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Réf : TA-4428
Propriete 408 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 7
Nombre de salles de bain 2
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 19182 m²
699 000 €

Propriété T9 avec piscine et dépendances à Engayrac Engayrac (47470)

Thomas Audy -Open immobilier- 0612641109

Vous propose cette propriété du 18e Siècle d'une surface habitable de 408 m2 avec piscine, une grange et un pigeonnier, le tout sur une parcelle de 19182 m2.

Ce bien se situe sur la commune d'Engayrac, à la limite du Lot et Garonne et du Tarn et Garonne, à 25 minutes d'Agen.

Ce bien se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une buanderie et d'une chausserie.

A l'étage un palier dessert 3 suites parentales avec salle de bains privatives avec wc, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle de jeux de 48 m2.

Une grange de 260 m2, un pigeonnier de 43 m2 et un garage de 55 m2 complètent cet ensemble.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable parc  arboré d'un peu moins de 2 Hectares et d'une piscine de 11 m x 5 m avec son pool house.

Les prestations : chauffage au fuel, double vitrage, cheminée, isolation des combles refaite, DPE Classe D, assainissement individuel...

Annonce proposée par un agent commercial

  • Général
  • Détails +
  • Financier
  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
  • Composition
Caractérisque Valeurs
Code postal 47470
Surface habitable (m²) 408 m²
surface terrain 1,92 ha
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 500 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Pièce Surface (m2) Etage Détails
cuisine 40 Rez-de-chaussée
salon/sejour 44.15 Rez-de-chaussée
SALLE A MANGER 30 Rez-de-chaussée
entrée 24.39 Rez-de-chaussée
chambrerdc 25.04 Rez-de-chaussée
chambre 16.64 Rez-de-chaussée
buanderie 16.6 Rez-de-chaussée
Chaufferie 11 Rez-de-chaussée
garage 55 Rez-de-chaussée
Dépendance 260 Rez-de-chaussée
Pigeonnier 43 Rez-de-chaussée
suite 34.51 1
suite 33.73 1
chambre 21.18 1
suite 33.11 1
chambre 48.18 1
Palier Étage 29.73 1
Cette offre
vous intéresse
AUDY THOMAS Mandataire Villeneuve-sur-Lot (47300)
06.12.64.11.09
E-mail villeneuve@openimmobilier.immo

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