Coup de coeur
Réf : JV-5963
Propriete 190 m²
289 500 €
Maison pierre T6 avec grange et dépendance - 47140 Penne d'Agenais Penne-d'Agenais (47140)
Propriété 6 pièces 190 m2 habitables
Julien VALAS - Open Immobilier - Tél : 0675605391 - Mail : agen@openimmobilier.immo
Vous propose cette magnifique propriété en pierre comprenant une maison principale, une dépendance d'environ 70 m2, une grange avec dalle béton d'environ 500 m2 avec auvant et garage, l'ensemble sur une terrain piscinable non clos d'environ 5000 m2.
Bel ensemble immobilier situé dans un environnement naturel, au calme, sur la commune de Penne d'Agenais.
La maison d'habitation se compose en rez-de-jardin d'une entrée desservant un vaste espace de vie très lumineux d'environ 100 m2 avec cuisine ouverte sur salon/séjour/salle à manger.
L'espace nuit est constitué de 4 grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
On note un espace chaufferie et buanderie et une cave accessible de l'extérieur.
L'étage desservit par un escalier représente les combles en partie aménageables selon votre futur projet.
Quelques travaux de raffraichissement et de mise en conformité sont à prévoir pour cette belle bâtisse présentant un très beau potentiel.
Le bien est alimenté en eau par un puits et un compteur d'eau d'adduction potable est disponible à proximité du bien sur la parcelle.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse sans vis-à-vis autour d'un parc arboré.
Possibilité d'acquérir plus de terrain ainsi que de terres agricoles selon votre futur projet.
Bien rare sur le marché!
Les prestations : double vitrage, pompe à chaleur, assainissement individuel, belle parcelle, bâtisse pierre....
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47140
Surface habitable (m²)
190 m²
surface terrain
5 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
185 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1870
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
289 500 €
Taxe foncière annuelle
1 683 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 478 € et 3 352 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.