Terrain constructible d'environ 2683 m², raccordement eau, électricité, téléphone aux abords, assainissement individuel. A 2 mn du centre de Seilhac et à 5 mn des axes autoroutiers.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
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L’immeuble situé dans le quartier d’Alverge à Tulle est une propriété offrant une multitude de possibilités. Composé de deux appartements distincts, cet immeuble est idéal pour un investisseur ou une famille à la recherche d’un espace supplémentaire.
Au premier étage, vous trouverez un appartement avec un accès direct à une petite cour. L’appartement comprend une cuisine, un salon, une chambre principale et une chambre d’appoint qui peut être utilisée comme bureau. Une salle de bain avec wc complète ce niveau.
Au deuxième étage, un autre appartement vous attend. Il se compose d’une pièce d’entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’un wc et d’une salle d’eau.
Une échelle intérieure et un accès par l’escalier principal, nous conduisent à deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc et un grenier aménageable au 3 ème niveau.
Cet immeuble est équipé de fenêtres double vitrage et du tout à l’égout.
Ce bien offre donc une opportunité d’investissement ou de logement. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une propriété pleine de potentiel.
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Trés beau terrain plat d'environ 2501 m² avec CU, sans vis à vis, proche du centre de Ste Fortunade et de ses commerces et commodités.
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Découvrez cette charmante grange à rénover, située dans le paisible village de Forgès. Cette bâtisse en pierres offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie dans un cadre authentique.
C’est une grange sur deux niveaux, offrant un volume généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un terrain d'environ 1845 m², idéal pour un projet de jardin ou d'extension, comprenant un jardin déporté offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, permettant de créer un lieu de vie unique dans un environnement calme et naturel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carine Open Immobilier au 0683348070.
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En centre ville de Tulle, joli appartement au charme de l'ancien, entièrement rénové au premier étage dans une résidence fermé d'environ 80 m².
Il se compose d'une galerie desservant une grande entrée donnant sur une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux avec cheminée et enfin l'espace nuit avec deux chambres et une salle de bain.
Une cave complète ce bien.
Chauffage gaz et double vitrage.
Actuellement loué, bail 3 ans, 508 euros par mois
Contactez Carine Open Immobilier au 06 83 34 80 70
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Nichée au cœur d'un pittoresque village, à quelques minutes du bourg d'Argentat, cette maison de caractère en pierre et lauze séduit par son authenticité et son charme indéniable. L'édifice se distingue notamment par sa magnifique tour, un vestige d'un temps révolu, qui confère à l'ensemble une allure intemporelle.
Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie chaleureuse, dotée d’un **cantou** traditionnel, souligné par une cheminée gainée qui invite à la convivialité et aux moments de détente. Cette pièce, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur des espaces lumineux et fonctionnels. La maison dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que d'un bureau, parfait pour une activité professionnelle ou un coin lecture. Une pièce d'entrée aménageable complète cet ensemble.
À l’étage, la maison dévoile une **grande pièce** baignée de lumière, idéale pour un salon ou un espace de loisirs. À côté, la **petite pièce dans la tour**, avec sa charpente apparente, est un véritable écrin de caractère. La vue depuis la fenêtre de la tour offre un panorama unique sur le village et ses alentours.
Le sous-sol de la maison abrite une grande cave tempérée, offrant un espace de stockage idéal pour les amateurs de vin ou de produits du terroir.
À l'extérieur, le terrain arboré apporte un bel écrin de verdure et d'intimité. Un **appenti** permet de protéger le bois ou les équipements extérieurs, tandis qu’une **grange avec mezzanine** offre des possibilités multiples de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Un **puits** ancien, en bon état, complète ce cadre rural et idyllique.
Cette propriété, à rénover, allie le charme de l'ancien avec des espaces fonctionnels et pratiques, dans un cadre naturel et calme, à proximité d’Argentat, une ville réputée pour sa richesse historique et son attractivité touristique. Un bien rare, alliant tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder.
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En centre ville de Tulle, joli appartement au charme de l'ancien, entièrement rénové au troisième étage dans une résidence sécurisée.
Il se compose d'une galerie desservant une grande entrée donnant sur une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux avec cheminée, un dégagement et enfin l'espace nuit avec une grande chambre avec cheminée et une salle d'eau.
Une cave et un grand grenier complètent ce bien.
Chauffage gaz et double vitrage.
Possibilité de faire un Duplex ou un deuxième appartement type T2
Actuellement louer pour la partie appartement et cave, bail 3 ans, loyer 450 euros par mois
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Située dans un quartier résidentiel calme de Tulle, sans vis-à-vis et offrant une belle vue dégagée, cette maison de plain-pied présente un fort potentiel.
Elle se compose d’une grande entrée avec placard, d’un vaste séjour traversant et lumineux équipé d’un insert et d’un placard, avec un accès direct à la terrasse avant. La cuisine est aménagée et équipée de plaques vitrocéramiques et d’une hotte.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Attenant à la maison, un grand garage offre un espace buanderie, un accès à la terrasse arrière ainsi qu’au grenier isolé, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un futur aménagement selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un parc entièrement clôturé, agrémenté d’un appentis idéal pour le stockage.
Caractéristiques techniques :
Double vitrage ancien
Convecteurs électriques
Ballon d’eau chaude électrique
Tout à l’égout
Électricité à revoir
Rafraîchissement à prévoir
Un bien avec du charme, à moderniser selon vos goûts, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme, à proximité des commodités.
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A 10 kms d’Argentat et 13 kms de Marcillac La Croisille, dans un des plus beaux villages corréziens, cet ensemble immobilier en pierres et ardoises, se compose : au rez de chaussée, d’une grande pièce (ancien café, bar associatif) une cuisine (ancienne épicerie), un salon et un WC invités avec lavabo.
A l’étage, une grande cuisine avec cheminée ouverte, trois chambres dont une avec balcon, une salle d’eau avec WC. Un accès à une cour intérieure et à une dépendance attenante (le colombier) avec une chambre, un grenier, un accès de la rue et un garage
Au deuxième étage, deux chambres mansardées et un grenier.
Un très beau bien, idéal pour une activité de maison d’hôtes, ou d’activités commerciales (Bar, restaurant, épicerie..) ou grande maison familiale.
Son emplacement au cœur du village touristique, au cœur de la randonnée des barrages et de la nature, en fait un lieu unique, offrant de grandes possibilités aux amoureux de l’authentique.
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Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement de type T4, situé au premier étage d'une copropriété bénévole. Idéalement situé dans le quartier dynamique de la gare, cet appartement vous charmera par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable.
C’est un appartement spacieux avec 3 chambres confortables, parfaites pour une famille. Une grande cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas, une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir, donnant accès à un balcon privatif pour profiter de l'air frais.
Une terrasse partagée fleurie, propice à la détente et aux moments de convivialité, une cave privative pour le stockage et un local à vélo sécurisé, complètent ce bien
Chauffage Gaz de ville, garantissant une chaleur agréable et une consommation maîtrisée.
Fenêtres Double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique.
L'appartement est idéalement situé dans le quartier de la gare, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités nécessaires à votre confort quotidien.
La gestion de la copropriété est assurée par un syndic bénévole, ce qui permet de maintenir des charges réduites.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Carine Open Immobilier au 0683348070
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Réf : CT5472
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