Réf : TA-4428
Propriete 408 m²
699 000 €
Propriété T9 avec piscine et dépendances à Engayrac Engayrac (47470)
Thomas Audy -Open immobilier- 0612641109
Vous propose cette propriété du 18e Siècle d'une surface habitable de 408 m2 avec piscine, une grange et un pigeonnier, le tout sur une parcelle de 19182 m2.
Ce bien se situe sur la commune d'Engayrac, à la limite du Lot et Garonne et du Tarn et Garonne, à 25 minutes d'Agen.
Ce bien se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une buanderie et d'une chausserie.
A l'étage un palier dessert 3 suites parentales avec salle de bains privatives avec wc, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle de jeux de 48 m2.
Une grange de 260 m2, un pigeonnier de 43 m2 et un garage de 55 m2 complètent cet ensemble.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable parc arboré d'un peu moins de 2 Hectares et d'une piscine de 11 m x 5 m avec son pool house.
Les prestations : chauffage au fuel, double vitrage, cheminée, isolation des combles refaite, DPE Classe D, assainissement individuel...
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47470
Surface habitable (m²)
408 m²
surface terrain
1,92 ha
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 500 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cuisine
40
Rez-de-chaussée
salon/sejour
44.15
Rez-de-chaussée
SALLE A MANGER
30
Rez-de-chaussée
entrée
24.39
Rez-de-chaussée
chambrerdc
25.04
Rez-de-chaussée
chambre
16.64
Rez-de-chaussée
buanderie
16.6
Rez-de-chaussée
Chaufferie
11
Rez-de-chaussée
garage
55
Rez-de-chaussée
Dépendance
260
Rez-de-chaussée
Pigeonnier
43
Rez-de-chaussée
suite
34.51
1
suite
33.73
1
chambre
21.18
1
suite
33.11
1
chambre
48.18
1
Palier Étage
29.73
1
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