Dans l'immobilier depuis 2004, je serai très utile dans votre projet immobilier d'achat-vente-location. Efficace et dynamique, je saurai satisfaire vos attentes d'un professionnel de l'immobilier. L'immobilier est ma passion ! Mon but N°1 est la satisfaction de mes clients lors d'une transaction et d'accompagner mes clients jusqu'à l'acte final. Estimation, conseils, accompagnement, recommandation de courtiers ou diagnostiqueurs, prise en charge totale d'une large publicité pour votre annonce immobilière, je vous propose tous ces services. Je suis présente sur les codes postaux suivants : 87000 ; 87100 ; 87120 ; 87130 ; 87220 ; 87260 ; 87380 ; 87400 ; 87420 ; 87460 et 87470. Alors n'hésitez pas à me contacter au 06 07 75 61 21 si vous avez un projet immobilier à venir ou en cours sur ces secteurs
NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE : Cet ensemble comprend 2 maisons mitoyennes l'une à l'autre, à rénover. La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Grenier aménageable au-dessus. La seconde maison se compose de 2 pièces, d'une remise et d'un WC. A l'arrière des habitations un fournil en bon état avec un bel espace vert et un puits alimenté. 2 belles granges indépendantes à coté d'environ 97 m2 au sol pour l'une et 170 m2 au sol pour la deuxième avec eau courante et grand terrain derrière. Une autre dépendance de 70 m2 au sol à côté. Les charpentes et couvertures de l'ensemble sont en très bon état. Assainissement complet à prévoir en plus de la rénovation des maisons. 2 Puits. Le tout sur plus de 4 500 m2 de terrain. Les granges sont transformables en habitation et terrain constructible sur une partie.
Possibilité d'acquérir avec 1 autre grange individuelle à côté de 98 m2 au sol.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour toutes questions ou visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21
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Cette charmante maison proposée en exclusivité par OPEN IMMOBILIER se situe sur la commune de Saint-Genest-sur-Roselle, à 5 minutes de l'autoroute A20.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, salon, cuisine, une 1ère chambre, un cellier pouvant être transformé en chambre, salle d'eau, WC indépendant. Au 1er étage deux autres chambres et au-dessus un grenier pouvant être aménagé. Une grange attenante.
Sur une parcelle d'environ 671 m2 avec un puits alimenté, en zone consctructible. Possibilité d'acheter une parcelle attenante d'environ 1 000 m2, en supplément.
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21
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Cette charmante maison de campagne se situe sur la commune de Linards, dans un hameau tranquille.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce avec cheminée, une cuisine séparée, un salon, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, une buanderie indépendante. Au 1er étage une 3ème chambre, dressing et un grenier aménageable.
95 m2 en incluant la partie grenier. Possibilité de tomber des murs en rez-de-chaussée pour agrandir les pièces. Huisserie en double vitrage PVC et bois. Elevée en partie sur cave. Une belle grange de 50 m2 au sol attenante à la maison avec un hangar à l'arrière de 36 m2. Puit alimenté. Assainissement individuel conforme et fosse vidangée.
Le tout sur une parcelle de plus de 4 500 m2.
Chaudière gaz hors service mais circuit et radiateurs OK.
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NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER
Cette habitation se situe en Limousin, sur la commune de Bujaleuf 87460.
La partie habitation comprend une entrée donnant sur cuisine aménagée, salon-salle à manger, une première chambre, une ancienne salle de bains, un WC indépendant. Au-dessus, 2 autres chambres (mansardées) et une salle de bains avec WC.
Maison raccordée au tout à l'égout, avec chauffage pompe à chaleur air-eau récent, huisseries en double vitrage PVC.
Une grange indépendante sur le terrain.
Sur une parcelle de plus de 2 300 m2.
La maison est habitable de suite mais nécessite un bon rafraîchissement général.
A saisir avant qu'il ne soit trop tard !
N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Cette maison de 9 pièces se situe en plein coeur de Saint-Léonard-de-Noblat 87400. Elle comprend une habitation d'environ 140 m2 habitables à rafraîchir pouvant être divisée en 2 et un local commercial d'environ 40 m2 loué à 240 euros par mois. Rez-de-chaussée avec local et entrée commune et habitation répartit sur 4 niveaux au-dessus. Chauffage électrique, double vitrage. Greniers en cours d'aménagement et isolés sous toits. Pas de garage, pas de jardin. Commerces et écoles accessibles à pied.
Annonce complète sur notre site internet.
Pour toutes questions ou visite, contactez votre mandataire Open Immobilier du secteur, Katia WENCLIK, au 06 07 75 61 21
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Cette charmante petite maison 4 pièces, élevée sur cave totale, se situe sur la commune de Neuvic-Entier 87130, entre Limoges et Eymoutiers, à seulement 2,5 kms de tous commerces.
Elle a entièrement été rénovée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec poêle à granulés, un salon, une salle d'eau + WC. Le er étage comprend belles chambres mansardées avec un dressing et un point lavabo + WC. Double vitrage PVC, électricité refait, cave isolée.
A l'extérieur, un grand hangar pour y loger vos 2 voitures et autres avec un coin aménagé pour cuisine d'été, un abris jardin en bois, une petite annexe attenante à la maison. Le tout sur une parcelle d'environ 970 m2 avec puits alimentée.
Taxe foncière 2021 de 447 euros.
DPE de janvier 2013, en cours de renouvellement.
Annonce complète sur notre site Open Immobilier.
Une question ? Une visite ? Contactez vite votre mandataire immobilier du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21
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Cette maison se situe à 25 m2 de Limoges. Elle est élevée sur vide sanitaire et se compose d'une entrée donnant sur pièce de vie de 29 m2, cuisine de 8.3 m2, 2 chambres d'environ 9 m2, salle d'eau, WC indépendant, garage attenant et communicant. Huisserie en double vitrage bois, assainissement individuel. A remettre au goût du jour. Sur une parcelle d'environ 1 200 m2.
A visiter rapidement avant qu'il ne soit trop tard !
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Cette ensemble comprend une habitation de 118 m2 composé en rez-de-chaussée d'une entrée, pièce de vie, cuisine, salle d'eau + WC. Au 1er étage 3 chambres et 1 bureau ainsi qu'une salle d'eau. Une courette se situe à l'arrière de la maison.
L'ancien bar-restaurant lui est composé d'une cuisine de 30 m2, salle de réception de 110 m2, bar de 40 m2, chaufferie, WC, parking privé devant pouvant être transformé en cour ou espace vert.
Possibilité d'ouvrir l'habitation sur l'ancien commerce afin d'en faire une grande habitation.
Si achat pour projet commerce, la licence IX peut être racheté avec.
Tout est possible. A vous de venir voir sur place si cet ensemble peut convenir à votre projet.
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Cette habitation de 1850 se situe sur la commune de Bujaleuf 87460, à seulement 15 kms de Saint-Léonard-de-Noblat et d'Eymoutiers, 25 kms du Lac de Vassivière et 35 kms de Limoges.
Elle comprend une entrée, un séjour de 20 m2 avec cheminée, un salon-salle à manger de 40 m2 donnant sur une terrasse couverte à l'arrière de 30 m2 et avec un poêle à bois, une cuisine. Au 1er étage 3 chambres (deux de 18 m2 et une de 21 m2) une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable isolé sous toit au-dessus avec 2 vélux et couverture en ardoise de 2008. Un garage attenant avec fosse à vidange, rajouté en 2008. Maison élevée sur cave totale. Chauffage central par gaz en citerne (chaudière de 2010). Huisseries en double vitrage bois, chauffage central gaz par citerne, électricité refaite en 2007, raccordée au tout à l'égout. Sur une parcelle close d'environ 1 455 m2.
A remettre aux goûts du jour.
A saisir avant qu'il ne soit trop tard !
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NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER !
Cet ensemble se situe sur la commune rurale de Surdoux, en Limousin, limitrophe du département de la Corrèze et à proximité du Mont-Gargan (un sommet du Macif central qui culmine à 730 mètres d'altitude). Peut convenir pour projet d'accueil.
La première habitation a été rénovée et comprend en rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon avec poêle à granulés, salle à manger traversante avec accès sur jardin arrière, un espace kitchenette ouverte, une salle de bains avec WC. Au premier étage 3 pièces dont 2 en enfilades et une salle d'eau avec WC. Grenier isolé avec 300 mm de laine au-dessus. Elevée en partie sur cave. Huisseries en double vitrage en partie.
La deuxième habitation mitoyenne à la première, est à rénover. Possibilité de créer une ouverture pour en faire un seul lot. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une pièce, d'un atelier pouvant être transformé en une pièce de vie, une grange attenante et communicante, espace cave au même niveau. Une autre pièce en demi étage. Au 1er étage 3 pièces supplémentaires et une partie grenier. Huisseries en double vitrage. Pas de chauffage, pas de cuisine, pas de salle d'eau et WC.
Anciennes étables indépendante.
Mitoyenneté sur un côté, assainissement non conforme, taxe foncière 2023 de 388 euro.
L'ensemble sur environ 1 800 m de terrain clos.
Bref, n'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21
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12
7
1
1
1800 m²
Réf : 5187KW
115 000 €
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