Réf : NS6015
Maison 165 m²
299 000 €
Villa de type 5 entièrement rénovée Villeneuve-sur-Lot (47300)
Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette villa de type 5, récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, située à Villeneuve-sur-Lot (quartier rechérché).
Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement privilégié permet de profiter d’une vue magnifique, ajoutant à son charme.
Caractéristiques principales :
• Premier étage :
• Vaste pièce à vivre lumineuse
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Accès à une terrasse offrant une vue panoramique
• Rez-de-chaussée :
• 4 chambres, dont une suite parentale
• Salle de bain
• 2 WC
• Extérieurs :
• Piscine en cours de finition (bassin construit, reste l’installation de l’appareillage, la motorisation et le liner)
• Jardin arboré d’environ 2500 m²
Cette villa est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, alliant confort et modernité.
Prestations : double vitrage, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, micro station, isolation...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47300
Surface habitable (m²)
165 m²
surface terrain
2 542 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.