Liste de nos biens de prestige à Périgueux et environs

En exclusivité, Open Immobilier vous propose cette ancienne bergerie d'environ 70 m² habitables. Située sur la commune de Cressensac avec ses nombreuses commodités (médecins, dentiste, pharmacie, supérette etc…) à environ 15 minutes de Brive la gaillarde, aux portes de la Corrèze, 15 minutes de Souillac et 10 minutes du village de Martel. Ce bien typique du pays en pierre, couvert en ardoise est composé d’une pièce de vie, avec une cuisine semi-équipée et son cantou traditionnel ou nous retrouvons un foyer modulable. Quasiment sur le même niveau, une salle d’eau avec wc séparé, ainsi qu’un accès sur une annexe non habitable à transformer, d’environ 25 m². Par un escalier, à l’étage, un palier, ainsi que deux chambres. Concernant les parties extérieures nous retrouvons un garage, un haut vent puis un grand jardin arboré de fruitiers qui ne demande que de l'entretien. Ce bien nécessite des travaux de modernisation et de rénovation. Vous aimez la campagne sans vis-à-vis, vous aimez la nature non loin des commodités, ce bien est pour vous ! Alors on visite ? Vieillescazes David 06.86.95.50.44 Teil Régis 07.78.26.53.26 Annonce proposée par un agent commercial

Laetitia Mauri, 06 14 90 34 64, votre mandataire de proximité au coeur du village vous propose un grand coup de coeur ! A proximité des commodités dans le charmant village de Saint-Robert, vous serez séduits par cet ensemble. Autour d'une cour intérieure, à l'abri des regards, un trés beau cadre à savourer. Bienvenue dans la maison : celle-ci datant de 1850 est toute en pierres, couverte en ardoises. Sa rénovation a été faite toute en harmonie en conservant ses éléments de caractère (cheminées, poutres, pierres, parquet) et en y rajoutant une touche de lumière. En rez de chaussée, trés bel espace avec un coin salon (18m2) avec un superbe parquet et un poële JOTUL pour admirer le feude cheminée. Espace ouvert sur la cuisine fonctionnelle, lumineuse et équipée  donnant sur un coin repas (16,5m2). Nombreux rangements. SDE et WC. cave pour ranger vos meilleurs bouteilles car c'est sûr, cette maison invite au partage et au bonheur au coin du feu ou en extérieur, quelquesoit la saison. Au premier niveau, le palier dessert : 1 bureau de 8m2  ainsi que 2 chambres de 10.35m2 et la chambre parentale de 24m2 avec cheminée. Une salle d'eau et WC. Grenier au dessus. Isolation refaite. Double vitrage. Chauffage central gaz et bois. Tout à l'égout. Tout est charmant : un extérieur à investir avec terrasse et cuisine d'été aménagée dans une ancienne grangette en pierres couverte en tuiles (7m2). surface parcelle :159m2 Grange indépendante en pierres couverte en ardoises (68m2 au sol). De nombreux projets peuvent être envisagés sur celle-ci. Les propriétaires actuels ont un dossier pour créer dans celle-ci un hébergement indépendant. (à votre disposition) Vous cherchez un bien de caractère, atypique avec en plus du potentiel à développer, n'hésitez plus .... Une visite s'impose, j'ai les clés du bonheur ! Pour plus de précisions, contactez moi ! Annonce proposée par un agent commercial

 Seulement chez Open Immobilier! Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose dans une impasse à l'ouest de Brive, sur les hauteurs et proche du centre commercial et de l'A20, cette charmante maison en pierre recouverte d'ardoises qui vous offrira de beaux volumes intérieurs comme extérieurs, un agréable jardin clôturé et arboré, sans oublier un grand SPA pour vous relaxer. Vous disposerez en plain-pied d'une entrée avec rangement, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur la chaufferie/ buanderie, une vaste pièce vie climatisée agrémentée également d'un insert à bois, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau (et de bain) et ses toilettes séparées. L'étage se répartit en une chambre, un bureau, un cabinet de toilette avec wc et un grenier, pour un côté, tandis que l'autre aile de la maison accueille deux suites parentales avec chambre, dressing, salle d'eau et toilettes privatives. De grandes terrasses couverte pour l'une et découvertes pour les autres vous permettrons de recevoir famille et amis à l'abris des regards, avant d'aller profiter du grand SPA en bas du jardin avec ses bulles et sa nage à contre-courant. Garage, cave et petite annexe pour stocker le fioul et le bois complètent ce bien qui n'attend que vous. Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84. sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 Annonce proposée par un agent commercial

Située dans un cadre idyllique, sans vis à vis, cette spacieuse propriété en position dominante sur un parc de 28940 M² avec rivière va vous séduire par la qualité de son emplacement (à 2 mn du bourg, 15 mn de Tulle, 5 mn des axes autoroutiers) et sa quiétude. La maison semi enterrée bénéficie d'un grand sous sol (parking 6 véhicules) avec un grand porche. Une grande terrasse couverte nous accueille, nous rentrons dans un grand hall qui dessert une cuisine équipée et aménagée avec son cellier, une grande pièce de vie, très lumineuse avec cheminée et bar s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud, face à la piscine, l'escalier pour l’accès au deuxième étage, un wc avec sanitaire pour les invités. Un dégagement nous guide à un bureau (ou chambre), deux grandes chambres, un dressing, une grande salle d'eau et wc, et une suite parentale (dressing et salle d'eau, wc). A ce niveau, menuiserie merisier, sol marbre et plancher, chauffage sol. A l'étage, une terrasse et l'espace pré aménagé afin de finir d'agencer les pièces suivant vos envies et besoins. A l'extérieur, un grand parc de 3 hectares avec rivière, arborée, piscine chauffée, au sel. Un bien d'exception, à visiter rapidement. Annonce proposée par un agent commercial

A 20 minutes d'Angoulême et proche d'une agréable ville avec commerces, commodités, écoles, collège... ( Rouillac ) venez découvrir ce magnifique logis de 270 m² habitables environ. Vous profiterez du beau jardin de plus de 3000 m² joliement arboré d' arbres fruitiers et d'ornement, ainsi que de la piscine en toute quiétude car clos en partie de murs. Par une majestueuse entrée, vous accèderez à la cuisine ainsi qu'au beau salon de plus de 40 m² avec une cheminée, un poêle à bois et un évier en pierres d'époque, un wc se trouve au rez chaussée et une lingerie. Le bel escalier en pierres vous permetrra de découvrir l'étage avec un salon de plus de 50 m² et sa cheminée, un bureau, une salle de bain avec wc ainsi que l'espace nuit avec 4 chambres dont deux en suite avec salle d'eau et wc. Au deuxième étage une cinquième chambre vous attend. Chauffage central récent par pompe à chaleur Amoureux de la pierre, et en recherche d'une propriété pleine de charme, au calme, avec vue dégagée sur les vallons n'hésitez plus et contactez nous pour la visiter.

Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose sur les hauteurs de la commune très prisée de Saint Pantaléon de Larche, à l'ouest de Brive et à proximité des autoroutes A20 et A89, cette grande et charmante maison en pierre, recouverte d'ardoises du pays. Vous serez séduit par son grand potentiel et ses volumes, mais surtout par la vue exceptionnelle dont elle dispose et la quiétude des lieux. Le rez de jardin comprend une entrée, une chambre, une pièce attenante, une cave, une chaufferie avec un point d'eau et wc et un garage. Le premier étage accueille un vaste séjour avec son insert, une salle à manger donnant sur la terrasse couverte et sur la cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, une lingerie, des toilettes et une véranda de plain-pied sur l'arrière de la maison. Le dernier étage se compose de deux autres chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et de deux greniers aménageables. Voici une très jolie bâtisse idéale pour une grande famille ou pour une profession libérale au rez de chaussée grâce à des accés indépendants.Quelques travaux seront à prévoir pour un confort optimal. Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84.  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 Annonce proposée par un agent commercial

Ce petit bijou au coeur du Sarladais fera de vous un heureux propriétaire , ici rien ne manque , la résidence qui comporte deux maisons l'une de 85M2 l'autre de 240 M2 offre un panorama magnifique entièrement cloturé, avec un parc de 8500M2 arboré de centaines d'arbres fruitiers et d'ornements au milieu de cette verdure vous serez agréablement surpris par cette belle piscine à débordement et plus bas une mare écologique , en intérieur fort de ses 8 chambres terrasse et véranda, cuisine d'été et cuisine d'hiver ,5 salles de bain et 4 wc la maison en pierre ressemble a un mas provençal ajoutez a cela une salle de sport avec sauna et vous comprendrez pourquoi cet écrin est un joyaux en Périgord noir un secret bien gardé , un havre de paix à 3 minutes des commodités . Il ne manque rien à ce bijou du périgord puisque ce bel ensemble est proposé à de la location saisonnière avec un rapport avéré. Un bel investissement pour des acquéreurs avertis. Prix honoraires inclus :600 080 € Prix honoraires exclus :577 000 € Honoraires de 4% TTC à la charge de l’acquéreur Bien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566Mail:christophe.dupuy@openimmobilier.immo Annonce proposée par un agent commercial

Idéalement situé sur la commune de Saint Pantaléon de Larche en Corrèze, à l'ouest de Brive et à quelques minutes des autoroutes A20 et A89, venez découvrir ce bien de prestige qui vous offrira environ 260 M2 de confort, de lumière, d'espaces contemporains et de bien-être. Vous disposerez d'une vaste pièce de vie traversante donnant sur la terrasse arrière et la piscine, d'une grande cuisine équipée traversante également et ouverte sur les terrasses avant et arrière, d'une cuisine d'été équipée aussi, d'une belle suite parentale climatisée en duplex, avec son espace bureau, d'une seconde suite parentale, de deux chambres avec salle d'eau, dont une avec dressing, et d'une dernière chambre ou bureau à votre guise. Jolies prestations pour cette longère disposant de beaux espaces extérieurs aménagés, d'une grande piscine chauffée et même d'un terrain de tennis. Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr   https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 Annonce proposée par un agent commercial

 Cet ensemble immobilier est composé de trois maisons magnifiquement mises en valeur. Un terrain de 13000 m2 vous y attend, non loin des villages touristiques, les Eyzies de Tayac, St Cyprien et son marché, Meyrals village d'artistes peintres , Sarlat , que l'on ne présente plus... il fait bon ouvrir les fenêtres, respirer l'air au calme, ici la vie s'écoule doucement on prend le temps...Les dépendances comportent toutes des chambres 2 voir 3 dans chaque maison, Maintenant équipée d'une pompe a chaleur un plus !!! il y a de belles cheminées des grands salons, cuisines équipées et terrasses privées.Pouvant faire office de gîtes , de chambres d'hôtes, les nombreux petits coins cachés, ne manquerons pas de vous émerveiller, au fond le potager, trois garages, la nature environnante, saura vous charmer, les bâtisses dates de 1856,1756,1741, au totale plus de 550 m2 de surface habitable, avec des étables rénovées à la perfection des vérandas lumineuses et des murs en pierre, retraçant les époques d'antan. Une piscine , un four à pain , un atelier, une buanderie, des caves, et un joli pigeonnier viendront compléter ce lieu arboré de multiples fruitiers, et d'une source. Ne passez pas à côté c'est une aubaine ! Prix honoraires inclus : 940 000 €Prix honoraires exclus : 977 600 €Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreurBien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451 agent mandataire : numéro 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy 06.49.01.65.66Mail : dupuychristopheopen@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial