Vente immobilier d'entreprise

Seulement chez Open Immobilier, investisseur ou porteur de projets  Terrain pour construction de bâtiment professionnel ou habitation. Dans le quartier du stade à Malemort, terrain entièrement plat de plus de 1500m2 avec possibilité de construire environ 300m2 de bâtis et de proposer de nombreuses places de parking. Le projet global déjà en cours verra se construire un bâtiment à usage de professionnel de santé. Il est donc possible de compléter la proposition médicale. Nous vous proposons une visite après un échange téléphonique détaillé. Très rare sur le secteur, ce terrain est une opportunité à saisir. Annonce proposée par un agent commercial

Local à usage de bureaux, d’une superficie d’environ 81.71 m2.  Garage d’une superficie de 28.52 m2. L'ensemble est situé dans une copropriété. Parking extérieur avec possibilité de stationnement, espace extérieur avec abris. Accueil et salle de repose commune avec les autres copropriétaires.  

À vendre – Local commercial divisible à Périgueux Situé en cœur de Périgueux , ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique , idéal pour développer une activité professionnelle ou commerciale. Il offre : une surface exploitable   un espace modulable avec la possibilité de le diviser en 3 parties distinctes , une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle. Cette configuration offre de nombreuses opportunités : occupation totale pour une activité unique, ou division pour plusieurs activités/professionnels. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une installation ou un investissement locatif.  

AU COEUR DE L ' AGREABLE VILLE DE JARNAC 16200 traversée par le magnifique fleuve CHARENTE ( entre COGNAC 16100 et ANGOULEME 16000) OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose d'investir dans la pierre en devenant propriétaire d'un imposant ensemble immobilier ( fond de commerces + murs ) . Situé au centre de JARNAC ( 5000 habitants ) à 50 m du marché et de la rue piétionne . Cet établissement est l'un des plus connu et reconnu de la ville ( bar/restaurant avec cuisine pro /pmu/fdj),.Il dispose d'une grande salle de restauration de plus de 200 m² avec cheminée centrale ( les grillades étant la spécialité de cet établissement ) , une grande terrasse ombragée , une cuisine professionnelle de 45 m² environ jouxtant cette salle et un logement ( maison bourgeoise sur 3 niveaux ) de 160 m² de type F5 complète ce bel ensemble.Vous avez besoin de plus d'espace ? pas de soucis, un grenier aménageable de 200 m² ( au dessus de la salle de restauration attend tous vos projets ! Ce bien dispose même de la licence dancing ! Vous êtes prêt à vous lancer dans cette belle aventure et permettre au propriétaire de profiter de sa retraite bien méritée , contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 qui se fera un plaisir de vous accompagner dans ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

David et Audrey vous proposent cette superbe bâtisse en pierre du 19ème en très bon état, située au coeur du très joli village de Saint Martial de Nabirat, comprenant un restaurant gastronomique réputé et en activité depuis plus de 20 ans ainsi que son appartement privatif. La partie restaurant d'environ 142m² se compose d'une entrée par la terrasse avec accès PMR sur joli salon d'accueil à la décoration soignée d'environ 25m², bar avec distributeur de vin au verre, frigo, 2 caves à vin et lave verres, WC avec accès PMR, une première salle de restauration climatisée et chaleureuse avec cantou et cheminée d'environ 25m² (12 couverts), une deuxième très belle salle de restauration climatisée d'environ 35m² (20 couverts), cave, cuisine professionnelle parfaitement équipée et opérationnelle d'environ 30m² avec chambre froide, salamandre, four mixte pro, table chaude, cellule de refroidissement, etc. Au 1er étage, une mezzanine d'environ 18m², une terrasse privative donnant accès à une buanderie d'environ 15m², une chambre et une salle d'eau avec toilettes (idéal pour loger du personnel), appartement privatif composé d'une belle pièce de vie (salon/séjour/cuisine équipée) d'environ 30m² avec insert habillé d'un cantou, climatisation réversible, bureau, salle d'eau, wc et chambre principale d'environ 10m². Sous les combles, 2 chambres (enfants) d'environ 9m². Les murs et le fonds de cette bâtisse en très bon état et sans travaux sont indissociables. Le bien est idéalement situé à 2mn des commerces et école, 10mn de Domme, 15mn de Gourdon et 20mn de Sarlat. Posez simplement vos valises et exploitez immédiatement ce magnifique restaurant avec sa clientèle fidèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose sur une commune prisée à l'ouest de Brive, à moins de 10 minutes de la zone commerciale et des autoroutes A20 et A 89,  cet hôtel de 2003 qui n'est plus en activité aujurd'hui, disposant de 21 chambres et construit sur une parcelle d'environ 13000M2. Possibilité de transformer cet hôtel en logements à usage d'habitation. Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires   Annonce proposée par un agent commercial

À VENDRE – EXPLOITATION AGRICOLE BIOLOGIQUE DE 11,8 HA – SAINT-SYLVESTRE-SUR-LOT (47) Disponible à partir de janvier 2027. À Saint-Sylvestre-sur-Lot, au cœur du Lot-et-Garonne, cette exploitation agricole certifiée Agriculture Biologique (AB) offre une opportunité rare et clé en main pour tout projet agricole ou collectif. Superficie : 11,8 hectares Sol : terres alluviales sablo-limoneuses, idéales pour une grande diversité de cultures (maraîchage, plantes aromatiques, arboriculture, etc.) Irrigation : • Par l’ASA avec prélèvement direct dans le Lot • 2 puits présents sur l’exploitation Bâtiment d’habitation – 375 m² habitables 5 logements indépendants, parfaits pour habitat groupé ou hébergement de saisonniers : • 1 appartement F6 • 1 appartement F5 • 1 appartement F3 • 2 appartements F2 Loyer : sur demande Bâtiments agricoles et équipements • Bâtiment agricole (aire de lavage) : 200 m² • Grange de stockage avec cuisine équipée : 185 m² • Séchoir à tabac : 90 m² • Étables : 85 m² • Serres installées Informations complémentaires • Certification BIO en cours de validité • Taxe foncière : 3 300 € / an • Environnement calme et fertile • Accès facile aux commodités et axes routiers Visite et informations sur demande Un outil de travail fonctionnel et un cadre de vie exceptionnel pour s’installer durablement en agriculture biologique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

A Egletons, proche des axes autoroutiers, situé a quasi égale distance d'Ussel et de Tulle 30 kms, à 260 kms de Bordeaux, 120 kms de Clermont Ferrand et a moins de 5 heures de Paris, ce bien est idéalement situé pour toutes activités. Le batiment principal est d'une surface au sol d'environ 2500 m², il est composé de quatre bureaux, un hall d'accueil, une salle de réunion, deux grands sanitaires, le tout entièrement rénovés et aux normes. Il s'ajoute une grande surface de vente avec un quai de chargement pour deux semi, le tout possède cinq entrées. A l'extérieur, un petit local et deux tunnels d'environ 500 m², un grand terrain et parkings complètent ce bien. Alarme, central téléphonique, chauffage électrique basse consommation bureaux et aérotherme soufflant chaudière mazout locaux, toiture en panneaux photovoltaïques. Ce bien conviendra à tous types d'activités : négoce technique, GSA, GSB, pépinière d'entreprises. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

**Exceptionnelle bâtisse en Périgord – 14 chambres avec salle de bain privée, vue imprenable et cadre idyllique**Découvrez ce lieu d’exception niché au cœur du Périgord, entre Montignac, Sarlat et Les Eyzies de Tayac. Cette charmante demeure de 14 chambres, toutes équipées de leur propre salle de bain, offre un confort optimal avec une climatisation présente dans presque toutes les pièces.Chaque chambre bénéficie d’une vue spectaculaire sur la vallée environnante, offrant un cadre paisible et propice à la détente. La piscine chauffée et le salon de massage complètent cet ensemble, créant un véritable havre de paix où règnent bien-être et convivialité. un joli loft de deux chambres supplémentaires viennent en plus du reste.Située dans un joli hameau, cette propriété est un véritable cocon où les hôtes sont accueillis avec soin et bienveillance. À seulement quinze minutes des principaux sites touristiques de la région, elle allie calme et accessibilité.Le potentiel de développement est également important : une petite restauration est envisageable, avec la possibilité d’agrandir la cuisine pour y créer une offre gastronomique. Ce lieu perché, où il fait bon vivre, est idéal pour des personnes empathiques et passionnées par l’accueil et le partage.Une opportunité rare à saisir pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un projet authentique et humain au cœur du Périgord. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare, qui combine à la fois espace, confort et tranquillité dans un environnement idyllique. avec un DPE de grande Qualité pour de belles économies Prix honoraires inclus :1 248000 € Prix honoraires exclus : 1 200000 € de 4% TTC à la charge de l’acquéreurBien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566Mail:christophe.dupuy@openimmobilier.immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial. **Exceptional Building in Périgord – 14 Bedrooms with Private Bathrooms, Stunning Views, and Idyllic Setting**Discover this exceptional place nestled in the heart of Périgord, between Montignac, Sarlat, and Les Eyzies de Tayac. This charming 14-bedroom property, each with its own private bathroom, offers optimal comfort with air conditioning available in almost all rooms. Each bedroom boasts spectacular views of the surrounding valley, providing a peaceful setting ideal for relaxation. The heated pool and massage lounge complete this ensemble, creating a true haven of well-being and conviviality. A lovely loft with two additional bedrooms complements the rest of the property.Located in a charming hamlet, this property is a true cocoon where guests are welcomed with care and kindness. Just fifteen minutes from the main tourist sites in the region, it combines tranquility and accessibility.Development potential t is also important: a small catering business is possible, with the opportunity to expand the kitchen to create a gastronomic offer. This perched location, where life is pleasant, is ideal for empathetic people who are passionate about hospitality and sharing. A rare opportunity to seize for those who wish to invest in an authentic and human project in the heart of Périgord. Don’t wait any longer to discover this rare gem, which combines space, comfort, and tranquility in an idyllic environment. Price including fees: €1,248,000 Price excluding fees: €1,200,000, with 4% VAT charged to the buyer. Properly offered by DUPUY CHRISTOPHE, COMMERCIAL AGENT MANDATE, CPI Number 24012017000017451, agent mandate: number 440 827 046 RSAC. Tel: 0649016566 Email: christophe.dupuy@openimmobilier.immo. "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr." Announcement offered by an agent Annonce proposée par un agent commercial