raccordé à l'assainissement collectif, persienne et menuiserie bois simple vitrage, plancher ourdis, chauffage gaz de ville, compteurs individuels pour chaque lot. Contact : Mr VALAS Julien - réseau open immobilier - Tél : 0675605391 - Mail : agen@openimmobilier.immo Annonce proposée par un agent commercial