Mandataire Roziers-Saint-Georges (87130)

Bujaleuf (87460)

Habitation à rafraichir, sur sous-sol total, avec dépendance et...

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER Cette habitation se situe en Limousin, sur la commune de Bujaleuf 87460. La partie habitation comprend une entrée donnant sur cuisine aménagée, salon-salle à manger, une première chambre, une ancienne salle de bains, un WC indépendant. Au-dessus, 2 autres chambres (mansardées) et une salle de bains avec WC. Maison raccordée au tout à l'égout, avec chauffage pompe à chaleur air-eau récent, huisseries en double vitrage PVC. Une grange indépendante sur le terrain. Sur une parcelle de plus de 2 300 m2. La maison est habitable de suite mais nécessite un bon rafraîchissement général. A saisir avant qu'il ne soit trop tard ! N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

5

3

1

1

2374 m²

Sélectionner

Réf : 5228KW

Vendu

Voir le bien

Nexon (87800)

Habitation avec terrain et garages sur NEXON

Cette habitation se situe en milieu rural, sur la commune de NEXON, à seulement 2 minutes du bourg et 23 minutes Sud-Ouest de Limoges La maison comprend une véranda de 17 m2, une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon avec escalier menant aux combles aménagées en partie offrant une autre pièce. La maison nécessite des travaux tels que remise aux normes électriques, sols de la chambre et du salon en rez-de-chaussée à refaire, rafraîchement général. Fenêtres double vitrage PVC ; chauffage poêle à granulés dans la cuisine et convecteurs électriques ; assainissement individuel conforme , portail électrique en entrée de propriété avec visiophone. Une annexe indépendante comprenant 3 parties (28, 80 et 60 m2). L'ensemble sur un parc clos d'environ 3 121 m2 avec fruitiers (cerisier ; prunier ; pommier ; cognassier). Sur la commune : école maternelle-élémentaire avec garderie, collège, un étang aménagé à 300 mètres de la maison où vous pourrez vous poser pour y pêcher après inscription à la mairie, y pique-niquer pendant que vos enfants s'amuseront à l'air de jeux, y bronzer sur l'espace vert ou l'espace plage (baignade interdite). Nombreux commerces tels qu'un Super U ; une ferme avec produits locaux ; boulangerie-pâtisserie ; supérette ; fromagerie ; caviste ; bricolage ; coiffeurs ; santé ; ... Bref, un lieu où il fait bon vivre ! Fichier de 36 photos accessible sur notre site internet. A saisir avant qu'il ne soit trop tard ! N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

4

2

1

3121 m²

Sélectionner

Réf : 5266KW

Vendu

Voir le bien

Châteauneuf-la-Forêt (87130)

NOUVEAUTE à saisir sur Châteauneuf-la-Forêt

Découvrez cette maison des années 70, élevée sur un sous-sol total, située dans la charmante commune de Châteauneuf-la-Forêt 87130, en Limousin, entre Limoges et le Lac de Vassivière. Vous prrofiterez d'un environnement agréable avec de nombreux commerces accessibles à pied ainsi qu'un lac aménagé et des écoles. La maison comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains spacieuse et lumineuse, un WC individuel. Grenier au-dessus. Le sous-sol comprend une buanderie avec point d'eau, une chaufferie avec chaudière fuel couplée bois, un atelier et un garage. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, d'isolation, de remise aux normes électrique et les fenêtres sont à remplacer. La couverture de la toiture a été entièrement refaite en 2022, charpente en très bon état et la maison est reliée au tout à l'égout de la commune. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ! Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison avant qu'il ne soit trop tard. Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

4

3

1

1151 m²

Sélectionner

Réf : 5549KW

Vendu

Voir le bien

Bujaleuf (87460)

Charmante maison de bourg avec dépendances et grand terrain

Idéalement située, village-campagne, cette propriété vous séduira par son charme authentique et son potentiel. Elle comprend une habitation composée d'une entrée donnant sur une cusine avec cheminée, un salon, une salle à manger, une première chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC. Au 1er étage, deux autres chambres supplémentaires et un bureau. Grenier au-dessus. Les menuiseries sont en simple vitrage et l'assainissement nécessite une remise en conformité. A l'extérieur, plusieurs dépendances s'offrent à vous : un hangar sur cave avec une pièce. Idéal pour atelier, espace pour vous, les collectionneurs, ou pour un lieu de jeu pour vos enfants ou petits enfants. Une grande grange d'environ 100 m2 au sol ainsi que des anciennes étables complètent cet ensemble. Le tout implanté sur un terrain d'environ 7 755 m2 comprenant un verger (mirabellier, pommier, cerisier, prunier). Vous bénéficiez également d'une proximité aux commerces à pied, du lac St Hélène et ses nombreuses activités ainsi du célèbre lac de Vassivière situé à 25 kms. Cette propriété nécessite des travaux supplémentaires de rafraîchissement, d'amélioration, d'isolation et de mise aux normes électrique et assainissement mais présente un beau potentiel pour devenir un lieu de vie unique ! N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

6

3

1

7755 m²

Sélectionner

Réf : 5665KW

Vendu

Voir le bien

Châteauneuf-la-Forêt (87130)

Maison sur sous-sol à terminer de rénover

À vendre, pavillon des années 70 élevé sur sous-sol total, d'environ 70m2 au sol, situé sur une parcelle de 968 m², offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Le sous-sol comprend un garage de 26 m2 avec porte motorisée, une chaufferie avec accès extérieur et point d’eau (une chaudière fuel et une chaudière bois couplées), une ancienne cuisine avec espace salon de 19 m² ainsi qu’une pièce de passage de 10,5 m². Le premier étage comprend une entrée, une cuisine lumineuse de 11 m², un séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, le grenier quatre pans de 82 m² au sol avec charpente réhaussée récemment et équipé de deux vélux, offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire. Les travaux qui ont déjà été réalisés : remplacement des fenêtres en PVC avec stores solaires dans la partie habitation, pose d’une porte d’entrée PVC, installation d’une porte de garage motorisée, réhausse de la charpente et vélux par un professionnel, une partie de l'électricité. Restent à prévoir la plomberie, la rénovation des sols et murs, les avancées de toit et gouttières ainsi que l’aménagement d’une salle de bains et d’une cuisine. La maison est desservit par le tout à l'égout (contrôle de conformité d'assainissement en cours). Un bien avec potentiel, idéal pour un projet de rénovation. Pour toutes questions ou visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

4

2

1

968 m²

Sélectionner

Réf : 6365KW

105 000 €

Nouveauté

Voir le bien

La Porcherie (87380)

Ancien hôtel avec habitation et grand local commerciale 87130

Ce vaste ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments aux usages variés : Local commercial : Boutique / show-room d’environ 400 m² Atelier attenant et communicant d’environ 100 m² Deuxième atelier indépendant avec garage d’environ 175 m² (Possibilité de conserver le locataire en place ou de disposer des lieux libres selon vos besoins.) Habitation à l’étage : Entrée, salon avec cheminée (20 m²) Salle à manger (20 m²), cuisine (8 m²) Trois chambres (13, 15 et 20 m²) Salle d’eau et WC indépendant Ancien bar/hôtel attenant : Rez-de-chaussée : entrée, bar (24 m²), salle principale (23 m²), arrière-salle (54 m²), cuisine (17 m²) Étage : 7 chambres avec point d’eau (de 9 à 18 m²), salle d’eau et WC indépendant Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 2 074 m². Travaux à prévoir : huisseries, mise aux normes électriques, rafraîchissement général, reprise toiture. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation, idéal pour un projet mixte habitation / professionnel. Contactez votre mandataire immobilier local, Katia WENCLIK, au 06 07 75 61 21 pour plus d’informations ou organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

15

10

1

1

2074 m²

Sélectionner

Réf : 4098KW

110 000 €

Voir le bien

Roziers-Saint-Georges (87130)

Maison de campagne à terminer avec grange attenante

Cette habitation se situe sur la commune de ROZIERS-SAINT-GEORGES 87130, à seulement 9 km de tous commerces, autoroute A20 à 20 km, 25 km de Limoges, 35 du lac de Vassivière (lieu de détente et de loisir). L'intérieur comprend une entrée donnant sur une salle à manger, une cuisine ouverte, un vaste salon lumineux avec une belle vue sur la prairie et équipé d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. La maison est attenante et communicante à une grange d'environ 55 m2 au sol, offrant un potentiel supplémentaire, et un grenier au-dessus de la maison. L'ensemble sur une parcelle d'environ 2 635 m2. Le système d'assainissement individuel a été remis à neuf en 2007. Les fenêtres sont en double vitrage bois. Maison raccordée à la fibre optique. Environnement très calme. N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

3

1

1

2635 m²

Sélectionner

Réf : 5690KW

110 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Bujaleuf (87460)

Maison familiale 6 chambres à 34 km de Limoges

Située à seulement 34 km de Limoges, au cœur d’un bourg vivant entre ville et nature, découvrez cette grande maison familiale pleine de potentiel. Implantée sur une parcelle d'environ 2300 m², elle se prête aussi bien à un projet de vie en famille qu’à une activité de chambres d’hôtes. Sur trois niveaux, elle offre un sous-sol complet avec garage, chaufferie et cave, un premier étage lumineux composé d’un vaste séjour de 35 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bain. À l’étage supérieur, trois autres chambres ainsi ,que deux autres pièces de 9 m2 à rénover vous attendent, idéales pour accueillir famille, amis ou voyageurs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un insert à bois, les fenêtres sont partiellement en double vitrage, et la fibre optique est déjà installée. Prévoir des travaux de rénovation/rafraîchissement pour révéler tout son charme et personnaliser les espaces selon vos envies. La maison bénéficie d’une situation privilégiée : commerces accessibles à pied, écoles et services à proximité, et surtout, le lac aménagé de Saint-Hélène, véritable lieu de détente et de loisirs apprécié des habitants comme des vacanciers. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse à la campagne tout en restant proche de Limoges. À visiter sans tarder ! Pour toutes questions ou visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

8

6

1

2286 m²

Sélectionner

Réf : 6350KW

110 000 €

Voir le bien

Peyrat-le-Château (87470)

Charmante maison de village sur sous-sol total

Cette maison de 1972 comprend en rez-de-chaussée un sous-sol composé d'une partie garage, atelier et une buanderie fermée. A l'étage, en rez-de-jardin, une entrée donnant sur un salon-salle à manger équipé d'un poêle à granulé de 2021 et d'une porte fenêtre donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur terrasse et jardin arrière, un couloir desservant 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC suspendu. La couverture est en très bon état et n'est pas d'origine, électricité et plomberie refait, huisseries en triple vitrage de qualité équipées de stores solaires, raccordée en direct au tout à l'égout, fibre optique prêt à être raccordée. En plus du poêle à granulés, les chambres sont équipés de convecteurs intelligents, VMC double flux. Les murs extérieurs ont été isolés, bien que cela ne soit pas pris en compte sur le DPE en l'absence de facture. La maison se situe à seulement 7 km du Lac de Vassivière, accessible par Beaumont du Lac. De nombreuses activités sont disponibles sur place (boulodrome ; club nautique proposant canoë, kayak, paddle, pédalo, bateau avec ou sans permis ; pêche ; marche nordique ; plage ; club de moto tout terrain ; taekwondo ; centre équestre avec écurie et poney club ; danses ; gymnastiqe ; terra aventura  ; circuits de randonnées). Activités de santé : sophrologie ; ostéopathie ; cabinets d'infirmiers ; médecin généraliste, bien-être. Commerces et services : banque postale ; boulangerie ; pâtisserie ; vente de Porcelaine de Limoges ; épicerie ; bar ; restaurant ; coiffeur ; garages ; nombreux métiers du bâtiment ; ... Bref, n'attendez plus pour venir la visiter ! Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

3

2

1

500 m²

Sélectionner

Réf : 5539KW

Vendu

Voir le bien

Bujaleuf (87460)

Immeuble comprenant 2 logements et un local commercial loué avec...

Cet immeuble se situe sur la commune de Bujaleuf 87460, sur une parcelle de 970 m2. Nous trouvons un premier logement au 1er étage de 2 pièces, d'environ 42 m2. A coté, un second logement de 3 pièces en plain-pied, d'environ 82 m2 avec une belle mezzanine. Ces 2 logements sont libres à la location à ce jour et nécessitent quelques travaux d'amélioration énergétique et de rafraîchissement. Concernant la partie commerciale, elle fait environ 60 m2 et possède un logement à rénover au-dessus de 3 pièces avec un grenier. La partie commerciale est louée à 540 euros par mois. Cour et jardin. Pour toutes informations ou visite, appelez votre mandataire immobilier du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 16 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

Sélectionner

Réf : 3973KW

118 500 €

Voir le bien