Liste de nos biens de prestige à Périgueux et environs

Garantie d'un investissement réussi avec cette villa ayant 7 chambres idéale pour réussir son investissement à Gourdon.Cette demeure typiquement quercynoise au cœur de la cité médiévale de Gourdon vous offre plusieurs possibilités : habitation +location du logement ou/et chambres d'hôtes, ou encore, profiter au quotidien d'une aisances et d'un  confort pour une famille nombreuses.  Cette demeure conviendra à coup sûr à une de ces possibilités. Grande maison convenant également à une famille nombreuse. L'habitation principale offre 230m² et se constitue d'un espace cuisine 15 m², un coin salon de 25m² et un espace nuit comprenant 7 chambres sur 3 niveaux. Le petit plus, La présence du plusieurs  pièces d'eau  apporte un petit confort quotidien appréciable. 2 salles de bain et une de douche séparée sont une source de confort indéniable, 3 wc. Avec autant de chambres, vous pourriez en transformer en bureau, salle de sport ou une en salle de jeux pour vos enfants. Cette bâtisse quercynoise a été édifié en 1979. Pour manger dehors, vous disposerez d'un jardin. La parcelle où est construite l'habitation est grande. Le grand terrain, pour être dans la citée médiévale sur lequel est construite l'habitation offre un bel espace avec ses 610m² Elle vous fait profiter d'une aire de parking privative et de 2 garages et nombreux espace de seconde commodités. Idéal pour chambre d'hôtes, avec son logement indépendant un gite ou appartement loué à l'année apporte un retour sur investissement certain, sur de cette acquisition. Entrez rapidement en contact avec  Stéphanie GOEURY FAJOLLES  au 06 87 19 21 22 si vous voulez ne pas rater cette opportunité, à un prix accessible vous permettant de commencer une nouvelle vie au cœur d'une des plus belle région touristique, entre Quercy et Périgord. Annonce proposée par un agent commercial

Superbe maison de village entièrement rénovée, d'environ 250m² Elle se compose d'un grand séjour avec un grand bar sur-mesure et sa cheminée. Un accès direct sur le patio et une ouverture donnant sur la cuisine. Sans oublier un espace salon. A l'étage il y a 3 grandes chambres, un grand dressing, la salle de bain/douche et ses wc. Les combles sont aménagées et isolées, il y a une grande chambre, son dressing ou/ bureau, et sa future salle d'eau. A l'extérieur, un superbe patio avec 150m² de terrasse, sa piscine en mosaïque et son jardin de 600m². Une entrée indépendante avec portail au fond du jardin est disponible, avec un garage en bois. Une buanderie et sa mézzazzine sont également à côté de la terrasse. Ce bien d'époque a été entièrement rénové il y a 10 ans avec des matériaux de qualité. A pieds vous êtes à 7 minutes de la gare de Lamothe. Située à 1h de Bordeaux, 30min de Libourne et 1h de Bergerac Bien rare sur la région Classe énergie VIERGE non exploitable Classe climat VIERGE non exploitable Tout à l'égout / Gaz de ville A acquérir sans plus tarder. Contactez moi : Lucas BARILLON Open immobilier 07.60.41.62.60 - WhatsApp - Message - Appel Lucasbarillon24@gmail.com Instagram @lucas_et_limmo Facebook pro @Lucas Barillon Annonce proposée par un agent commercial

Secteur Villeneuve sur Lot, proche des commodités, venez découvrir cette bâtisse de caractère sur 3 niveaux entièrement rénovée avec dépendance et grange. La maison principale d'habitation d'environ 165 m2 habitables se compose en rez-de-chausée d'une entrée desservant une cuisine séparée et equipée, un salon/séjour avec son poêle à granules, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux spacieuses suites parentales l'une avec salle d'eau et WC la seconde avec salle de bains et WC. Au dernier étage, combles aménagés en mode loft avec salle de bains et WC privatif. On note une dépendance aménagée d'environ 70 m2 habitables en T2 duplex au sein de la grange. Côté extérieur, vous serez séduits par une belle terrasse couverte sans vis-à-vis, une piscine maçonnée de 12x6 au chlore ainsi q'un beau parc arboré entièrement clos d'environ 4050 m2. Présence de panneaux solaires avec un rapport de 1800 euros/an. Les prestations : double vitrage ALU, poêle à granules, climatisation réversible, puits, grande cave, dépendance, abri voitures, portail électrique, assainissement individuel... Ensemble immobilier rare, une visite s'impose! Annonce proposée par un agent commercial

Au coeur d'un agréable lieu-dit bordé par " la guirlande " ( affluent de la Charente ), Venez découvrir cette splendide charentaise de près de 200 m² habitables avec sa piscine chauffée et ses magnifiques dépendances pouvant laisser libre cours à tous vos projets L'ensemble de la propriété étant sur un jardin arboré d'une surface totale de 1530 m². Cette propriété se compose d'une vaste entrée ( carreaux de ciments conservés ), d'un séjour cheminée, d'un espace salle à manger familliale ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois. Toujours au rez de chaussée, vous disposerez d'une salle de bains complête ( baignoire + douche ), un wc indépendant et une laverie qui pourrrait devenir une petite chambre de plain-pied . Au 1 er, 3 grandes chambres dont deux plein sud avec la vue sur l'eau , vous assureront à l'ouverture de vos volets des réveils matinaux des plus agréables. Au 2 ème : Un grand grenier aménageable ( charpente en excellent état ) , permettrait d'amménager aisément d'autres chambres si besoin. Une dépendance en pierres ( très belle structure ) de 70 m² avec plancher hourdis et huisseries neuves soit 140 m² habitable possible pourrait être parfait pour la création d'un gîte ( la propriété étant situé à proximité de la Flow vélo ) . La piscine chauffée et traitée au sel vient parfaire cet ensemble immobilier. D' autres belles surprises vous attendent , alors à très vite pour une visite car je ne vais pas rester longtemps sur le marché !

Située dans un cadre idyllique, sans vis à vis, cette spacieuse propriété en position dominante sur un parc de 28940 M² avec rivière va vous séduire par la qualité de son emplacement (à 2 mn du bourg, 15 mn de Tulle, 5 mn des axes autoroutiers) et sa quiétude. La maison semi enterrée bénéficie d'un grand sous sol (parking 6 véhicules) avec un grand porche. Une grande terrasse couverte nous accueille, nous rentrons dans un grand hall qui dessert une cuisine équipée et aménagée avec son cellier, une grande pièce de vie, très lumineuse avec cheminée et bar s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud, face à la piscine, l'escalier pour l’accès au deuxième étage, un wc avec sanitaire pour les invités. Un dégagement nous guide à un bureau (ou chambre), deux grandes chambres, un dressing, une grande salle d'eau et wc, et une suite parentale (dressing et salle d'eau, wc). A ce niveau, menuiserie merisier, sol marbre et plancher, chauffage sol. A l'étage, une terrasse et l'espace pré aménagé afin de finir d'agencer les pièces suivant vos envies et besoins. A l'extérieur, un grand parc de 3 hectares avec rivière, arborée, piscine chauffée, au sel. Un bien d'exception, à visiter rapidement. Annonce proposée par un agent commercial

Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier vous propose sur la commune très prisée de Saint Pantaléon de Larche en Corrèze, à l'ouest de Brive et proche des autoroutes A20 et A89, cet ensemble immobilier niché dans la campagne. Il se compose d'une maison en pierre de plain-pied avec sa cuisine aménagée et équipée, son séjour, ses trois chambres et sa salle d'eau adapté pour handicapé, et d'une grange transformée en bâtiment professionnel destiné à accueillir des réceptions telles que mariages, baptèmes, réunions de famille,ou autres, ou des séminaires, ou toute autre activité nécessitant espace, détente, calme et piscine. Ce domaine sans vis à vis est entouré par près de deux hectares de verdure. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec ce bien complètement atypique à "géométrie variable". N'hésitez pas à me contacter! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 Annonce proposée par un agent commercial

Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose sur les hauteurs de la commune très prisée de Saint Pantaléon de Larche, à l'ouest de Brive et à proximité des autoroutes A20 et A89, cette grande et charmante maison en pierre, recouverte d'ardoises du pays. Vous serez séduit par son grand potentiel et ses volumes, mais surtout par la vue exceptionnelle dont elle dispose et la quiétude des lieux. Le rez de jardin comprend une entrée, une chambre, une pièce attenante, une cave, une chaufferie avec un point d'eau et wc et un garage. Le premier étage accueille un vaste séjour avec son insert, une salle à manger donnant sur la terrasse couverte et sur la cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, une lingerie, des toilettes et une véranda de plain-pied sur l'arrière de la maison. Le dernier étage se compose de deux autres chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et de deux greniers aménageables. Voici une très jolie bâtisse idéale pour une grande famille ou pour une profession libérale au rez de chaussée grâce à des accés indépendants.Quelques travaux seront à prévoir pour un confort optimal. Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84.  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 Annonce proposée par un agent commercial

Maison de caractère en pierre d'environ 300 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et avec goût. A seulement 8mn d'Egletons et de l'A89 et 30mn de Tulle. Nous sommes accueillis par une belle allée au milieu d'un parc arboré, fleuri et clos, entrée haute portail motorisé, entrée basse portail manuel. De plein pied, nous entrons dans une cuisine ouverte , aménagée et équipée s'ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une mezzanine dites atelier d'artiste complète cette ensemble. L'entrée principale nous donne accès à l'extérieur, à une terrasse en pierre et une piscine 12x5 avec abri coulissant, à l'intérieur à un bureau ou chambre avec grand placard. Un dégagement espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A demi pallier, une grande suite parentale avec dressing, salle de bain balnéo, douche et wc. A l'étage 3 belles chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, wc séparé et une pièce de repassage. Un accès au sous sol par l'intérieur, nous guide vers la chaufferie, la buanderie, la cave et le garage pour deux véhicules qui s'ouvre sur un vaste porche en pierre. Assainissement collectif, chauffage pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, mur et combles isolées. Un bien d'exception, à découvrir rapidement. Annonce proposée par un agent commercial

Idéalement situé sur la commune de Saint Pantaléon de Larche en Corrèze, à l'ouest de Brive et à quelques minutes des autoroutes A20 et A89, venez découvrir ce bien de prestige qui vous offrira environ 260 M2 de confort, de lumière, d'espaces contemporains et de bien-être. Vous disposerez d'une vaste pièce de vie traversante donnant sur la terrasse arrière et la piscine, d'une grande cuisine équipée traversante également et ouverte sur les terrasses avant et arrière, d'une cuisine d'été équipée aussi, d'une belle suite parentale climatisée en duplex, avec son espace bureau, d'une seconde suite parentale, de deux chambres avec salle d'eau, dont une avec dressing, et d'une dernière chambre ou bureau à votre guise. Jolies prestations pour cette longère disposant de beaux espaces extérieurs aménagés, d'une grande piscine chauffée et même d'un terrain de tennis. Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr   https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 Annonce proposée par un agent commercial

 Venez découvrir ce domaine à très fort potentiel idéalement situé à l'ouest de Brive en Corrèze, dans un écrin de verdure où règne calme et douceur de vivre. A proximité des autoroutes A20 / A89 et de Brive, entouré de 3.5 hectares de parc et de prairies, cet ensemble immobilier se compose d'un hôtel de 21 chambres, d'un très beau bâtiment en pierre accueillant plusieurs salles de réception avec sa cuisine professionnelle, le tout aux normes hancicapés et autres, d'une charmante maison de plain-pied en pierre et d'une piscine.  De multiples possibilités s'offriront à vous, tant dans le domaine de l'hotellerie/ restauration que dans le bien-être ou la convalescence, ou encore dans le domaine équestre par exemple, et la liste n'est pas exhaustive. Je reste à votre écoute et à votre disposition pour toute information complémentaire et visite à votre convenance. Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84.   sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 Annonce proposée par un agent commercial